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東京都都心の高利回り物件購入・販売情報 （38ページ）

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収益物件

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所在地 価格
利回り 		最寄駅 面積（㎡）
土地面積 / 建物面積 		建物構造 / 階数
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マンション(一棟)

豊島区 南大塚１丁目 図面		 40,000万円
利回り未発表		 ＪＲ山手線大塚
徒歩5分		 約291.57 / 約401.15 RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】 山手線「大塚」駅徒歩5分の利便性。土地291平米・建物面積401平米のRC造4階建収益物件。安定した賃貸需要が見込めるエリアで資産性と収益性を兼ね備えた魅力的な投資物件です。
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アパート(一棟)

新宿区 下落合４丁目 		34,800万円
約3.82％		 西武新宿線下落合
徒歩7分		 約292.31 / 約286.38 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 西武新宿線「下落合」駅徒歩7分の一棟アパートです。2018年築で、建物も綺麗です。池袋や新宿まで出やすく交通利便性も良好。オートロックや防犯カメラを完備した、セキュリティも安心の収益物件です。
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マンション(一棟)

目黒区 中央町２丁目 		46,000万円
約4.71％		 東急東横線学芸大学
徒歩11分		 約292.58 / 約683.95 鉄骨造 / 4階建て
学芸大学駅(現地まで880ｍ)
【おすすめポイント】 学芸大学・祐天寺駅徒歩圏内、人気の目黒区に位置する一棟マンション。洗練された街並みと落ち着いた住環境が魅力で、都心アクセスも良好。安定した賃貸需要が見込める収益物件です。
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マンション(一棟)

豊島区 池袋本町２丁目 図面		 29,000万円
約5.17％		 東武東上線下板橋
徒歩9分		 約293.66 / 約423.16 RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】 池袋本町は、落ち着いた住宅街でありながら、池袋駅までわずか1駅2分というアクセスが魅力です。周辺には生活利便施設が充実し、穏やかな街並みと都市の利便性を兼ね備えています。
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ビル

杉並区 高円寺南１丁目 		38,500万円
約4.82％		 東京メトロ丸ノ内線東高円寺
徒歩1分		 約298 / 約479.26 RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】 丸ノ内線・東高円寺駅から徒歩１分！交通・お買い物便利な立地の一棟ビルです。単身者向けの１Kと１階は店舗となっています。複数の大学がある人気の「中野」にも行きやすく、単身者の需要を取り込めます。
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マンション(一棟)

世田谷区 深沢５丁目 		87,300万円
約4.50％		 東急大井町線等々力
徒歩19分		 約302.78 / 約1084.58 RC造 / 6階建て地下1階
【おすすめポイント】 東急大井町線「等々力」駅徒歩19分の１棟ビル売物件です。店舗住居としての需要が見込めます。RC造地上６階建で空室リスクを気にせず所有出来る物件です。リノベーション物件ですので、メンテナンスの心配はございません。
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マンション(一棟)

世田谷区 深沢３丁目 		26,000万円
約5.74％		 東急大井町線尾山台
徒歩14分		 約311.8 / 約456.46 RC造 / 3階建て地下1階
【おすすめポイント】 尾山台駅周辺は閑静な住宅街が広がり、商店街の温かい雰囲気や日常の買い物環境が充実しています。治安も良好で、等々力渓谷など自然も身近。自由が丘・二子玉川へのアクセスも良く、落ち着いた暮らしができるエリアです。
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マンション(一棟)

中野区 弥生町１丁目 		32,000万円
約5.02％		 都営大江戸線西新宿五丁目
徒歩8分		 約320.42 / 約399.72 鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅、東京メトロ丸ノ内線「中野新橋」駅徒歩圏内、中野区弥生町の１棟収益マンションのご紹介です。２０２２年大規模修繕実施済み、全室デザインリフォーム工事実施済みとなっております。
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マンション(一棟)

墨田区 向島５丁目 図面		 21,000万円
約7.00％		 東武伊勢崎線曳舟
徒歩10分		 約322.71 / 約455.87 鉄骨造 / 5階建て
【おすすめポイント】 東武スカイツリーライン「曳舟」駅徒歩10分の旧法借地権付１棟マンション売物件です。2018年築の為、当分メンテナンスは気にせず所有出来ます。鉄骨造5階建で建物面積も約455平米あり安定した収益が見込めます。
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マンション(一棟)

世田谷区 八幡山１丁目 		40,000万円
利回り未発表		 京王線八幡山
徒歩18分		 約326.69 / 約363.89 軽量鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】 世田谷区八幡山アドレスで1棟アパートが出ました。京王線上北沢徒歩15分の立地です。駅前は飲食店やスーパーなど生活の便には困りません。大通り沿いに位置するので土地としても価値が期待できます。
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マンション(一棟)

渋谷区 笹塚３丁目 		38,000万円
約4.02％		 京王線笹塚
徒歩9分		 約331.77 / 約456.26 RC造 / 3階建て
【おすすめポイント】 人気の京王線『笹塚』駅徒歩9分に一棟RCレジデンスが出ました。総戸数15戸と空室リスクの軽減も計算しやすいです。土地も330平米以上あり、おすすめの投資用物件です。
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マンション(一棟)

中野区 中野５丁目 		45,000万円
約4.57％		 ＪＲ中央線中野
徒歩7分		 約335.84 / 約537.85 RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】 中野駅から徒歩７分。人気エリアの投資用１棟マンションです。全22戸中19戸が単身者向けの１R。都心へのアクセスが良く、大学も周辺にあるので単身者の需要を取込めます。
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マンション(一棟)

品川区 西五反田４丁目 		150,000万円
約4.64％		 東急目黒線不動前
徒歩5分		 約341.96 / 約1706.92 SRC造 / 12階建て地下1階
不動前駅(現地まで400ｍ)
当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。
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