東京不動産(一戸建て、土地)｜1977年創業の信頼と実績

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東京都都心の高利回り物件購入・販売情報（24ページ）

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利回り

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面積（㎡）
土地面積

/ 建物面積

建物構造 / 階数

アパート(一棟) 品川区大井６丁目	11,000万円約5.07％	ＪＲ京浜東北・根岸線大森徒歩11分	約124.96 / 約104.4	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 JR京浜東北線「大森」駅徒歩１１分、一棟アパートのご紹介です。南東側3.9メートル、南西側4メートルの角地のため、明るい日差しが差し込みます。

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アパート(一棟) 中野区本町２丁目	16,380万円約5.01％	東京メトロ丸ノ内線中野坂上徒歩6分	約125.26 / 約156.51	木造 / 3階建て
【おすすめポイント】東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩6分にある一棟アパートのご紹介です。2007年築の木・鉄筋コンクリート造3階建てで、間取りは単身者に適したワンルーム×10戸です。ぜひお気軽にお問い合わせください。

アパート(一棟) 墨田区向島２丁目	11,000万円利回り未発表	京成押上線押上徒歩13分	約125.28 / 約105.78	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】下町情緒が残る向島エリアは、浅草・押上が生活圏の高需要エリアとして安定した賃貸ニーズが期待できます。本物件は9LDKの広い間取りを活かし、シェアハウス運営や多人数向け賃貸など多様なバリューアップが可能。

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アパート(一棟) 世田谷区世田谷４丁目	27,000万円約4.78％	東急世田谷線松陰神社前徒歩2分	約126.22 / 約181.87	木造 / 3階建て
【おすすめポイント】東急世田谷線「松陰神社前」駅徒歩2分の一括アパートの収益物件です。落ち着いた住宅街と個性ある商店が調和し日常の利便性も高く、安定した賃貸需要が見込めるため一括アパートは長期的な収益確保と資産形成に適した投資物件です。

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ビル豊島区北大塚２丁目	64,800万円利回り未発表	ＪＲ山手線大塚徒歩1分	約127.4 / 約657.36	RC造 / 7階建て
【おすすめポイント】 JR山手線「大塚」駅徒歩1分の駅前１棟ビル売物件です。商業地域ですので、将来民泊・旅館としての運用も見込めます。SRC造地上７階建で建物面積も約657平米あり安定した収益が見込めます。

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アパート(一棟) 杉並区高円寺南３丁目	14,900万円約5.32％	東京メトロ丸ノ内線新高円寺徒歩8分	約127.8 / 約138.46	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩8分、杉並区の落ち着いた住環境と文化的な街並みが魅力。一棟アパートとして安定した賃貸需要が見込め、生活利便施設も充実した投資価値の高い立地です。

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マンション(一棟) 墨田区八広２丁目図面	15,800万円約5.01％	京成押上線京成曳舟徒歩7分	約128.59 / 約308.76	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】京成曳舟駅徒歩圏、オーナーチェンジ一棟マンション。全戸稼働中で安定収益が見込め、住居・事務所混在の多用途物件。都心アクセス良好で中長期保有にも適した投資用不動産です。

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アパート(一棟) 杉並区梅里２丁目	22,170万円約4.60％	東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷徒歩10分	約129.26 / 約140.73	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅利用の一棟アパートです。開放感あふれる北西角地に所在しており、視認性や通風にも優れています。劣化対策等級3を取得しており、長期的な資産価値の維持にも期待が持てます。

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ビル杉並区上高井戸１丁目図面	10,952万円約5.50％	京王線八幡山徒歩4分	約130.05 / 約230.5	RC造 / 3階建て地下1階
【おすすめポイント】京王線八幡駅から徒歩４分にある1棟マンションのご紹介です。周辺は商店街やスーパー、コンビニ、家電量販店が徒歩圏内に充実しており、治安が良く落ち着いた生活環境が魅力のエリアです。

アパート(一棟) 渋谷区幡ヶ谷３丁目	9,000万円約6.70％	京王線幡ケ谷徒歩11分	約130.09 / 約167.46	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】京王線「幡ヶ谷」駅徒歩11分の一括アパート物件です。都心で交通利便性が高く、商店街と静かな住宅街が共存するため賃貸需要が安定し、資産価値向上や空室リスク低減が期待できる点が魅力です。

アパート(一棟) 杉並区松ノ木３丁目図面	17,280万円約5.00％	東京メトロ丸ノ内線新高円寺徒歩10分	約130.16 / 約140.53	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】東京メトロ丸の内線「新高円寺」駅徒歩10分の一括アパートです。活気ある商店街と落ち着いた住宅街が共存し、生活利便性が高く、一括アパート運用では安定した賃貸需要が見込め、長期的な資産形成に適しております。

ビル世田谷区三軒茶屋２丁目	36,800万円約4.76％	東急田園都市線三軒茶屋徒歩10分	約130.18 / 約381.25	SRC造 / 4階建て地下1階
【おすすめポイント】東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩10分の１棟ビル売物件です。駅前の商店街にあり視認性の高い立地にございます。SRC造地下１階地上4階建で建物面積も約381平米ありしっかりした収益が見込めます。

ビル豊島区池袋１丁目	30,000万円利回り未発表	ＪＲ山手線池袋徒歩4分	約130.47 / 約344.83	鉄骨造 / 4階建て
【おすすめポイント】 JR山手線線「池袋」駅徒歩4分の１棟アパート売物件です。住居としての需要が見込めます。鉄骨造地上４階建で、民泊や旅館業として運営出来る立地か魅力です。運営会社の斡旋も可能です。

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ビル渋谷区幡ヶ谷１丁目	56,000万円約3.04％	京王線幡ケ谷徒歩1分	約132.23 / 約350.88	鉄骨造 / 4階建て
【おすすめポイント】京王線「幡ヶ谷駅」徒歩１分、鉄骨造４階建の一棟ビルのご紹介です。幡ヶ谷駅の商店街に面した駅徒歩１分の立地、様々な賃貸需要に対応できそうですね。

ビル台東区入谷１丁目	49,800万円約8.03％	東京メトロ日比谷線入谷徒歩1分	約132.23 / 約671.71	RC造 / 6階建て
【おすすめポイント】東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩１分、一棟ビルのご紹介です。前面道路８メートルの整形地、昭和通りにも近く視認性の高い物件です。入谷駅の出口から出てすぐ目の前の立地、自社ビルや学校、店舗など、様々な用途にご活用頂けます。

店舗事務所渋谷区幡ヶ谷１丁目	56,000万円約3.04％	京王線幡ケ谷徒歩2分	約132.23 / 約350	鉄骨造 / 4階建て
【おすすめポイント】京王線「幡ヶ谷駅」徒歩2分。渋谷区幡ヶ谷1丁目は新宿へのアクセスが良好で生活利便施設も充実。350平米以上の店舗物件で、収益性や事業展開の幅が期待できるおすすめな物件となっております。

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マンション(一棟) 板橋区成増１丁目	22,500万円約4.51％	東武東上線成増徒歩6分	約132.23 / 約299.09	RC造 / 4階建て地下1階
【おすすめポイント】東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩２分の一棟収益ビルのご紹介です。近隣商業地域内に位置し、前面道路は約６メートル・間口約９．７メートルの物件です。周辺には飲食店等も多く生活も便利で、将来の賃貸需要も見込めそうです。

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