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東京都都心の高利回り物件購入・販売情報 （32ページ）

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収益物件

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所在地 価格
利回り 		最寄駅 面積（㎡）
土地面積 / 建物面積 		建物構造 / 階数
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ビル

港区 東麻布１丁目 		57,500万円
約4.43％		 東京メトロ日比谷線神谷町
徒歩8分		 約71.07 / 約226.25 RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】 赤羽橋駅徒歩5分。2023年築のRC造一棟ビルです。商業地域・容積率600％の立地で自己使用でも投資用としても検討可能。都心中枢エリアに位置し、安定収益と将来性を兼ね備えた物件です。
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マンション(区分)
免震

港区 海岸１丁目 図面		 7,480万円
利回り未発表		 ＪＲ山手線浜松町
徒歩6分		 - / 約25.13 RC造 / 32階建て
【おすすめポイント】 山手線・京浜東北線　浜松町駅徒歩６分　複数路線利用可能のエリアで中古マンションが出ました！歴史ある緑を満喫でき、ベイエリアの洗練された解放感も感じられる贅沢なロケーションです。
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マンション(一棟)

港区 海岸３丁目 		68,000万円
約3.00％		 ＪＲ山手線田町
徒歩15分		 約115.7 / 約528.46 RC造 / 8階建て
【おすすめポイント】 海岸3丁目に位置する一棟収益マンションです。2006年築、RC造の建物なので長期保有にも適しています。都心へのアクセスや周辺の利便性も良好な立地が魅力で、安定した賃貸需要が見込めます。
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マンション(一棟)

港区 白金５丁目 		41,250万円
約3.44％		 東京メトロ日比谷線広尾
徒歩9分		 約104.07 / 約274.79 SRC造 / 5階建て
広尾駅(現地まで720ｍ)
【おすすめポイント】 白金高輪駅徒歩9分ほか複数路線利用可。約104平米のゆとりある3LDKで、LDKは開放感のある空間設計。室内は木の温もりを感じる内装です。賃貸中のため、安定した収益が見込める一室としてご検討いただけます。
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マンション(一棟)

港区 白金５丁目 		42,000万円
約3.21％		 東京メトロ南北線白金高輪
徒歩9分		 約66.11 / 約213.67 RC造 / 5階建て地下1階
白金高輪駅(現地まで720ｍ)
【おすすめポイント】 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩9分、全9世帯共同住宅のご紹介です。RC造の一棟物件で、都心立地と安定した賃貸需要が魅力です。
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アパート(一棟)

港区 白金５丁目 		15,500万円
約3.87％		 東京メトロ日比谷線広尾
徒歩10分		 約47.54 / 約116.21 木造 / 4階建て
【おすすめポイント】 広尾駅まで徒歩10分の立地に加え、白金エリアならではの落ち着いた住環境から、入居者満足度も高く、長期入居が期待できます。都心立地×低戸数という条件が揃った、資産性・運用面のバランスに優れた一棟収益物件です。
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ビル

港区 白金６丁目 		60,000万円
利回り未発表		 東京メトロ日比谷線広尾
徒歩13分		 約62.77 / 約222.38 鉄骨造 / 5階建て
【おすすめポイント】 日比谷線「広尾駅」から徒歩13分。築浅で美しく洗礼された外観が魅力。店舗、事務所、住宅としてご活用いただけます。
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マンション(区分)

港区 芝浦１丁目 		23,000万円
利回り未発表		 ＪＲ山手線田町
徒歩10分		 - / 約78.18 RC造 / 34階建て
【おすすめポイント】 芝浦アドレスのマンションから、オーナーチェンジのお部屋のご紹介です。山手線「田町」駅徒歩圏内で交通アクセス良好です。３０階部分、ワイドスパンバルコニー採用で明るい室内となっております。室内から東京タワーも望めます。
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マンション(区分)

港区 芝２丁目 		4,700万円
約3.95％		 都営三田線芝公園
徒歩7分		 - / 約36.3 SRC造 / 12階建て
【おすすめポイント】 浜松町駅や三田駅・田町駅・芝公園駅など多数の駅が利用できるアクセス良好な立地です。安心で暮らしやすい建物で、セキュリティや設備面でも充実してお???、快適な生活を提供します。
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マンション(区分)

港区 西新橋３丁目 図面		 20,000万円
利回り未発表		 都営三田線御成門
徒歩7分		 - / 約59.01 RC造 / 18階建て
【おすすめポイント】 2017年築、虎ノ門エリアの区分オーナーチェンジ物件　複数駅、複数路線が至近で快適なアクセス。人気の『パークリュクス』シリーズで資産性も魅力的です。
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ビル

港区 西麻布１丁目 		34,800万円
約3.83％		 東京メトロ日比谷線六本木
徒歩6分		 約55.56 / 約169.12 SRC造 / 4階建て地下1階
【おすすめポイント】 東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩6分の１棟ビル売物件です。視認性の高い立地にございます。鉄骨造地下１階地上４階建で建物面積も約169平米ありしっかりした収益が見込めます。
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マンション(区分)

港区 西麻布３丁目 		21,000万円
利回り未発表		 東京メトロ日比谷線六本木
徒歩7分		 - / 約70.96 RC造 / 13階建て
六本木駅(現地まで560ｍ)
【おすすめポイント】 西麻布アドレスのマンション、最上階のオーナーチェンジ住戸。六本木・広尾が生活圏となる都心立地が魅力です。2012年築のレジデンスで、賃貸中のため取得後もスムーズな運用を検討できる収益用マンションです。
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マンション(区分)
制震

港区 赤坂４丁目 		29,250万円
約3.20％		 東京メトロ千代田線赤坂
徒歩8分		 - / 約77.26 RC造 / 43階建て
【おすすめポイント】 東京メトロ千代田線「赤坂」駅から徒歩8分、東京メトロ半蔵門線「青山一丁目」駅から徒歩9分、東京メトロ丸ノ内線「赤坂見附」駅から徒歩10分。37階、専有面積77.26平米の2LDK。ペット飼育可（細則有り）。
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店舗事務所

港区 高輪２丁目 図面		 9,980万円
利回り未発表		 都営浅草線泉岳寺
徒歩4分		 約16.53 / 約42.67 鉄骨造 / 4階建て
【おすすめポイント】 都営浅草線「泉岳寺駅」徒歩4分。港区高輪は品川駅周辺の再開発による発展が期待されるエリア。複数路線が利用可能な優れた交通利便性を備え、オフィスや事業拠点としての需要も見込める、将来性の高い事業用物件です。
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ビル

港区 麻布十番１丁目 		240,000万円
利回り未発表		 都営大江戸線麻布十番
徒歩1分		 約222.71 / 約1034.44 鉄骨造 / 5階建て地下1階
【おすすめポイント】 都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩1分の１棟ビル売物件です。店舗テナントや事務所としての需要が見込めます。鉄骨造地下１階地上５階建で建物面積も約1034平米あり安定した収益が見込めます。
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店舗(区分)

港区 麻布十番２丁目 		11,160万円
約5.00％		 東京メトロ南北線麻布十番
徒歩1分		 - / 約39.56 RC造 / 8階建て地下1階
麻布十番駅(現地まで80ｍ)
【おすすめポイント】 東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩1分の区分店舗物件です。下町情緒と洗練が融合する街並みが魅力。飲食店が集積し高い集客力を誇り、区分店舗は安定したテナント需要が見込め、空室リスクを抑え長期的な収益が期待できるエリアです。
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