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東京都都心の高利回り物件購入・販売情報 （3ページ）

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収益物件

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所在地 価格
利回り 		最寄駅 面積（㎡）
土地面積 / 建物面積 		建物構造 / 階数
マンション(一棟)

世田谷区 宮坂１丁目 図面		 25,000万円
約5.76％		 小田急小田原線豪徳寺
徒歩5分		 約95.07 / 約269.87 RC造 / 3階建て地下1階
【おすすめポイント】 豪徳寺駅徒歩5分、落ち着いた住宅街が広がる世田谷区に位置する一棟マンション。都心へのアクセスも良好で、穏やかな住環境と生活利便性を兼ね備え、安定した賃貸需要が期待できる魅力的な物件です。
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ビル

世田谷区 成城１丁目 		37,000万円
利回り未発表		 小田急小田原線成城学園前
徒歩13分		 約147.34 / 約296.83 鉄骨造 / 4階建て地下1階
【おすすめポイント】 小田急線「成城学園前」 駅から徒歩13分。成城学園前のオーナーチェンジ物件、管理体制良好。世田谷通りの面した角地、ミットストアやスギ薬局などスーパー・ドラッグストアが徒歩数分圏です。
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店舗(区分)

世田谷区 成城９丁目 図面		 12,600万円
約6.91％		 小田急小田原線成城学園前
徒歩18分		 - / 約144.21 SRC造 / 9階建て
【おすすめポイント】 バス通り沿いの1階路面、空室につき自己利用可能!世田谷区成城アドレスの店舗(一部)のご紹介です!小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩18分!2025年9月新規リフォーム完了済みです!
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アパート(一棟)

世田谷区 新町１丁目 		26,310万円
約4.40％		 東急田園都市線桜新町
徒歩10分		 約197.09 / 約196.56 鉄骨造 / 2階建て
【おすすめポイント】 令和８年２月にできたばかりの投資用１棟アパートです。田園都市園・桜新町駅から徒歩１０分の住宅街に位置し、都心へのアクセス便利。駅周辺は商店街もあるので生活利便性も良好です。
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店舗事務所(区分)

世田谷区 東玉川１丁目 図面		 17,800万円
約5.93％		 東急池上線石川台
徒歩9分		 - / 約221.17 RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】 東急池上線「石川台」駅徒歩9分の区分店舗事務所物件です。視認性の高い角地の一階部分ですので、安定した収入が見込める資産性の高い物件です。空室リスクも気にせず所有できますね。
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アパート(一棟)

世田谷区 桜丘４丁目 		27,200万円
約4.50％		 小田急小田原線千歳船橋
徒歩9分		 約280.46 / 約283.52 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 小田急線・千歳船橋駅から徒歩9分の一棟アパートです。駅周辺は商店街も充実しているので生活利便性良好です。都心へのアクセスが良く、周辺に大学もあるので単身者の需要を取り込みやすい立地です。
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アパート(一棟)

世田谷区 桜丘５丁目 		17,000万円
約5.27％		 小田急小田原線千歳船橋
徒歩5分		 約139.28 / 約186.71 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 小田急線「千歳船橋」駅徒歩5分の１棟アパートです。周りに高い建物がなく日当たり良好です。約186平米の２階建ての建物がございます。17室ございますので安定した収入が期待でき嬉しですね。
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アパート(一棟)
NEW

世田谷区 桜１丁目 		15,980万円
利回り未発表		 東急世田谷線宮の坂
徒歩2分		 約139.82 / 約176.79 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 東急世田谷線・宮の坂駅徒歩２分。小田急線・豪徳寺駅も徒歩圏内の一棟アパートです。都心へのアクセスが良く、駅周辺の商店街も充実しているので単身者にも住みやすい環境です。角地につき、土地の資産性も期待できます。
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アパート(一棟)

世田谷区 桜２丁目 		5,980万円
約5.67％		 東急世田谷線宮の坂
徒歩12分		 約91.56 / 約99.02 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 世田谷区桜の閑静な住宅街に位置する一棟アパートです。徒歩１０分圏内に大学があり、都心へのアクセスもしやすいので単身者の需要を取り込みやすい立地です。周辺に公園が多く、緑豊かな環境です。
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ビル

世田谷区 池尻４丁目 		19,800万円
約4.48％		 京王井の頭線駒場東大前
徒歩11分		 約105.78 / 約264.61 RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】 駒場東大前・下北沢駅徒歩圏の一棟RCビル。3路線3駅利用可の立地で安定収益が期待できる投資向け物件。延床約264平米、資産性と将来性を兼ね備えた一棟です。
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