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東京都都心の高利回り物件購入・販売情報 （19ページ）

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収益物件

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所在地 価格
利回り 		最寄駅 面積（㎡）
土地面積 / 建物面積 		建物構造 / 階数
マンション(一棟)

文京区 本駒込５丁目 図面		 44,900万円
約4.03％		 ＪＲ山手線駒込
徒歩8分		 約197.09 / 約391.2 RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】 文京区本駒込アドレス、一棟物件のご紹介です。駒込駅徒歩8分、複数路線利用可能な角地に佇むRC造レジデンス。大規模改修工事済で視認性も良く、「六義園」も徒歩圏内です。
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店舗付住宅

文京区 根津２丁目 		17,700万円
利回り未発表		 東京メトロ千代田線根津
徒歩1分		 約39.06 / 約149.24 鉄骨造 / 6階建て
根津駅(現地まで80ｍ)
【おすすめポイント】 根津駅徒歩1分、不忍通りに面した店舗兼住居の一棟ビル。建物149.24平米の鉄骨造6階建で、商業地域ならではの利便性を活かした多彩な活用が可能です。下町情緒と都心アクセスを兼ね備えた根津エリアの魅力を享受できる物件です。
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事務所

文京区 白山２丁目 図面		 28,800万円
約4.12％		 都営三田線白山
徒歩9分		 約111.66 / 約239.61 RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】 都営三田線「白山」駅徒歩9分の事務所物件です。都市部へのアクセス良好で安定した賃貸需要が見込めるエリア、小規模オフィス需要もあり収益物件として長期安定運用が期待できる特に幅広い業種に対応可能な点が魅力です。
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マンション(一棟)

文京区 西片２丁目 図面		 45,000万円
利回り未発表		 東京メトロ南北線東大前
徒歩5分		 約158.3 / 約289.93 鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】 東大前駅徒歩5分、文京区西片の高台に佇む1棟マンション。歴史ある地としての静謐な住環境と、東京大学至近の安定した賃貸需要が特徴。強固な地盤と高い資産価値が魅力の投資・事業用物件です。
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ビル

文京区 関口１丁目 		36,800万円
利回り未発表		 東京メトロ有楽町線江戸川橋
徒歩1分		 約111.89 / 約416.6 RC造 / 6階建て
江戸川橋駅(現地まで80ｍ)
【おすすめポイント】 江戸川橋駅徒歩1分の立地。駅1分ならではの高い利便性を備え、自社ビルとしてはもちろん、投資用不動産としてもご検討いただける一棟ビルです。将来性と資産価値が期待できる魅力的な物件です。
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アパート(一棟)

新宿区 上落合１丁目 		16,500万円
約6.19％		 西武新宿線下落合
徒歩6分		 約258.68 / 約209.12 鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】 東京メトロ東西線「落合」駅徒歩９分の借地権付き収益物件です。７８坪の敷地に鉄骨アパートと木造の戸建てがございます。アパートで収益を生みながら戸建てにお住まいになる事ができます。3駅複数路線利用可でアクセスも良好です。
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アパート(一棟)

新宿区 上落合１丁目 		10,500万円
約4.52％		 西武新宿線中井
徒歩5分		 約77.81 / 約88.3 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 新宿線・大江戸線の2路線利用可能な中井駅徒歩5分。新宿近傍の利便性と、妙正寺川沿いの情緒が共存する上落合1丁目の立地です。安定した賃貸需要が見込める、都心居住に適した収益用1棟アパート。
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アパート(一棟)

新宿区 上落合１丁目 		45,000万円
約4.78％		 東京メトロ東西線落合
徒歩5分		 約207.37 / 約320.22 木造 / 3階建て
落合駅(現地まで400ｍ)
当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。
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旅館
NEW

新宿区 上落合２丁目 図面		 6,980万円
利回り未発表		 都営大江戸線中井
徒歩2分		 約36.18 / 約52.76 木造 / 3階建て
当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。
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アパート(一棟)

新宿区 上落合２丁目 		9,840万円
約4.50％		 東京メトロ東西線落合
徒歩2分		 約66.13 / 約62.28 木造 / 2階建て
落合駅(現地まで160ｍ)
【おすすめポイント】 東京メトロ東西線「落合」駅徒歩２分、一棟アパートのご紹介です。平成１８年築の木造２階建て全６戸、オートロック付きのため幅広い年齢層に安心ですね。スーパーやコンビニなども多く暮らしやすい住環境です。
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アパート(一棟)

新宿区 上落合３丁目 図面		 14,100万円
約4.96％		 都営大江戸線中井
徒歩4分		 約110.85 / 約162.82 木造 / 3階建て
【おすすめポイント】 都営大江戸線中井駅徒歩4分、複数路線利用可能な立地。2019年築のデザイナーズ一棟マンションです。全戸満室稼働中で、1K・1LDKの間取り構成。都心アクセスに配慮した住環境が特徴の物件です。
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ビル

新宿区 上落合３丁目 		13,500万円
利回り未発表		 都営大江戸線中井
徒歩7分		 約78.38 / 約111.37 鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】 リフォーム済み・家具家電付きで、すぐに活用できる魅力的な物件。新宿へのアクセスも良好で、民泊運営をご検討の方にもおすすめ。初めての投資や追加購入をご検討の方にもぜひご覧いただきたい一件です。
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マンション(一棟)

新宿区 上落合３丁目 		7,980万円
約5.21％		 都営大江戸線中井
徒歩5分		 約54.9 / 約108.9 RC造 / 3階建て地下1階
中井駅(現地まで400ｍ)
【おすすめポイント】 都営大江戸線「中井」駅徒歩5分の一括マンションです。下町情緒と落ち着いた住宅街が共存し生活利便も高く都心へのアクセスも良好で安定した賃貸需要が期待でき、一棟マンション保有により継続的な収益確保と資産形成が可能な物件です。
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旅館

新宿区 下落合２丁目 図面		 7,980万円
利回り未発表		 ＪＲ山手線高田馬場
徒歩9分		 約86.18 / 約123.96 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 JR山手線「高田馬場」駅徒歩9分の民泊運用可能なオーナーチェンジ戸建物件です。再建築不可物件となります。2021年新規リフォーム済みですので、しばらくメンテナンスも不要です。
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旅館

新宿区 下落合３丁目 図面		 9,600万円
利回り未発表		 ＪＲ山手線目白
徒歩4分		 約41.4 / 約47.72 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 山手線「目白」駅徒歩4分の旅館仕様の戸建物件です。交通だけでなく、生活利便性の高い立地に位置し、安定した収益も見込めそうです。自住用としての利用も可能です。
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マンション(一棟)

新宿区 下落合４丁目 図面		 32,800万円
約5.48％		 ＪＲ山手線目白
徒歩13分		 約234.87 / 約439.66 RC造 / 3階建て地下1階
【おすすめポイント】 JR山手線目白駅徒歩13分の場所に中古戸建が発売されました。平成元年5月築の鉄筋コンクリート造地下1階地上3階の建物です。東側公道約4メートル、西側公道約4メートルの両面道路につき、日当たり・通風が良いです
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