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東京都都心の高利回り物件購入・販売情報（34ページ）

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所在地

価格

利回り

最寄駅

面積（㎡）
土地面積

/ 建物面積

建物構造 / 階数

マンション(一棟) 目黒区東が丘２丁目	80,000万円利回り未発表	東急田園都市線駒沢大学徒歩7分	約283.03 / 約320.45	RC造 / 3階建て
【おすすめポイント】駒沢大学駅徒歩7分。東が丘2丁目の閑静な住宅街に佇む事業用マンション。駒沢オリンピック公園が至近の豊かな住環境と、安定した賃貸需要が見込める立地が魅力です。

マンション(一棟) 目黒区洗足１丁目	67,200万円約4.00％	東急目黒線洗足徒歩7分	約112.61 / 約377.45	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】東急目黒線「洗足駅」徒歩7分。周辺は閑静な住宅街で良好な住環境が魅力のエリア。1Rと1LDKの間取りがあり、幅広い需要を取込めます。交通利便性も良いので安定した賃貸需要が期待できそうです。

ビル目黒区目黒本町２丁目図面	53,000万円約3.56％	東急東横線学芸大学徒歩12分	約140.09 / 約405.42	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】東急東横線「学芸大学」駅徒歩12分の１棟マンション売物件です。お部屋が18戸ございますのでリスクを抑えて所有出来ます。RC造5階建で建物面積も約405平米あり安定した収益が見込めます。

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マンション(一棟) 目黒区目黒本町４丁目	47,000万円約4.93％	東急目黒線武蔵小山徒歩11分	約333.38 / 約698.06	RC造 / 5階建て地下1階
【おすすめポイント】駅前の商店街が充実の武蔵小山駅利用。目黒本町4丁目の閑静な住宅街に佇むRC造の投資用マンションです。オートロック完備で安心。単身からファミリー向けまで間取りが揃っており、幅広い需要を取込めます。

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マンション(一棟) 目黒区目黒本町６丁目図面	52,800万円約3.65％	東急目黒線西小山徒歩11分	約134.7 / 約346.72	RC造 / 5階建て
当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。

ビル NEW 目黒区目黒２丁目図面	9,300万円約5.00％	ＪＲ山手線目黒徒歩10分	約41.92 / 約86.67	鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】山手通りに面し、視認性良好!目黒区目黒アドレスのビルのご紹介です!JR山手線「目黒」駅徒歩10分の利便性の良い立地!確定測量後の引渡し予定になります!

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マンション(一棟) 目黒区碑文谷６丁目	59,000万円約3.96％	東急東横線学芸大学徒歩4分	約228.09 / 約546.22	鉄骨造 / 4階建て
【おすすめポイント】東急東横線「学芸大学」駅徒歩4分の１棟マンションです。感度の高い商店街と落ち着いた街並みが魅力。飲食や買物が充実し生活便利。都心へのアクセスの良さと、静かな環境で、単身から家族まで快適に暮らせる住環境です。

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マンション(一棟) 目黒区緑が丘１丁目	78,343万円約3.50％	東急大井町線緑が丘徒歩1分	約245.41 / 約353.59	RC造 / 3階建て
【おすすめポイント】大井町線「緑が丘」駅徒歩１分、2026年11月完成の新築マンションのご紹介です。A棟B棟の２棟の地続き、18戸の１Kと1DKの間取りのため、幅広い賃貸需要に対応できそうですね。西側と東側の両面道路のため通風良好です。

ビル目黒区自由が丘１丁目	115,000万円約6.09％	東急東横線自由が丘徒歩1分	約90.85 / 約326.14	SRC造 / 4階建て地下1階
【おすすめポイント】東急東横線「自由が丘」駅徒歩1分、南東側幅員約６．０ｍ公道に面す整形地に建つビルです。駅から3軒目の視認性、アクセス良好な立地で飲食店などの店舗に適した物件です。

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店舗付住宅目黒区青葉台１丁目	33,000万円利回り未発表	東急東横線中目黒徒歩5分	約42.48 / 約82.33	鉄骨造 / 4階建て
【おすすめポイント】東急東横線「中目黒」駅徒歩5分の店舗付住宅物件です。都心へのアクセスに優れ洗練された店舗と住環境が共存し単身者から富裕層まで幅広い需要が見込め安定収益と資産性が期待できる立地です。

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アパート(一棟) 練馬区小竹町１丁目図面	14,000万円約5.07％	東京メトロ有楽町線小竹向原徒歩6分	約91.86 / 約136.62	木造 / 3階建て
【おすすめポイント】有楽町線・西武池袋線利用可能な立地の一棟売りアパート。１階はロフト付1R、2・3階はメゾネットのお部屋となっており、幅広い需要を取り込めます。駅徒歩10分圏内で生活利便性も良好なエリアに位置する物件です。

ビル NEW 練馬区豊玉上１丁目	19,500万円利回り未発表	西武池袋線江古田徒歩3分	約122.87 / 約419.4	RC造 / 4階建て地下1階
【おすすめポイント】江古田駅徒歩3分、RC造・地下1階付4階建の一棟収益マンション。現在満室賃貸中で、住居部分はシェアハウスとして運用されています。利便性と約419平米の建物規模を備え、安定した賃貸需要が期待できる投資用物件です。

アパート(一棟) 荒川区南千住６丁目図面動画	6,000万円約5.71％	ＪＲ常磐線南千住徒歩10分	約93.55 / 約113.07	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】注目エリア・南千住の物件のご紹介です。全室角部屋でバス・トイレ別。室内洗濯機置場もあり、入居者の募集時に有利になりそうです。「南千住」駅利用で交通やお買い物も便利です。

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アパート(一棟) 豊島区上池袋１丁目	13,980万円約4.00％	ＪＲ山手線池袋徒歩12分	約90.71 / 約112.56	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】商業施設や娯楽が集積し人の流れが絶えないため賃貸需要が非常に安定し空室リスクを抑えながら資産価値向上と再開発効果も投資面で享受でき長期的な収益確保が期待できる点が魅力です。

アパート(一棟) 豊島区上池袋１丁目	10,700万円約4.64％	ＪＲ山手線池袋徒歩12分	約75.36 / 約64.94	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】ビッグターミナル「池袋」駅徒歩12分の利便性を享受する、上池袋一丁目の一棟アパート。築7年の木造建築で、比較的新しい建物ならではの管理のしやすさと安定した賃貸需要が期待できる収益物件です。

アパート(一棟) 豊島区上池袋２丁目	18,000万円約5.42％	東武東上線北池袋徒歩9分	約132.23 / 約180.45	木造 / 3階建て
【おすすめポイント】北池袋駅徒歩9分、2026年築の一棟アパート。1K×6戸で構成され、オートロックや宅配ボックスなど設備も充実しています。池袋駅徒歩圏の利便性を備え、安定した賃貸需要が期待できる収益物件です。

マンション(一棟) NEW 豊島区上池袋３丁目	16,180万円約5.57％	東武東上線北池袋徒歩3分	約121.64 / 約195.4	鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】東武東上線・北池袋駅から徒歩３分。「池袋」が生活圏内の一棟マンションです。単身者向けの1Kの間取りで、利便性が良いので単身者の賃貸需要もしっかり取り込めます。安心のオートロック付きです。

アパート(一棟) 豊島区上池袋３丁目	11,500万円約4.58％	東武東上線北池袋徒歩6分	約109.54 / 約87.32	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】東武東上線「北池袋」駅徒歩6分、2018年築の築浅一棟収益不動産。複数路線利用可能で生活利便施設も近く、資産価値の高い物件です。

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