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東京都都心の高利回り物件購入・販売情報 （25ページ）

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収益物件

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所在地 価格
利回り 		最寄駅 面積（㎡）
土地面積 / 建物面積 		建物構造 / 階数
ビル

新宿区 若葉２丁目 図面		 84,300万円
約3.70％		 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目
徒歩7分		 約120.06 / 約298.59 RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩7分の１棟マンション売物件です。都心に近く住居としての需要が見込めます。RC造５階建で建物面積も約298平米あり安定した収益が見込めます。
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アパート(一棟)

新宿区 西新宿４丁目 		17,500万円
利回り未発表		 京王線初台
徒歩7分		 約96.92 / 約148.5 木造 / 3階建て
【おすすめポイント】 京王新線「初台」駅徒歩7分、大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩8分でアクセス良好。全６戸、最上階住戸は都心を満喫できるバルコニー付き！現在はホテル盛業中です。
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マンション(一棟)

新宿区 西新宿４丁目 図面		 58,500万円
約3.49％		 都営大江戸線西新宿五丁目
徒歩4分		 約194.16 / 約403.13 RC造 / 3階建て地下1階
【おすすめポイント】 西新宿五丁目駅徒歩4分、新宿徒歩圏の新築一棟レジデンス。都心立地×高稼働期待、将来性を見据えた収益物件。
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マンション(一棟)

新宿区 西新宿５丁目 		23,800万円
約3.07％		 都営大江戸線西新宿五丁目
徒歩4分		 約120.19 / 約264.32 RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】 西新宿5丁目駅・西新宿駅・都庁前駅が徒歩10分圏内に揃う、利便性良好の一棟収益マンション。新宿中央公園の緑に癒されながら、周辺にはおしゃれなカフェや飲食店が点在し、感度の高い人々が集う魅力的なエリアです。
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ビル

新宿区 西新宿５丁目 		39,800万円
利回り未発表		 都営大江戸線西新宿五丁目
徒歩6分		 約167.1 / 約249.44 RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】 都営大江戸線『西新宿五丁目』駅より徒歩6分。丸の内線「中野坂上」駅より徒歩8分。利便性と住環境のバランスが充実し、毎日の暮らしを支えるロケーション。住居・投資用物件として高い生活利便性と安定した賃貸需要を兼ね備えます。
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ビル

新宿区 西新宿８丁目 		68,500万円
約4.48％		 東京メトロ丸ノ内線西新宿
徒歩2分		 約246.8 / 約543.35 RC造 / 3階建て
【おすすめポイント】 西新宿駅徒歩2分の一棟収益ビル。商業エリア立地、満室稼働中の安定収益。将来の出口戦略も描きやすい物件。
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店舗事務所(区分)

新宿区 西早稲田１丁目 図面		 6,100万円
約5.50％		 都電荒川線早稲田
徒歩3分		 - / 約78.57 RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】 都電荒川線「早稲田」駅から徒歩3分。東京メトロ東西線「早稲田」駅から徒歩9分。新目白通り沿い1階部分、早稲田大学大隈会館向かいの立地。至近にコンビニやスーパーあり。店舗、事務所として利用可能です。
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ビル

新宿区 西早稲田１丁目 		15,700万円
利回り未発表		 都電荒川線早稲田
徒歩1分		 約45.05 / 約145.44 鉄骨造 / 4階建て
【おすすめポイント】 総戸数3戸、2階から4階で民泊可能!新宿区西早稲田アドレスのビルのご紹介です!都電荒川線「早稲田」駅徒歩1分でアクセス良好!一階は美容室として賃貸中!
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マンション(一棟)

新宿区 西早稲田１丁目 		33,000万円
約3.30％		 東京メトロ東西線早稲田
徒歩10分		 約62.95 / 約241.69 RC造 / 5階建て地下1階
【おすすめポイント】 東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩10分の１棟マンション売物件です。都心に近く住居としての需要が見込めます。RC造５階建で建物面積も約241平米あり安定した収益が見込めます。
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ビル

新宿区 西早稲田２丁目 		59,800万円
約4.00％		 ＪＲ山手線高田馬場
徒歩9分		 約135.3 / 約673 RC造 / 6階建て
【おすすめポイント】 高田馬場駅まで徒歩9分、利便性に優れたエリアです。山手線・東西線・西武新宿線が使えるため主要都市への移動が非常にスムーズ。周辺にはスーパーや飲食店、大学施設も多く、住みやすさと街の活気のバランスが良いのが魅力です。
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アパート(一棟)

新宿区 西落合１丁目 		19,000万円
約4.32％		 都営大江戸線落合南長崎
徒歩6分		 約90.66 / 約125.14 木造 / 2階建て
建築中
【おすすめポイント】 落合南長崎駅徒歩6分、国産ヒノキを使用した準耐火構造の新築一棟アパート。全室浴室乾燥機付き・インターネット1ギガ対応・宅配BOX完備で賃貸需要に応える設計の物件です。
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マンション(一棟)

新宿区 西落合２丁目 		20,800万円
利回り未発表		 都営大江戸線落合南長崎
徒歩7分		 約102.28 / 約197.86 鉄骨造 / 4階建て
【おすすめポイント】 都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩7分の１棟ビル売物件です。シェアハウスとして運用中です。鉄骨造地上４階建で、室内は平成３０年にフルリノベーションしている為、近々のメンテナンスは不要です。
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マンション(一棟)

新宿区 西落合２丁目 		35,880万円
約4.15％		 都営大江戸線落合南長崎
徒歩10分		 約123.46 / 約337.71 RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】 西落合南長崎駅徒歩10分、2020年11月築のRC造5階建一棟マンション。全13戸、延床約337平米。北側約15m公道に接道。現況満室稼働中の物件です。落合南長崎駅の西側に位置し、閑静で治安の良い住宅街です。
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