大田区の不動産の購入・販売情報（2ページ）

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/ 建物面積

建ぺい率 / 容積率

新築一戸建て NEW 大田区東雪谷２丁目	13,880万円	東急池上線石川台徒歩4分	約81.57 / 約145.1	60％ / 200％
当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。ローンシミュレーション

売地大田区山王１丁目	8,980万円	ＪＲ京浜東北・根岸線大森徒歩10分	約84.25 / -	60％ / 150％
【おすすめポイント】大森駅徒歩10分、閑静な住宅街に位置する売地のご紹介です。土地面積は約25.4坪の整形地で、建築条件はありません。お好みのハウスメーカーで建築可能なほか、参考プランとして3SLDKの建物もご提案可能です。ローンシミュレーション

売地大田区山王４丁目	11,000万円	ＪＲ京浜東北・根岸線大森徒歩10分	約87.09 / -	50％ / 100％
【おすすめポイント】京浜東北線「大森」駅徒歩１０分、建築条件付き売地のご紹介です。間口約6.9メートルの整形地、間取りはフリープランで建築が可能です。リビング約23帖、4LDKの参考プラン（建物面積130.44平米）がございます。ローンシミュレーション

売地大田区山王４丁目	9,980万円	ＪＲ京浜東北・根岸線大森徒歩10分	約94.33 / -	50％ / 100％
【おすすめポイント】京浜東北線・大森駅徒歩１０分、建築条件付き売地のご紹介です。旗状地ですが、道路から少し上がった高さが玄関になるため、１階でも明るく通風良好になります。建物面積130.27平米のゆったりとした３SLDKのプランがあります。ローンシミュレーション

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大田区の不動産を購入・売却されたお客様

大田区Ｔ様

購入土地

お稽古場と住居が一緒というのが夢でした。

大田区のＴ様

購入中古戸建

第一印象は笑顔が素敵な方だなと（笑）

大田区Ｌ様

購入事業用

途中から中国語になったので親近感を覚えました。

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大田区の高級住宅特集

田園調布

大田区について

大田区の概要

大田区は、約60平米の広さがあり、東京23区で最も大きい面積を誇っています。人口は約71万人で、23区では第3位。世帯数は約37万世帯を有しています（2015年現在）。田園調布の高級住宅街から蒲田のような庶民的な風情が漂う街まで、幅広い住環境が整っているといえるでしょう。

大田区　各地区の特徴

大田区は、大森地域、調布地域、蒲田地域、糀谷・羽田地域の4つに分類されます。
大森地域は、JR線を挟み海側と山側に分かれるエリア。海側は日本の最先端技術を担う町工場と住宅の共存共栄が成されている場所として知られています。都内初の区立海浜公園となる「大森ふるさとの浜辺公園」が整備されるなど、ファミリー層にも適した環境が整っています。

大田区の不動産概況

一時的に減少傾向にあった人口も、ここ数年は緩やかな増加傾向に向かっています。これはしばらく続くと思われます。これは、大森地区などで行った大規模の土地利用転換などによりファミリー層が増えたことが要因だと考えられています。

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大田区の不動産売却相場・事例

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大田区への口コミ ※当社で物件を購入されたお客様のコメントを基にしています。主観的なものであり事実と異なる場合もございます。

大田区T様

周辺環境の条件

騒音が少ない

大田区の子育て環境

カテゴリー	14区内平均	データ	順位
就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費	299.4万円	272.2万円	10位
待機児童数（対前年比）	3.64人（-0.64人）	0人（0人）	1位
保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり	61.1%	61.4%	8位
保育料（月額）認可保育園の場合 ※所得に関係なく基本保育料は無償化	0円	0円	−
小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費（人件費、施設費、生徒支援費など）	120.4万円	109.5万円	7位
小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇	21.4人	21.5人	7位
中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇	19.8人	19.4人	5位
人口1人当たりの公立図書館蔵書数	3.68冊	2.45冊	13位

大田区の犯罪発生・治安の状況

カテゴリー	14区内平均	データ	順位
刑法犯認知件数 ※警察が受け付けた刑法犯の件数	3,062件	4,370件	12位
1000人当たりの刑法犯認知件数	10.7件	6.0件	5位
1万世帯当たりの侵入窃盗発生件数	3.87件	1.59件	2位
出火率（1万人当たりの火災発生件数）	5.76件	2.37件	4位
放火率（総火災件数における放火の割合）	8.20%	13.90%	13位
交番・駐在所数	28.7ヵ所	43ヵ所	2位

大田区の不動産に関するよくあるご質問

大田区の不動産で人気のエリアはどこですか？

大田区の不動産で人気のエリアは、田園調布、大岡山、久が原などです。

大田区の不動産で人気の駅はどこですか？

大田区の不動産で人気の駅は、田園調布駅、大岡山駅、大森駅などです。

大田区は東京都の南東部に位置し、東京23区のなかでもっとも広い区になります。区の面積、約60平方キロメートルのなかには田園調布に代表される高級住宅街から、町工場で有名な蒲田のような庶民的な街もあり、個性的な町を多く存在しています。人気の住宅地は田園調布のほかに久が原、南雪谷、山王などです。いずれも古くからのお屋敷街が広がる落ち着いた土地柄が特徴になっています。蒲田地区は金属、機械工場が多く分布していましたが、最近はマンションや一戸建ての供給が進んだことで、町の雰囲気も住みやすい環境へ様変わりしています。大田区で不動産物件を探す場合は億ションのような高額な物件から、リーズナブルな中古物件など自分の希望に合わせた物件が選びやすい地域となっています。