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東京都都心の高利回り物件購入・販売情報 （14ページ）

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収益物件

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所在地 価格
利回り 		最寄駅 面積（㎡）
土地面積 / 建物面積 		建物構造 / 階数
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ビル

台東区 花川戸２丁目 		110,000万円
利回り未発表		 東京メトロ銀座線浅草
徒歩6分		 約113.71 / 約822.04 鉄骨造 / 11階建て
【おすすめポイント】 東京メトロ銀座線「浅草」駅徒歩6分のビル物件です。歴史と文化が息づく観光地として国内外から来街者が絶えず、商業需要が旺盛でテナント集客力に優れ、安定した賃料収入と将来的な資産価値向上が期待できる立地です。
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店舗(区分)

台東区 西浅草３丁目 図面		 8,200万円
約5.23％		 都営浅草線浅草
徒歩14分		 - / 約81.99 SRC造 / 12階建て
【おすすめポイント】 つくばエクスプレス・浅草駅から徒歩３分のマンション、１階部分の店舗物件です。２０２４年７月現在スーパー盛業中ですぐに収入を得られます。路面店で視認性も良いので賃貸需要も期待できそうです。
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店舗付住宅

台東区 谷中３丁目 		9,990万円
利回り未発表		 東京メトロ千代田線千駄木
徒歩4分		 約51.22 / 約111.54 鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】 上野・浅草エリアに近く観光と生活が融合する台東区の立地。複数路線利用可能で利便性が高く、安定した需要が見込める収益性にも期待できる物件です。
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その他(一棟)

台東区 谷中３丁目 		9,850万円
利回り未発表		 東京メトロ千代田線千駄木
徒歩5分		 約51.51 / 約72.38 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 台東区谷中の中古一戸建のご紹介です。東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩５分、複数路線の利用が可能で交通アクセス良好です。徒歩圏内に生活インフラも整っており生活も便利です。居住用、投資用としてもご検討いただける物件です。
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アパート(一棟)

品川区 中延１丁目 図面		 8,780万円
約6.00％		 東急池上線荏原中延
徒歩4分		 約101.02 / 約101.04 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 東急池上線「荏原中延駅」徒歩4分。品川区の利便性に優れた立地で、商店街も充実し生活環境良好。都心アクセスも良く単身者を中心に安定した賃貸需要が見込める、収益性と資産性を兼ね備えた投資用物件です。
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アパート(一棟)

品川区 南品川６丁目 		34,980万円
約3.84％		 りんかい線大井町
徒歩3分		 約378.47 / 約298.65 木造 / 2階建て
南側道路から
【おすすめポイント】 「大井町」駅徒歩３分、店舗付き一棟アパートのご紹介です。土地面積114坪の大きな敷地を有しており、事業用の買い替え特例にもご検討いただけます。2026年に開業した大井町トラックスを臨む現地からの眺望もぜひ現地で。
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その他(一棟)

品川区 南大井４丁目 図面		 5,480万円
約4.37％		 京急本線立会川
徒歩4分		 約46.17 / 約74.22 木造 / 3階建て
立会川駅(現地まで320ｍ)
【おすすめポイント】 京急線・・立会川駅から徒歩４分の中古戸建です。現在賃貸中なので投資用としてご検討ください。民泊などもできるエリアなので、空室になった際の使用方法も幅広くご検討いただけます。
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アパート(一棟)

品川区 大井６丁目 		11,000万円
約5.07％		 ＪＲ京浜東北・根岸線大森
徒歩11分		 約124.96 / 約104.4 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 JR京浜東北線「大森」駅徒歩１１分、一棟アパートのご紹介です。南東側3.9メートル、南西側4メートルの角地のため、明るい日差しが差し込みます。
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アパート(一棟)

品川区 大井６丁目 		8,000万円
約6.22％		 京急本線立会川
徒歩6分		 約99.49 / 約103.68 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 京浜東北線「大井町」徒歩6分、都心や品川方面へのアクセス良好で安定した賃貸需要が見込める一棟アパート。全室稼働中で収益性も確保されており、初めての一棟投資から資産形成まで幅広く検討できるバランスの良い物件です。
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