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東京都都心の高利回り物件購入・販売情報 （15ページ）

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収益物件

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所在地 価格
利回り 		最寄駅 面積（㎡）
土地面積 / 建物面積 		建物構造 / 階数
ビル

品川区 上大崎３丁目 		88,000万円
利回り未発表		 ＪＲ山手線目黒
徒歩4分		 約162 / 約512.4 RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】 目黒駅徒歩4分、白金台駅徒歩9分の立地。土地約162平米・延床約512平米の1棟ビル。利便性と資産価値に優れ、さまざまな用途に対応可能な魅力的な一棟物件です。
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店舗

品川区 南品川２丁目 		36,480万円
約4.00％		 京急本線青物横丁
徒歩2分		 約94.72 / 約196.1 RC造 / 3階建て
青物横丁駅(現地まで160ｍ)
【おすすめポイント】 青物横丁駅徒歩2分、令和7年8月築の新築RC造一棟ビルのご紹介です。視認性の良い立地の物件で、現在は店舗として満室稼働中です。
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その他(一棟)

品川区 南大井４丁目 図面		 5,480万円
約4.37％		 京急本線立会川
徒歩4分		 約46.17 / 約74.22 木造 / 3階建て
立会川駅(現地まで320ｍ)
【おすすめポイント】 京急線・・立会川駅から徒歩４分の中古戸建です。現在賃貸中なので投資用としてご検討ください。民泊などもできるエリアなので、空室になった際の使用方法も幅広くご検討いただけます。
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アパート(一棟)

品川区 大井６丁目 		11,000万円
約5.07％		 ＪＲ京浜東北・根岸線大森
徒歩11分		 約124.96 / 約104.4 木造 / 2階建て
大森駅(現地まで880ｍ)
【おすすめポイント】 JR京浜東北線「大森」駅徒歩１１分、一棟アパートのご紹介です。南東側3.9メートル、南西側4メートルの角地のため、明るい日差しが差し込みます。
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アパート(一棟)

品川区 大井６丁目 		8,000万円
約6.22％		 京急本線立会川
徒歩6分		 約99.49 / 約103.68 木造 / 2階建て
立会川駅(現地まで480ｍ)
【おすすめポイント】 京浜東北線「大井町」徒歩6分、都心や品川方面へのアクセス良好で安定した賃貸需要が見込める一棟アパート。全室稼働中で収益性も確保されており、初めての一棟投資から資産形成まで幅広く検討できるバランスの良い物件です。
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マンション(区分)

品川区 大崎３丁目 		23,000万円
利回り未発表		 ＪＲ山手線目黒
徒歩2分		 - / 約57.77 RC造 / 40階建て地下3階
【おすすめポイント】 「目黒」駅からわずか徒歩2分という利便性を誇るオーナーチェンジ物件のご紹介です。専有面積は約57平米、ゆとりある1LDKの間取り。30階の高層階につき、南東向きのバルコニーからは開放感あふれる眺望が期待できます。
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マンション(一棟)

品川区 小山１丁目 図面		 29,800万円
約4.27％		 東急目黒線不動前
徒歩7分		 約138.28 / 約233.37 RC造 / 3階建て地下1階
不動前駅(現地まで560ｍ)
【おすすめポイント】 東急目黒線「不動前」駅徒歩7分の一棟レジデンスのご紹介です。武蔵小山再開発エリア至近で商店街や公園が生活圏。安定した賃貸需要が期待できる立地です。ぜひお気軽にお問い合わせください。
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ビル

品川区 小山６丁目 		9,980万円
利回り未発表		 東急目黒線西小山
徒歩1分		 約26.94 / 約74 RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】 「目黒」駅まで5分、東急目黒線沿線に位置する、都心へのアクセスと落ち着いた住環境が融合したエリアです。駅周辺にはスーパー・コンビニなどの買物施設は勿論、昔ながらの商店街もあります。
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アパート(一棟)

品川区 旗の台２丁目 図面		 115,000万円
約3.87％		 東急池上線旗の台
徒歩5分		 約168.59 / 約630.34 RC造 / 5階建て
旗の台駅(現地まで400ｍ)
【おすすめポイント】 「旗の台」駅徒歩5分など、5駅3路線が利用可能な立地です。2026年2月竣工のRC造5階建、全15戸。全戸エアコン・照明・Wi-Fi完備で、都心へのアクセスと住環境を兼ね備えた収益物件です。
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マンション(一棟)

品川区 旗の台５丁目 図面		 31,200万円
約3.00％		 東急大井町線旗の台
徒歩1分		 約86.67 / 約191.17 RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】 旗の台駅徒歩1分！コンビニまで徒歩30秒、病院なども近く、住環境も充実。オートロック、防犯カメラ付きで防犯対策もしっかり。
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店舗(区分)

品川区 東五反田１丁目 図面		 9,500万円
約5.55％		 ＪＲ山手線五反田
徒歩3分		 - / 約67.77 RC造 / 8階建て地下1階
五反田駅(現地まで240ｍ)
【おすすめポイント】 JR山手線「五反田」駅徒歩3分の立地。バルミー五反田B1F、専有面積約67平米の区分店舗。現況賃貸中で、都心エリアの事業用不動産としてご検討いただけます。
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