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東京都都心の高利回り物件購入・販売情報（9ページ）

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店舗付住宅文京区小石川４丁目図面	22,500万円利回り未発表	東京メトロ丸ノ内線茗荷谷徒歩9分	約55.02 / 約110.03	鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】茗荷谷駅徒歩9分、播磨坂に面した1棟ビル。1階店舗＋2・3階居宅のバランスが良い構成で、屋上付きの3階建て。周辺には商店や学校、公園が揃い、人通りもあるエリア。小石川らしい落ち着いた環境に建つ建物です。

ビル墨田区京島２丁目図面動画	8,300万円約5.00％	京成押上線京成曳舟徒歩10分	約55.03 / 約125.37	鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】京成押上線　京成曳舟駅　徒歩約１０分。東武亀戸線　小村井駅徒歩約８分。オートロック、室内洗濯機置き場有。インターネット（J-com）引き込み済み。

旅館墨田区押上３丁目図面	11,580万円利回り未発表	都営浅草線押上徒歩6分	約55.09 / 約61.85	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】東京スカイツリーやソラマチが徒歩圏内、隅田川沿いの公園も近く、観光と暮らしが融合する押上エリア。都営浅草線・半蔵門線「押上」駅徒歩6分の立地で、商業施設や生活利便施設も充実。

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ビル NEW 港区西麻布１丁目	39,800万円約3.35％	東京メトロ日比谷線六本木徒歩6分	約55.56 / 約169.12	SRC造 / 4階建て地下1階
【おすすめポイント】東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩6分の１棟ビル売物件です。視認性の高い立地にございます。鉄骨造地下１階地上４階建で建物面積も約169平米ありしっかりした収益が見込めます。

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アパート(一棟) 新宿区大久保２丁目図面	16,000万円約3.45％	ＪＲ山手線新大久保徒歩5分	約56.06 / 約81	木造 / 3階建て
【おすすめポイント】 JR山手線「新大久保」駅徒歩5分の2024年築の収益アパート物件です。立地柄、社員寮や学生寮の需要がございます。現在も5部屋一括賃貸中ですので、安定した収益が見込めます。

店舗事務所渋谷区代々木１丁目図面	26,400万円約4.50％	ＪＲ山手線代々木徒歩5分	約56.09 / 約140.72	RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】小田急小田原線「南新宿」駅徒歩２分の事業用１棟ビルのご紹介です。空渡し予定ですので自社ビルとしてもご検討ください。数少ない代々木エリアの1棟ビル　自社ビル・投資用どちらでもご検討いただけます。

ビル渋谷区広尾５丁目図面	49,500万円利回り未発表	東京メトロ日比谷線広尾徒歩7分	約56.27 / 約348.91	RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩７分、JR山手線「恵比寿駅」徒歩１２分、一棟ビルのご紹介です。床面積３４８平米の鉄筋コンクリート造４階建、視認性も高く、土地としての資産価値も期待できそうですね。

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アパート(一棟) 杉並区松ノ木１丁目図面	5,560万円約5.00％	東京メトロ丸ノ内線新高円寺徒歩18分	約56.85 / 約41.8	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】緑豊かで閑静な街並みが広がります『杉並区松ノ木』アドレスの1棟アパートのご紹介になります。４部屋全室角部屋住戸になり日当り開放感良好です。収納豊富なロフトなどもございます。

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ビル台東区台東３丁目図面	17,800万円利回り未発表	都営大江戸線新御徒町徒歩5分	約59.16 / 約206.4	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】山手線御徒町駅徒歩7分の立地。複数路線が利用可能でアクセス良好。視認性のある立地に位置し、事業用途として幅広く検討可能。現在満室稼働中で安定した運用が期待できる一棟物件です。

アパート(一棟) 墨田区東向島２丁目	8,900万円約5.20％	東武伊勢崎線曳舟徒歩2分	約59.19 / 約91	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】都心や成田空港方面へのアクセスが良好で、通勤・通学にも便利な立地です。周辺には商店街やスーパー、医療機関が揃い、生活利便性が高いのが魅力。

ビル千代田区九段南２丁目図面	39,800万円利回り未発表	都営新宿線市ケ谷徒歩8分	約59.24 / 約179.37	鉄骨造 / 4階建て
【おすすめポイント】『千代田区九段南』アドレスに店舗付住宅が出ました。複数路線利用可能な『市ヶ谷』駅が最寄りです。外観は大理石貼りで街の景観と調和しており内装は、新規リノベーション済みとなります。

その他(一棟) 台東区根岸４丁目	7,880万円利回り未発表	東京メトロ日比谷線入谷徒歩10分	約59.49 / 約88.11	木造 / 3階建て
【おすすめポイント】シェアハウス満室稼働中の一棟物件。8DK・延床約88平米、全8室で各室に窓付き。シャワー室2室設置済み。都心へのアクセスも良好な立地で、安定した賃貸需要が期待できる物件です。

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その他(一棟) 墨田区横川２丁目図面	9,980万円約3.60％	ＪＲ総武線錦糸町徒歩9分	約59.66 / 約84.51	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 JR総武線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩９分、中古戸建のご紹介です。２０２０年築のセミオーダー住宅、２面採光のリビングには明るい日差しが差し込みます。賃貸中の為、オーナーチェンジ物件としてご活用ください。

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店舗付住宅台東区浅草４丁目	19,800万円利回り未発表	東京メトロ銀座線浅草徒歩12分	約59.93 / 約161.51	鉄骨造 / 4階建て
【おすすめポイント】浅草駅まで徒歩10分圏内で店舗併用住宅が出ました！近くには銭湯、商店街もあり多くのお店が立ち並びます。多くの人々が立ち寄るエリアです。屋上からはスカイツリーも眺められます。是非この機会にご案内はいかがでしょうか？

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