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東京都都心の高利回り物件購入・販売情報 （23ページ）

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収益物件

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所在地 価格
利回り 		最寄駅 面積（㎡）
土地面積 / 建物面積 		建物構造 / 階数
アパート(一棟)
NEW

中野区 鷺宮５丁目 		9,750万円
約6.40％		 西武新宿線鷺ノ宮
徒歩10分		 約111.37 / 約108.06 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 鷺宮エリアの事業用物件。駅周辺には商店街や生活施設が揃い、中野区内でも落ち着いた住宅街として知られる地域です。新宿方面へのアクセスが良く、周辺には戸建や低層アパートが並ぶため、賃貸需要を見込みやすい立地です。
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アパート(一棟)

杉並区 宮前４丁目 		5,200万円
約6.83％		 京王井の頭線久我山
徒歩11分		 約111.41 / 約111.6 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 井の頭線「久我山」駅から徒歩11分。杉並区宮前4丁目に立地する木造2階建の一棟アパート。約33坪の敷地と生活利便性の高い住環境と安定した賃貸需要が魅力です。
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マンション(一棟)

台東区 千束４丁目 		42,000万円
約3.69％		 東京メトロ日比谷線三ノ輪
徒歩8分		 約111.75 / 約453.1 鉄骨造 / 8階建て
三ノ輪駅(現地まで640ｍ)
【おすすめポイント】 三ノ輪徒歩8分、満室稼働中の一棟マンション。安定した賃貸需要が見込める立地で、長期保有にも適した資産形成向けの投資物件です。
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アパート(一棟)

目黒区 五本木２丁目 図面		 18,900万円
約4.92％		 東急東横線祐天寺
徒歩5分		 約111.78 / 約96.72 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 東急東横線「祐天寺」駅徒歩5分、学芸大学駅も利用可能な一棟アパートのご紹介です。駅周辺は商店街もあり、生活利便性良好。人気エリアなので安定した賃貸需要が見込める収益物件です。
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アパート(一棟)

中野区 本町６丁目 		14,120万円
約5.15％		 東京メトロ丸ノ内線新中野
徒歩7分		 約111.86 / 約93.24 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 新中野駅はまいばすけっとやサミット鍋屋横丁店が近く買物便利。鍋屋横丁商店街の温かみある雰囲気も魅力。丸ノ内線で新宿へ約5、6分と快適アクセス。治安も良く、落ち着いた生活ができる住みやすい街です。
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マンション(一棟)

世田谷区 三軒茶屋１丁目 		20,000万円
約3.74％		 東急田園都市線三軒茶屋
徒歩10分		 約111.96 / 約203.13 鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】 人気の「三軒茶屋」エリアの投資用マンションのご紹介です。三軒茶屋駅から徒歩１０分で交通・お買い物便利です。近隣に大学もあるので、単身者の需要を取込めます。７ｍの道路い面した整形地なので土地の資産性も期待できます。
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アパート(一棟)

世田谷区 宮坂１丁目 		8,980万円
約4.69％		 東急世田谷線宮の坂
徒歩6分		 約111.97 / 約99.5 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 東急世田谷線・宮の坂駅から徒歩６分。駅周辺の商店街が充実の小田急線・経堂駅も徒歩９分の立地に一棟アパートのご紹介です。利便性が良く、近くに大学もあるので単身者の需要が高いエリアです。
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店舗事務所

渋谷区 恵比寿３丁目 図面		 52,000万円
利回り未発表		 東京メトロ日比谷線恵比寿
徒歩3分		 約112.21 / 約148.16 鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩3分の１棟ビル売物件です。店舗テナントや事務所としての需要が見込めます。鉄骨造地上３階建で空室リスクを気にせず所有出来る物件です。
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アパート(一棟)

葛飾区 柴又１丁目 図面		 14,850万円
約5.60％		 京成金町線柴又
徒歩5分		 約112.23 / 約191.85 木造 / 3階建て
【おすすめポイント】 京成線「柴又」駅徒歩5分の平成30年築の一棟アパートです。木造3階建てに12戸のお部屋がございますので、空室リスクも抑えられお薦めです。約33坪の敷地の一部が計画道路にかかっておりますので、将来的に面白みのある物件です。
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マンション(一棟)

目黒区 中央町２丁目 		41,610万円
約4.00％		 東急東横線学芸大学
徒歩11分		 約112.86 / 約325.17 RC造 / 4階建て地下1階
【おすすめポイント】 東急東横線「学芸大学」駅、「祐天寺」駅の２駅が利用可能、2024年の築浅一棟売りマンションです。土地面積１１２．８６平米の整形地、準工業地域のため様々な用途にご活用いただけます。
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マンション(一棟)

豊島区 南長崎６丁目 図面		 17,000万円
約5.02％		 西武池袋線東長崎
徒歩6分		 約113.54 / 約341.43 RC造 / 3階建て地下1階
【おすすめポイント】 西武池袋線「東長崎」駅徒歩6分に位置する、一棟マンションのご紹介です。1986年築の鉄筋コンクリート造で地下1階付地上3階建て。1R×4戸、1DK×2戸、事務所×2戸で構成された多機能な一棟物件です。
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マンション(一棟)
NEW

台東区 花川戸２丁目 		128,000万円
利回り未発表		 東武伊勢崎線浅草
徒歩5分		 約113.71 / 約822.04 鉄骨造 / 11階建て
【おすすめポイント】 馬車道通り沿い、浅草寺付近!台東区花川戸アドレスの一棟収益マンションのご紹介です!東武伊勢崎線「浅草」駅徒歩5分で利便性の良い立地!旅館業取得済みになります!
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アパート(一棟)

中野区 上鷺宮１丁目 		8,300万円
約6.30％		 西武新宿線鷺ノ宮
徒歩8分		 約114.11 / 約111.36 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 上鷺宮1丁目に位置する収益アパートのご紹介です。全8戸にロフト付きで、空間を有効活用した間取りが入居者からも高い支持を得ています。通勤利便性と住環境を兼ね備えた立地です。
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ビル

新宿区 百人町２丁目 		28,800万円
利回り未発表		 ＪＲ山手線新大久保
徒歩3分		 約114.67 / 約196.18 鉄骨造 / 4階建て
【おすすめポイント】 JR山手線「新大久保」駅徒歩3分の鉄骨造1棟ビルです。寮や民泊として運用しております。世界的な観光名所となった新大久保エリアは賃貸需要が高くお薦めです。
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マンション(一棟)

杉並区 高円寺南２丁目 図面		 41,200万円
利回り未発表		 ＪＲ中央線高円寺
徒歩8分		 約114.81 / 約316.44 RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】 中央線・高円寺駅から徒歩８分、丸ノ内線・新高円寺駅は徒歩５分の交通便利な立地に一棟マンションが出ました。人気エリアで商店街に面した立地なので賃貸需要も期待できます。１階は店舗なので空室リスクも抑えられます。
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アパート(一棟)

中野区 鷺宮１丁目 図面		 14,950万円
約5.55％		 西武新宿線都立家政
徒歩5分		 約115.48 / 約112.88 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 西武新宿線・都立家政駅から徒歩５分の交通便利な立地に一棟アパートのご紹介です。スーパー至近、駅周辺の商店街も充実しているので単身者の方も生活に困りません。全居室ロフト付です。
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