東京不動産(一戸建て、土地)｜1977年創業の信頼と実績

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東京都都心の高利回り物件購入・販売情報（11ページ）

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利回り

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面積（㎡）
土地面積

/ 建物面積

建物構造 / 階数

ビル千代田区九段南３丁目	110,000万円約4.03％	都営新宿線市ケ谷徒歩6分	約162.01 / 約634.38	RC造 / 4階建て地下1階
【おすすめポイント】 JR中央総武線「市ヶ谷」駅徒歩8分の１棟ビル売物件です。立地柄事務所としての需要が見込める物件です。将来的には旅館や民泊として運用する事も可能な立地となっております。

ビル千代田区九段南３丁目	11,000万円利回り未発表	ＪＲ総武線市ケ谷徒歩7分	約39.75 / 約50.04	RC造 / 2階建て
【おすすめポイント】市ヶ谷駅徒歩７分、複数路線の利用が可能で利便性の良い立地の鉄筋コンクリート造２階建のオーナーチェンジ物件です。商業地域内に位置しておりますので店舗・事務所等様々な用途でご検討いただける物件です。

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店舗(区分) NEW 千代田区岩本町２丁目図面	9,880万円約6.27％	ＪＲ山手線神田徒歩8分	- / 約81.86	RC造 / 13階建て地下1階
【おすすめポイント】神田・秋葉原エリアの収益店舗！神田駅徒歩8分、秋葉原駅徒歩9分、小伝馬町駅徒歩3分の物件。神田金物通り・水天宮通りに面し、人通りが多く集客力あり。現在は事業法人による飲食店が営業中で、安定した収益が期待できます。

事務所(区分) 千代田区平河町１丁目図面	7,880万円利回り未発表	東京メトロ半蔵門線半蔵門徒歩2分	- / 約50.12	RC造 / 8階建て
【おすすめポイント】東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩2分・「永田町駅」徒歩7分、東京メトロ有楽町線「?町駅」徒歩5分。都心へのアクセス良好な新規リフォーム物件。平河町アドレス、1階路面店舗のため安定した収益が見込めます。

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ビル千代田区神田富山町図面	54,980万円約6.33％	ＪＲ山手線神田徒歩4分	約69.31 / 約255.51	鉄骨造 / 5階建て
【おすすめポイント】山手線「神田駅」徒歩4分。1-2階賃貸中、3-5階旅館営業中。周辺にはオフィスビルが集積し、飲食店やコンビニも充実。「資産性」「流動性」「運用益」をバランス良く兼ね備えた投資物件です。

店舗付住宅千代田区神田淡路町１丁目	13,480万円約3.44％	都営新宿線小川町徒歩2分	約49.25 / 約161.8	鉄骨造 / 5階建て
【おすすめポイント】 2路線から徒歩２分の利便性の高い立地に位置する一棟マンション。都心へのアクセスも良好で、住宅需要の安定したエリアです。投資用物件として検討可能な収益物件で、将来的な資産形成としてもご検討いただけます。

マンション(区分) 千代田区神田淡路町２丁目図面	29,800万円利回り未発表	東京メトロ千代田線新御茶ノ水徒歩2分	- / 約72.76	SRC造 / 41階建て地下3階
【おすすめポイント】東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩2分のオーナーチェンジ区分マンション物件です。御茶ノ水のランドマークマンションですので、安定した収益が見込めます。専有面積約72平米の広さが魅力です。

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ビル千代田区神田神保町１丁目	32,000万円利回り未発表	都営三田線神保町徒歩1分	約39.65 / 約106.96	RC造 / 3階建て地下1階
【おすすめポイント】都営三田線「神保町」駅徒歩１分・千代田区神田神保町アドレスの売ビルです。靖国通りに面しており視認性も良好です。商業地域内に位置し、現況空室の為様々な用途でご検討いただけます。

ビル千代田区神田神保町１丁目	58,000万円利回り未発表	東京メトロ半蔵門線神保町徒歩3分	約69.71 / 約323.03	RC造 / 6階建て
【おすすめポイント】各路線「神保町」駅徒歩3分、複数路線利用可能な高い利便性。神保町一丁目の商業地域に位置し、将来性も期待できる立地です。北東・南東約7.9mの開放的な角地に建つRC造6階建て。

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ビル千代田区神田神保町３丁目	36,800万円約4.31％	東京メトロ半蔵門線九段下徒歩2分	約62.28 / 約209.23	RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】半蔵門線・東西線九段下駅徒歩2分、都営新宿線・三田線神保町駅徒歩3分の4階建てのビルのご紹介。店舗・事務所もしくは住居としても利用可能。前面道路も南側に幅10m以上の公道と条件良し。

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マンション(一棟) 千代田区神田神保町３丁目	53,100万円約3.20％	都営新宿線九段下徒歩3分	約52.83 / 約197.95	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】都営新宿線「九段下」駅徒歩3分の新築一括マンションです。歴史と緑に囲まれた落ち着いた街並みが魅力。公園や文化施設が身近で生活環境も良好。都心近接ながら静かで治安も良く、単身から家族まで安心して暮らせる住環境です。

ビル千代田区鍛冶町１丁目	67,000万円利回り未発表	ＪＲ山手線神田徒歩2分	約104.85 / 約199.7	RC造 / 3階建て
【おすすめポイント】山手線・神田駅から徒歩２分！神田・日本橋エリアの玄関口のような立地の一棟ビルです。２０２４年３月にできたばかりの綺麗な建物です。空室につき自己使用可能。各フロア独立しているので一部賃貸等もできます。

事務所(区分) 千代田区麹町１丁目図面	12,980万円利回り未発表	東京メトロ半蔵門線半蔵門徒歩1分	- / 約73.79	SRC造 / 10階建て
【おすすめポイント】事務所利用可!動画配信やスタジオ利用に使用できます!千代田区麹町アドレスの9階ワンフロア物件のご紹介です!東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩1分でアクセス良好!

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ビル(区分) 台東区上野４丁目図面	9,800万円利回り未発表	ＪＲ山手線御徒町徒歩2分	- / 約49	鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】 JR山手線「御徒町」駅から徒歩2分、東京メトロ銀座線「上野広小路駅」・都営大江戸線「上野御徒町駅」から徒歩4分。人通りが多いアメ横商店街に隣接しており、飲食店や商業施設も多数あるため利便性が高いです。

ビル NEW 台東区上野６丁目	148,000万円約3.47％	ＪＲ山手線上野徒歩1分	約80.52 / 約403.54	SRC造 / 6階建て地下1階
【おすすめポイント】「上野」駅から徒歩１分の立地に一棟ビルが出ました！目の前ともいえる立地で視認性良好です。現在様々な業種のテナントが盛業中ですが、需要も高いので空室リスクも抑えられそうです。

その他(区分) 台東区下谷３丁目図面	9,600万円約5.43％	東京メトロ日比谷線三ノ輪徒歩5分	- / 約244.66	SRC造 / 10階建て
【おすすめポイント】日比谷線・三ノ輪駅から徒歩５分のマンションから駐車場部分の販売です。金杉通り面した建物の１階部分なので車の出入りがしやすく安定した賃貸需要を見込めます。原状回復費用等がほとんどかからないのでコストも抑えられます。

旅館台東区下谷３丁目図面	18,800万円利回り未発表	東京メトロ日比谷線入谷徒歩6分	約25.1 / 約104.06	鉄骨造 / 5階建て
【おすすめポイント】東京メトロ日比谷線「入谷」駅から徒歩6分。鉄骨造5階建、商業エリアの物件です。主要観光地のアクセス良好。東京の下町らしい雰囲気でありながら繁華街から少し離れているため、落ち着いた住環境です。

マンション(一棟) 台東区今戸１丁目	105,610万円約4.01％	東武伊勢崎線浅草徒歩12分	約208.24 / 約809.8	RC造 / 9階建て
【おすすめポイント】下町情緒と浅草周辺の利便性を併せ持つ、落ち着いた住宅エリア。隅田川沿いの自然も楽しめ、買い物・外食も充実した暮らしやすい地域です。

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