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東京都都心の高利回り物件購入・販売情報（11ページ）

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利回り

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面積（㎡）
土地面積

/ 建物面積

建物構造 / 階数

ビル千代田区神田神保町３丁目	36,800万円約4.31％	東京メトロ半蔵門線九段下徒歩2分	約62.28 / 約209.23	RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】半蔵門線・東西線九段下駅徒歩2分、都営新宿線・三田線神保町駅徒歩3分の4階建てのビルのご紹介。店舗・事務所もしくは住居としても利用可能。前面道路も南側に幅10m以上の公道と条件良し。

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マンション(一棟) 千代田区神田神保町３丁目	53,100万円約3.20％	都営新宿線九段下徒歩3分	約52.83 / 約197.95	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】都営新宿線「九段下」駅徒歩3分の新築一括マンションです。歴史と緑に囲まれた落ち着いた街並みが魅力。公園や文化施設が身近で生活環境も良好。都心近接ながら静かで治安も良く、単身から家族まで安心して暮らせる住環境です。

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ビル千代田区飯田橋２丁目	119,000万円利回り未発表	ＪＲ総武線飯田橋徒歩3分	約98.78 / 約668.95	鉄骨造 / 10階建て
【おすすめポイント】飯田橋駅徒歩3分、九段下駅徒歩4分の一棟収益ビル。現況満室稼働中、新耐震基準・検査済証あり。鉄骨造10階建・延床面積668.95平米。認知度の高いエリアで店舗・事務所双方の需要が期待できる収益物件です。

事務所(区分) 千代田区麹町１丁目図面	12,980万円利回り未発表	東京メトロ半蔵門線半蔵門徒歩1分	- / 約73.79	SRC造 / 10階建て
【おすすめポイント】事務所利用可!動画配信やスタジオ利用に使用できます!千代田区麹町アドレスの9階ワンフロア物件のご紹介です!東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩1分でアクセス良好!

ビル台東区三ノ輪１丁目	28,900万円利回り未発表	東京メトロ日比谷線三ノ輪徒歩4分	約87.07 / 約174.58	鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】三ノ輪駅徒歩4分、浅草生活圏の旅館運営中一棟ホテル。Airbnb運営実績があり、インバウンド需要を取り込める収益物件です。

マンション(一棟) 台東区三筋１丁目	22,000万円約4.05％	都営大江戸線新御徒町徒歩5分	約43.17 / 約170.35	鉄骨造 / 5階建て
【おすすめポイント】２０１８年６月築、台東区三筋の売一棟マンションのご紹介です。都営大江戸線「新御徒町」駅徒歩５分、複数路線の利用が可能で交通アクセス良好です。西側約１５ｍ公道・北側約６ｍ公道に面した角地につき視認性も良好です。

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ビル(区分) 台東区上野４丁目図面	9,600万円利回り未発表	ＪＲ山手線御徒町徒歩2分	- / 約49	鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】 JR山手線「御徒町」駅から徒歩2分、東京メトロ銀座線「上野広小路駅」・都営大江戸線「上野御徒町駅」から徒歩4分。人通りが多いアメ横商店街に隣接しており、飲食店や商業施設も多数あるため利便性が高いです。

ホテル台東区下谷１丁目	29,800万円利回り未発表	ＪＲ山手線上野徒歩5分	約35.3 / 約150	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】ＪＲ山手線「上野」駅徒歩5分のホテル物件です。複数路線が集まり商業施設や観光資源が充実。国内外からの来訪者が多く、ホテル需要が安定して見込めます。長期的な収益確保と資産価値向上が期待できる立地です。

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旅館台東区下谷３丁目図面	17,580万円利回り未発表	東京メトロ日比谷線入谷徒歩6分	約25.1 / 約104.06	鉄骨造 / 5階建て
【おすすめポイント】東京メトロ日比谷線「入谷」駅から徒歩6分。鉄骨造5階建、商業エリアの物件です。主要観光地のアクセス良好。東京の下町らしい雰囲気でありながら繁華街から少し離れているため、落ち着いた住環境です。

その他(区分) 台東区下谷３丁目図面	9,600万円約5.43％	東京メトロ日比谷線三ノ輪徒歩5分	- / 約244.66	SRC造 / 10階建て
【おすすめポイント】日比谷線・三ノ輪駅から徒歩５分のマンションから駐車場部分の販売です。金杉通り面した建物の１階部分なので車の出入りがしやすく安定した賃貸需要を見込めます。原状回復費用等がほとんどかからないのでコストも抑えられます。

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旅館台東区今戸１丁目図面	16,500万円利回り未発表	都営浅草線浅草徒歩17分	約73.35 / 約130.48	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】浅草寺、雷門、五重塔など歴史と文化を感じられる街並みです。墨田川も近く、スカイツリーを眺めながら散歩やピクニックができ、隅田川花火大会も楽しめます。旅館業許可の継承、運営代行の継承も相談可能となっております。

旅館台東区今戸１丁目	8,500万円利回り未発表	東京メトロ銀座線浅草徒歩15分	約54.97 / 約80.54	木造 / 3階建て
当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。

マンション(一棟) 台東区今戸２丁目	110,000万円約4.66％	東武伊勢崎線浅草徒歩19分	約472.73 / 約1585.48	RC造 / 8階建て
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アパート(一棟) 台東区今戸２丁目	18,000万円約7.08％	東京メトロ銀座線浅草徒歩16分	約117.73 / 約431.9	RC造 / 5階建て
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事務所(区分) 台東区今戸２丁目図面	6,160万円約7.34％	東京メトロ日比谷線南千住徒歩15分	- / 約84.7	SRC造 / 8階建て
【おすすめポイント】東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩15分の区分事務所物件です。収益物件としての安定した需要と利便性の高さが魅力。賃貸ニーズが見込め、空室リスクを抑えやすく、都心近接で長期保有にも適した収益性が期待できるエリアです。

ビル台東区元浅草１丁目図面	80,000万円利回り未発表	都営大江戸線新御徒町徒歩2分	約211.56 / 約622.26	SRC造 / 7階建て
【おすすめポイント】都営大江戸線「新御徒町」駅徒歩2分の１棟ビル物件です。ＳＲＣ造地上7階建で建物面積が約622平米ある立体駐車場付きの建物が魅力です。安定した収益が見込め保有不動産の柱となる物件ですね。

ビル台東区元浅草１丁目	81,800万円利回り未発表	東京メトロ銀座線稲荷町徒歩4分	約180.52 / 約525.97	RC造 / 6階建て
【おすすめポイント】元浅草1丁目に佇む一等ビル。都心への軽快なアクセスと落ち着いた街並みを兼ね備え、ビジネスにもプライベートにも適したロケーションが魅力です。視認性の高い立地で、オフィスや店舗利用にも幅広く対応できます。

アパート(一棟) 台東区元浅草３丁目図面	15,580万円利回り未発表	都営大江戸線新御徒町徒歩5分	約67.85 / 約145.89	木造 / 3階建て
【おすすめポイント】２０１９年７月築・台東区元浅草の賃貸併用住宅のご紹介です。「新御徒町」駅徒歩５分、東京メトロ銀座線「田原町」駅の利用も可能で利便性の良い立地です。商業地域内の物件で様々な用途でご検討いただけます。

事務所(区分) 台東区元浅草４丁目図面	11,800万円約4.50％	東京メトロ銀座線田原町徒歩5分	- / 約90.11	SRC造 / 12階建て地下1階
【おすすめポイント】東京メトロ銀座線「田原町」駅徒歩5分の区分事務所物件です。下町情緒と文化が息づく街並みが魅力。商店や飲食店も身近で生活便利。都心近接ながら落ち着いた環境が保たれ、単身から家族まで安心して暮らせる住環境です。

店舗台東区入谷１丁目図面	7,800万円利回り未発表	東京メトロ日比谷線入谷徒歩2分	約25.29 / 約37.66	軽量鉄骨造 / 2階建て
【おすすめポイント】東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩2分の店舗物件です。下町情緒あふれる落ち着いた街並みが魅力で生活利便性も高く、店舗運用では地域密着の集客が見込め、安定した収益確保と資産価値向上が期待できます。

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