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東京都都心の高利回り物件購入・販売情報 （31ページ）

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収益物件

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所在地 価格
利回り 		最寄駅 面積（㎡）
土地面積 / 建物面積 		建物構造 / 階数
アパート(一棟)

江戸川区 北篠崎２丁目 		52,800万円
利回り未発表		 都営新宿線篠崎
徒歩22分		 約1249.84 / 約540.16 軽量鉄骨造 / 2階建て
【おすすめポイント】 アパート＋4LDK戸建て＋駐車場付きの物件です。土地面積は378坪という広さ！アパート部分積水ハウス施工です。前面道路、間口も大変広く解放感溢れる事業用物件です。
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ビル

江戸川区 西小岩１丁目 図面動画		 9,800万円
利回り未発表		 ＪＲ総武線小岩
徒歩7分		 約46.52 / 約164.93 鉄骨造 / 4階建て
【おすすめポイント】 JR総武線「小岩」駅徒歩7分の一棟ビルです。北側が蔵前橋通りに面しており、視認性と看板効果が良いです。2021年にリノベーション実施済みです。現況空室のため、自社ビルとしても、賃貸収益物件としても適しています。
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ビル

江東区 南砂３丁目 		19,800万円
利回り未発表		 東京メトロ東西線南砂町
徒歩8分		 約158.67 / 約446.65 RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】 東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩８分の一棟ビル物件です。収益物件としての安定した需要と利便性の高さが魅力。賃貸ニーズが見込め、空室リスクを抑えやすく、都心近接で長期保有にも適した収益性が期待できるエリアです。
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ビル

江東区 木場２丁目 		38,800万円
約5.30％		 東京メトロ東西線木場
徒歩1分		 約99.14 / 約520.21 鉄骨造 / 7階建て
【おすすめポイント】 木場駅徒歩1分の立地に位置する一棟ビル。延床520.21平米、店舗と事務所で構成され全室稼働中です。商業地域ならではの利便性を備え、通り沿いの立地を活かした運用が可能で、都心近接エリアで安定した賃貸需要が見込めます。
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マンション(一棟)

渋谷区 上原１丁目 図面		 25,600万円
約4.00％		 小田急小田原線代々木上原
徒歩5分		 約99.9 / 約175.98 鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】 代々木上原駅徒歩5分の立地に位置し、都心アクセスと生活利便性を兼ね備えた収益物件です。2019年築の鉄骨造で設備も充実しており、満室稼働中の安定収益が見込めます。
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ビル

渋谷区 代々木１丁目 		45,000万円
約3.74％		 小田急小田原線南新宿
徒歩2分		 約184.06 / 約391 RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】 各線代々木駅徒歩3分の便利な立地にオーナーチェンジ物件です。渋谷区代々木アドレスのRC造5階建て総戸数10戸のオーナーになってみませんか。
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旅館

渋谷区 代々木１丁目 図面		 25,980万円
利回り未発表		 ＪＲ山手線代々木
徒歩3分		 約65.07 / 約99.36 木造 / 3階建て
【おすすめポイント】 JR山手線「代々木」駅徒歩3分の民泊運用中のオーナーチェンジ戸建物件です。全居室南向きで日当たりがよく、安定した収入が見込めます。2020年築ですので、しばらくメンテナンスも不要です。
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ホテル

渋谷区 代々木２丁目 		48,000万円
利回り未発表		 小田急小田原線南新宿
徒歩3分		 約98.3 / 約255.08 RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】 南新宿駅徒歩3分、代々木駅徒歩8分、新宿駅徒歩10分。緑豊かな代々木公園も身近な渋谷区代々木に位置し、都心の躍動と落ち着きある住環境を享受できる魅力的な立地です。
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マンション(一棟)

渋谷区 代々木３丁目 		86,000万円
約3.40％		 小田急小田原線参宮橋
徒歩5分		 約187.4 / 約669.22 RC造 / 7階建て
【おすすめポイント】 小田急線「参宮橋駅」徒歩5分。人気の代々木エリアに投資用一棟マンションのご紹介です。新宿駅や代々木公園に近く、オフィス・住居需要ともに安定したエリアです。交通利便性に優れた立地で、長期的な賃貸需要が期待できる物件です。
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事務所(区分)

渋谷区 円山町 図面		 11,390万円
約5.50％		 京王井の頭線神泉
徒歩4分		 - / 約72.98 SRC造 / 9階建て地下1階
【おすすめポイント】 JR山手線「渋谷」駅徒歩6分のオーナーチェンジ区分事務所物件です。道玄坂沿いの立地で空室リスクを抑えて所有できます。室内も事務所仕様で大変綺麗です。駅からはマークシティ内を通って近くまでお越しいただけます。
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ビル

渋谷区 千駄ヶ谷２丁目 		25,000万円
約3.48％		 東京メトロ副都心線北参道
徒歩5分		 約50.01 / 約110.05 RC造 / 3階建て地下1階
【おすすめポイント】 北参道駅徒歩5分、千駄ヶ谷エリアに位置する一棟収益ビル。延床110.05平米のRC造で、原宿駅や千駄ヶ谷駅も利用可能です。都心ならではの利便性を備えた立地で、店舗・事業用ニーズも期待できる収益物件です。
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マンション(区分)

渋谷区 千駄ヶ谷４丁目 		49,000万円
利回り未発表		 東京メトロ副都心線北参道
徒歩1分		 - / 約97.14 RC造 / 28階建て地下1階
【おすすめポイント】 東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩1分のオーナチェンジ区分マンション物件です。都心近接の高い利便性と洗練された街並みに加え、緑豊かな落ち着いた住宅環境も広がり、安定した賃貸需要と資産性が期待できます。
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事務所(区分)

渋谷区 千駄ヶ谷５丁目 図面		 5,650万円
約7.00％		 ＪＲ山手線代々木
徒歩3分		 - / 約55.45 SRC造 / 11階建て
【おすすめポイント】 JR山手線「代々木」駅徒歩3分のオーナーチェンジ区分事務物件です。旧法借地権付きマンションですので、初期費用が抑えられます。交通の便がよく、集客力がございますので安定した収入が見込めます。
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