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東京都都心の高利回り物件購入・販売情報 （23ページ）

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収益物件

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所在地 価格
利回り 		最寄駅 面積（㎡）
土地面積 / 建物面積 		建物構造 / 階数
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ビル

新宿区 西早稲田２丁目 		46,000万円
約4.36％		 東京メトロ東西線早稲田
徒歩5分		 約119.47 / 約523.19 RC造 / 7階建て
【おすすめポイント】 東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩5分の一括マンションです。文教的な落ち着きと活気が程よく調和する街並みが魅力。緑や生活施設も身近で、都心近接ながら静かな環境が保たれ、単身から家族まで安心して暮らせる住環境です。
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ビル

新宿区 若葉２丁目 図面		 84,300万円
約3.70％		 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目
徒歩7分		 約120.06 / 約298.59 RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩7分の１棟マンション売物件です。都心に近く住居としての需要が見込めます。RC造５階建で建物面積も約298平米あり安定した収益が見込めます。
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アパート(一棟)

中野区 東中野２丁目 図面		 23,000万円
約4.47％		 東京メトロ丸ノ内線中野坂上
徒歩8分		 約120.29 / 約153.96 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩8分の１棟アパート売物件です。住居としての需要が見込めます。木造地上2階建で建物面積も約153平米あり安定した収益が見込めます。サブリース付きも魅力です。
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マンション(一棟)

世田谷区 北沢１丁目 		100,000万円
約4.32％		 京王井の頭線池ノ上
徒歩1分		 約120.42 / 約487.16 RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】 京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩1分、2025年10月築の築浅一棟マンションのご紹介です。一括借り上げの定期借家のため、管理にも手間がなさそうですね。渋谷、下北沢、吉祥寺等にアクセスができるため幅広い需要に対応できそうです。
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アパート(一棟)

杉並区 阿佐谷南２丁目 図面		 16,660万円
約5.30％		 ＪＲ中央線阿佐ケ谷
徒歩9分		 約120.58 / 約118.42 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩9分。土地約120平米の築浅一棟アパートです。全室床暖房完備で快適な住環境を実現。周辺環境良好な人気エリアに位置し、安定した賃貸需要が期待できます。
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マンション(一棟)

豊島区 上池袋３丁目 		16,780万円
約5.13％		 東武東上線北池袋
徒歩3分		 約121.64 / 約195.4 鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】 東武東上線・北池袋駅から徒歩３分。「池袋」が生活圏内の一棟マンションです。単身者向けの1Kの間取りで、利便性が良いので単身者の賃貸需要もしっかり取り込めます。安心のオートロック付きです。
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ビル

豊島区 池袋２丁目 		44,800万円
約3.89％		 ＪＲ山手線池袋
徒歩6分		 約121.9 / 約478.58 RC造 / 6階建て
【おすすめポイント】 JR山手線「池袋」駅徒歩6分の一棟ビルです。商業と文化が集積し利便性良好。買物や外食に困らず、住環境はエリア選びで静けさも確保。多様な暮らし方に応える都市型の住まいです。
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アパート(一棟)

中野区 東中野１丁目 		18,700万円
約4.77％		 東京メトロ丸ノ内線中野坂上
徒歩7分		 約122.07 / 約144.09 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩7分。都心アクセスに優れた立地の一棟アパートです。住宅と商業がバランス良く共存し、安定した単身者需要を見込めます。２０１６年築のまだきれいな建物です。
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アパート(一棟)

新宿区 大久保１丁目 		29,800万円
約3.62％		 東京メトロ副都心線東新宿
徒歩4分		 約122.87 / 約86.12 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩4分の一括アパートです。都心近接で利便性が高く、多彩な文化が身近な街。生活施設も整い、落ち着いた住宅街で快適に暮らせる住環境です。
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マンション(一棟)

文京区 大塚５丁目 図面		 25,000万円
約4.05％		 東京メトロ丸ノ内線新大塚
徒歩3分		 約123 / 約287.05 RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】 「新大塚」駅徒歩3分、文京区アドレスの一棟売マンション。４路線利用可能の立地、検査済証取得済みで安心。安定収入が見込める資産性の高い物件です。
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ビル

中野区 若宮３丁目 図面		 33,660万円
約4.00％		 西武新宿線都立家政
徒歩1分		 約123.33 / 約299.79 鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】 西武新宿線「都立家政：駅徒歩1分、都立家政商店街沿いの立地・視認性良好な一棟ビル物件です。築5年の鉄骨造陸屋根3階建てで全室賃貸中、ご興味ございましたら詳細な資料お送りいたしますのでお問い合わせくださいませ。
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マンション(一棟)

新宿区 西落合２丁目 		35,350万円
約4.30％		 都営大江戸線落合南長崎
徒歩10分		 約123.46 / 約337.71 RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】 西落合南長崎駅徒歩10分、2020年11月築のRC造5階建一棟マンション。全13戸、延床約337平米。北側約15m公道に接道。現況満室稼働中の物件です。落合南長崎駅の西側に位置し、閑静で治安の良い住宅街です。
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マンション(一棟)

杉並区 本天沼２丁目 図面		 16,999万円
約5.02％		 ＪＲ総武線荻窪
徒歩13分		 約123.5 / 約262.5 鉄骨造 / 4階建て
【おすすめポイント】 荻窪駅徒歩13分、本天沼エリア。善福寺川緑地や公園も近く、杉並区らしい落ち着いた住宅街が広がります。新宿方面へのアクセスも良く、住環境を重視される方から支持を集める地域です。
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アパート(一棟)

新宿区 富久町 		26,000万円
約3.13％		 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前
徒歩8分		 約123.94 / 約157.42 木造 / 3階建て
【おすすめポイント】 新宿区富久町に立地する2016年03月築の一棟アパート、オートロックや宅配ボックスも完備した女性の方も安心してご入居いただける物件です。敷地内には駐輪場もありますので入居者にも嬉しい条件の物件ですね。
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