新宿区のマンション購入・販売情報（21ページ）

【おすすめポイント】 8階の南向き角住戸で、バルコニーの先には新宿の高層ビル群や東京スカイツリーを望む景色が広がります。約9.5帖のLDKは出窓からも光を取り込み、丸みのある対面キッチンが食卓との会話をつなぐ1LDKです。約5帖の洋室にウォークインクローゼット、玄関まわりにも収納を備え、衣類と外出用品を分けて整理できます。同じ階に二住戸のみで、三方向に開口部を持つ間取り。椎名町駅へ徒歩8分、落合南長崎駅へ徒歩10分、下落合駅へ徒歩12分と三駅三路線を使えます。行き先に応じて駅を選びながら、ペットとの暮らしも相談できる住まいです。

【おすすめポイント】 中野坂上駅へ徒歩5分、西新宿駅へ徒歩7分の4階、35㎡の1LDKです。約9.2帖のLDKと約4.4帖の洋室を引き戸で仕切り、開ければ一続きの空間として、閉じれば仕事や就寝の場所として使えます。衣類を洋室内のウォークイン収納へ収めれば、限られた面積でも居住部分を広く保てます。キッチンや浴室、洗面、床や建具を整えた室内で、日々の家事をすっきり始められます。総戸数120戸の建物にはオートロックと宅配ボックスを備え、新宿中央公園にも足を延ばせる立地。都心への近さと、自宅で気持ちを切り替えられる間取りを併せ持ちます。

【おすすめポイント】 春にはバルコニーや洋室から、神田川沿いの桜を楽しめる6階の角住戸です。朝の飲み物を味わうひとときにも、自宅で季節の移り変わりを感じられます。45.74㎡の1LDKはリノベーションされ、洋室にクローゼットを備えています。徒歩6分の目白台運動公園は、家で過ごす合間に歩いて出かけ、体を動かす行き先に。川辺の桜を眺める楽しみに、公園まで歩く習慣も加えられる住まいです。都電荒川線早稲田駅へ徒歩1分、東京メトロ東西線早稲田駅へ徒歩10分。目的地に合わせて経路を選び、帰宅後は窓の先の景色とともにゆっくり過ごせます。

【おすすめポイント】 大きな収納に衣類や日用品をまとめ、部屋を好みの家具で使える住まいです。3階の約58.8㎡の2LDKは、15帖を超えるLDKを備えています。食卓やソファの周りに収納家具を置きすぎず、食事の後に本を読んだり、会話を楽しんだりする場所をしつらえられます。西早稲田駅へ徒歩5分で、副都心線を日々の移動に利用可能。戸山公園の樹林や箱根山を歩く散歩も身近な楽しみになります。休日は緑の中で体を動かしてから家へ戻り、買ってきた食材を使って昼食を作るなど、外で過ごす予定と自宅での時間をつなげられます。持ち物の置き場所を決めた室内を拠点に、公園のある街で暮らせます。

【おすすめポイント】 下落合駅徒歩1分、上落合エリア。高田馬場や中井方面も利用しやすく、交通利便性に優れた立地です。周辺は落ち着いた住環境が感じられます。49平米台の2LDKで、ご夫婦や少人数のご家族にも提案しやすい物件です。

【おすすめポイント】 信濃町駅徒歩5分のリノベーション住戸。上質な設備と洗練された内装により、心地よく暮ら??る住空間へと生まれ変わりました。新宿・四谷エリアを身近に使いこなせる利便性に加え、オートロックや宅配BOXも備えた快適な住まいです。

【おすすめポイント】 丸ノ内線の新宿御苑前駅へ徒歩4分、都営新宿線の新宿三丁目駅へ徒歩6分。都心で二つの路線を徒歩で利用できる、5階・東向きの1LDKです。専有面積は34.6㎡で、生活の場と寝室を分ける間取りに約8.7㎡のバルコニーが付いています。建物にはオートロックを備え、玄関で応対する前に来訪者を迎える共用入口を設けています。宅配ボックスもあるため、外出中の荷物も帰宅後に受け取れます。室内は現状を生かすほか、好みに合わせたリフォームも検討可能。設備や内装を自分で選び、都心の暮らしの拠点を整えたい方にも向く住戸です。

【おすすめポイント】 新宿駅徒歩9分。リノベーション済みの最上階・角部屋で、開放感のある住空間です。耐震基準適合マンションで、都心へのアクセスにも便利な立地。駅まで徒歩圏内で、快適な都心生活をお楽しみいただけます。

【おすすめポイント】 西武新宿線「下落合」駅徒歩2分、専有41.94平米の1LDK＋WIC。南東向き住戸につき陽当たりが良く、リノベーションにより設備・内装を一新した快適な住空間が魅力です。

【おすすめポイント】 高田馬場駅徒歩3分、11階部分の2LDK。専有54.35平米の室内は新規内装リフォームにより設備・内装を一新し、陽当たり・通風・眺望に恵まれた快適な住空間です。2024年大規模修繕工事実施済みで、利便性と住み心地を兼ね備えた一室です。

【おすすめポイント】 下落合駅へ徒歩1分、14階建の最上階に位置する南東向きの2LDKです。約53.57㎡の住戸に約7.84㎡のバルコニーを備え、上階に住戸がない落ち着きと南東側からの明るさを日常に取り込めます。二つの個室を持ち、家族の休息とリビングで過ごす時間を分けやすい間取り。総戸数270戸の大規模マンションで、ペットとの暮らしも相談できます。駅前の便利さに加え、落合中央公園や神田川沿いへ歩いて出られ、都心への移動と近隣での散歩を無理なく両立できる住まいです。最上階の住戸で駅前の買物を短時間で済ませ、帰宅後は家でゆっくり過ごせます。

【おすすめポイント】 約15帖のLDKと約6.2帖の洋室を備えた、専有約43.8㎡の1LDKです。洋室へは玄関側の廊下から入れるため、寝室を通らずに来客をリビングへ迎えられます。室内はキッチンや浴室、床・壁・建具から配管の一部まで改修する内容で、食器洗乾燥機と浴室乾燥機が家事を助けます。洋室にはクローゼットがあり、衣類を部屋の中にまとめられるつくり。家具付きで照明も設置され、暮らし始める際の準備を軽くできる点も特徴です。7階の西向き住戸で、牛込柳町駅へ徒歩2分、曙橋駅へ徒歩9分。スーパーへ約160m、コンビニへ約140mと、買い足しにも近くで対応できます。

【おすすめポイント】 内窓や照明、建具まで手を入れたリフォームで、日々触れる部分を整えた1LDKです。専有面積43.54㎡の室内は、玄関側に水回り、バルコニー側にリビングダイニングと洋室を配置。食卓で過ごす時間と寝室で休む時間を分けながら、どちらからも窓辺へ出られます。キッチンには食器棚を取り付け、洗面化粧台や浴室も更新。浴室乾燥機で雨の日の洗濯物を乾かせ、追焚き機能は帰宅時間が異なる日にも役立ちます。5階・北東向きで、約8.17㎡のバルコニー付き。神楽坂駅徒歩3分、江戸川橋駅徒歩9分の矢来町にあり、東西線と有楽町線を外出先に合わせて使い分けられます。