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東京都都心の高利回り物件購入・販売情報 （16ページ）

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収益物件

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所在地 価格
利回り 		最寄駅 面積（㎡）
土地面積 / 建物面積 		建物構造 / 階数
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ビル

台東区 柳橋２丁目 		45,000万円
約4.90％		 都営浅草線浅草橋
徒歩1分		 約83.43 / 約508.41 鉄骨造 / 9階建て
浅草橋駅(現地まで80ｍ)
【おすすめポイント】 【台東区柳橋】アドレスの事業用一棟ビルのご紹介です。都営浅草線「浅草橋」１分、JR総武中央線「浅草橋」３分と利便性に富んでおり、非常におすすめの物件となっております。
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ビル

中央区 日本橋蛎殻町２丁目 		38,000万円
約4.10％		 東京メトロ半蔵門線水天宮前
徒歩1分		 約83.52 / 約337.88 鉄骨造 / 6階建て
水天宮前駅(現地まで80ｍ)
【おすすめポイント】 東京メトロ半蔵門線「水天宮」駅徒歩1分の一棟ビルです。水辺の落ち着きと歴史ある街並みが魅力。公園や生活施設が身近で暮らしやすく、都心近接ながら静かな環境が保たれ、幅広い世代に暮らしやすい環境です。
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その他(一棟)

世田谷区 宮坂１丁目 		9,300万円
利回り未発表		 小田急小田原線経堂
徒歩11分		 約84.09 / 約99.91 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 世田谷線「宮の坂」駅徒歩6分・小田急線「経堂」駅徒歩11分の中古戸建です。現況賃貸中で収入を見込みつつ、将来は自己利用も視野に入れやすい立地。前面道路のセットバック計画ありのため条件整理も含めてご案内します。
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マンション(一棟)

新宿区 早稲田鶴巻町 図面		 47,000万円
約3.51％		 東京メトロ東西線早稲田
徒歩6分		 約84.51 / 約277.35 RC造 / 4階建て地下1階
【おすすめポイント】 『早稲田駅』『江戸川橋駅』『神楽坂駅』が徒歩15分圏内にあり快適なアクセス　2021年築のRCレジデンスです。住戸面積は24平米以上のワンルームとなっております。
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ビル

渋谷区 本町５丁目 図面		 18,700万円
約6.01％		 京王線幡ケ谷
徒歩11分		 約84.81 / 約236.64 RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】 渋谷区本町の住宅街に位置する投資用ビルです。都心へのアクセスが良く、新宿へは自転車でも行ける距離です。屋上では新宿副都心の夜景も楽しめます。角地につき土地としての資産性も期待できます。
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アパート(一棟)

中野区 沼袋３丁目 図面		 6,980万円
約6.44％		 西武新宿線沼袋
徒歩8分		 約85.44 / 約106.56 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 西武新宿線・沼袋駅から徒歩8分の立地に一棟アパートのご紹介です。全室角部屋になるよう住戸が配置されており、プライバシーに配慮されてます。駅周辺は商店街もあるので生活利便性も良好です。
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マンション(一棟)

文京区 千駄木２丁目 図面		 17,500万円
約4.24％		 東京メトロ千代田線千駄木
徒歩5分		 約85.75 / 約212.34 鉄骨造 / 4階建て
【おすすめポイント】 東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩5分、落ち着いた内側立地に建つ一棟売りマンションのご紹介です。住戸配置に配慮された構成で、安定した運用を検討される方にもおすすめです。
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マンション(一棟)

江東区 住吉１丁目 		37,500万円
約4.52％		 東京メトロ半蔵門線住吉
徒歩4分		 約85.95 / 約299.31 RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】 半蔵門線・住吉駅徒歩４分。2026年1月築の一棟マンションです。１階の店舗にはドラックストアの調剤薬局が入っております。商店街沿いの東南角地なので、視認性・日当たり良好。新宿・渋谷に乗り換えなしで行ける利便性も魅力です。
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旅館

新宿区 下落合２丁目 図面		 9,980万円
利回り未発表		 ＪＲ山手線高田馬場
徒歩9分		 約86.18 / 約123.96 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 JR山手線「高田馬場」駅徒歩9分の民泊運用可能なオーナーチェンジ戸建物件です。再建築不可物件となります。2021年新規リフォーム済みですので、しばらくメンテナンスも不要です。
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アパート(一棟)

中野区 大和町２丁目 図面		 21,000万円
約4.67％		 西武新宿線野方
徒歩6分		 約86.37 / 約203.67 木造 / 4階建て
【おすすめポイント】 西武新宿線・野方駅から徒歩６分。人気の「高円寺」も生活圏内の一棟アパートです。駅周辺は商店街が充実しているのでお買い物も便利で単身者にうれしい環境です。全室角部屋なので入居者のプライバシーが守られます。
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ビル

中央区 築地２丁目 図面		 82,800万円
約3.75％		 東京メトロ日比谷線築地
徒歩2分		 約86.51 / 約603.33 RC造 / 8階建て地下1階
【おすすめポイント】 築地駅徒歩2分・東銀座駅徒歩5分。大規模修繕済の8階建て収益ビル。満室賃貸中かつ室内フルリフォーム済。築地再開発エリアで将来性も期待。
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マンション(一棟)

品川区 旗の台５丁目 図面		 31,200万円
約3.00％		 東急大井町線旗の台
徒歩1分		 約86.67 / 約191.17 RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】 旗の台駅徒歩1分！コンビニまで徒歩30秒、病院なども近く、住環境も充実。オートロック、防犯カメラ付きで防犯対策もしっかり。
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その他(一棟)

豊島区 目白２丁目 図面		 13,800万円
約4.52％		 ＪＲ山手線目白
徒歩6分		 約86.86 / 約125.1 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 山手線「目白」駅徒歩6分のオーナーチェンジの中古戸建てです。閑静な住宅街に佇み静かさを感じられる立地です。間口が広く、開放感と陽当たり良好です。定期借家契約なので将来的に自己使用も可能です。
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