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東京都都心の高利回り物件購入・販売情報 （26ページ）

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収益物件

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所在地 価格
利回り 		最寄駅 面積（㎡）
土地面積 / 建物面積 		建物構造 / 階数
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アパート(一棟)

杉並区 高円寺南３丁目 		14,900万円
約5.32％		 東京メトロ丸ノ内線新高円寺
徒歩8分		 約127.8 / 約138.46 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩8分、杉並区の落ち着いた住環境と文化的な街並みが魅力。一棟アパートとして安定した賃貸需要が見込め、生活利便施設も充実した投資価値の高い立地です。
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マンション(一棟)

墨田区 八広２丁目 図面		 15,800万円
約5.01％		 京成押上線京成曳舟
徒歩7分		 約128.59 / 約308.76 RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】 京成曳舟駅徒歩圏、オーナーチェンジ一棟マンション。全戸稼働中で安定収益が見込め、住居・事務所混在の多用途物件。都心アクセス良好で中長期保有にも適した投資用不動産です。
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ビル

杉並区 上高井戸１丁目 図面		 10,952万円
約5.50％		 京王線八幡山
徒歩4分		 約130.05 / 約230.5 RC造 / 3階建て地下1階
【おすすめポイント】 京王線八幡駅から徒歩４分にある1棟マンションのご紹介です。周辺は商店街やスーパー、コンビニ、家電量販店が徒歩圏内に充実しており、治安が良く落ち着いた生活環境が魅力のエリアです。
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アパート(一棟)
NEW

渋谷区 幡ヶ谷３丁目 		8,900万円
約6.78％		 京王線幡ケ谷
徒歩11分		 約130.09 / 約167.46 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 京王線「幡ヶ谷」駅徒歩11分の一括アパート物件です。都心で交通利便性が高く、商店街と静かな住宅街が共存するため賃貸需要が安定し、資産価値向上や空室リスク低減が期待できる点が魅力です。
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アパート(一棟)

杉並区 松ノ木３丁目 図面		 17,280万円
約5.00％		 東京メトロ丸ノ内線新高円寺
徒歩10分		 約130.16 / 約140.53 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 東京メトロ丸の内線「新高円寺」駅徒歩10分の一括アパートです。活気ある商店街と落ち着いた住宅街が共存し、生活利便性が高く、一括アパート運用では安定した賃貸需要が見込め、長期的な資産形成に適しております。
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ビル

世田谷区 三軒茶屋２丁目 		36,800万円
約4.76％		 東急田園都市線三軒茶屋
徒歩10分		 約130.18 / 約381.25 SRC造 / 4階建て地下1階
【おすすめポイント】 東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩10分の１棟ビル売物件です。駅前の商店街にあり視認性の高い立地にございます。SRC造地下１階地上4階建で建物面積も約381平米ありしっかりした収益が見込めます。
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ビル

豊島区 池袋１丁目 		30,000万円
利回り未発表		 ＪＲ山手線池袋
徒歩4分		 約130.47 / 約344.83 鉄骨造 / 4階建て
【おすすめポイント】 JR山手線線「池袋」駅徒歩4分の１棟アパート売物件です。住居としての需要が見込めます。鉄骨造地上４階建で、民泊や旅館業として運営出来る立地か魅力です。運営会社の斡旋も可能です。
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ビル

渋谷区 幡ヶ谷１丁目 		56,000万円
約3.04％		 京王線幡ケ谷
徒歩1分		 約132.23 / 約350.88 鉄骨造 / 4階建て
【おすすめポイント】 京王線「幡ヶ谷駅」徒歩１分、鉄骨造４階建の一棟ビルのご紹介です。幡ヶ谷駅の商店街に面した駅徒歩１分の立地、様々な賃貸需要に対応できそうですね。
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店舗事務所

渋谷区 幡ヶ谷１丁目 		56,000万円
約3.04％		 京王線幡ケ谷
徒歩2分		 約132.23 / 約350 鉄骨造 / 4階建て
【おすすめポイント】 京王線「幡ヶ谷駅」徒歩2分。渋谷区幡ヶ谷1丁目は新宿へのアクセスが良好で生活利便施設も充実。350平米以上の店舗物件で、収益性や事業展開の幅が期待できるおすすめな物件となっております。
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マンション(一棟)

板橋区 成増１丁目 		22,500万円
約4.51％		 東武東上線成増
徒歩6分		 約132.23 / 約299.09 RC造 / 4階建て地下1階
【おすすめポイント】 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩２分の一棟収益ビルのご紹介です。近隣商業地域内に位置し、前面道路は約６メートル・間口約９．７メートルの物件です。周辺には飲食店等も多く生活も便利で、将来の賃貸需要も見込めそうです。
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その他(一棟)

杉並区 上荻２丁目 図面		 17,900万円
約4.42％		 ＪＲ中央線荻窪
徒歩8分		 約132.75 / 約237.31 木造 / 2階建て地下1階
【おすすめポイント】 JR中央線【荻窪】駅徒歩８分、２０１７年築住友林業施工の大型戸建てのご紹介です。建物面積２３０平米以上のゆとりある間取り、１階部分は事務所や診療所などとしても利用可能で地下にはサウナ室も完備。
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