中古マンション購入の売主が法人（課税事業者）である場合は、代金に対して10%の消費税がかかるため、大きな出費となりがちです。本記事では、中古マンションに消費税がかかるかを見極めるポイントや消費税以外にかかる税金や諸費用、…

相続税以外の「税務調査」といえば法人が対象というイメージがありますが、個人が対象になることも珍しくはありません。しかも一見すると「普通の会社員」という人に税務調査が行われることも。どのような人が対象になりやすいのか、みて...

年を重ね自宅での生活に支障が出てきたら、老人ホームへの入居を検討される人もいるでしょう。 最近は、健康な人でも入居できる自立型の老人ホームも増えてきています。 自分がまだ動けるうちに……と、先々を見据えてホームに入居する...

中古住宅のメリットは住宅購入費用を安く抑えられる点や内装・外装はリフォームで新しくできる点など様々です。大切なのはメリットとデメリットを見極めて、自分に合ったほうを選択することです。本記事では中古住宅と新築住宅のメリット…

住み替えは方法によっては自己資金なしでも可能です。頭金や諸費用など物件購入費の準備に有用なのがフルローンやオーバーローン、住み替えローンやつなぎ融資の活用です。本記事では住み替えを自己資金足で行う際の準備や注意点、上手く…

東京都の中心より東に位置するエリアは、河川に囲まれた自然豊かな土地が広がり、下町人情溢れる街並みが特徴です。多くの公園や緑地があり、子育てしやすく暮らしやすい地域ですが、比較的都心部より土地の値段が安くなる傾向にあります…

「相続税対策としてローンを組んで不動産を購入しませんか？」。このような謳い文句を耳にしたことはないでしょうか。本当に相続対策なんかになるのか……訝しく思う人も多いでしょう。西口孟志税理士事務所の西口孟志税理士は、「ローン...

目に入れても痛くない、かわいい孫に財産を残したい……そんな人たちに活用されてきた「年110万円の暦年贈与」。2023年度の税制改正によって、暦年贈与の「生前贈与加算」が3年から7年へと延長されることになりました。きちんと...

武蔵野地域とは、荒川以南・多摩川以北で東京都心までの間に拡がる武蔵野台地のことを指し、武蔵野市のほか、杉並区、練馬区、三鷹市、小金井市、西東京市などが含まれます。 武蔵野台地は青梅街道を頂点として東西に細長く伸びた扇状に…

家を買うタイミングを見極めよう！購入のきっかけや購入前に抑えておきたいポイントを解説。 家を買うタイミングはライフステージの変化や世帯年収、年齢や住宅ローンの金利変動などさまざまです。本記事では、ライフステージで見るきっ...

目次 吉原【台東区】 猿若町【台東区】 向島【墨田区】 飛鳥山【北区】 吉原【台東区】 江戸文化が咲き誇った遊里の記憶 吉原（よしわら）は、現在の東京都台東区千束周辺にかつて存在した、江戸随一の遊廓（遊里）です。創設は1…

土地購入時には土地そのものの費用だけでなく、不動産会社への仲介手数料や手付金などの諸費用や不動産取得税をはじめとする税金がかかります。本記事では、土地購入時に諸費用や税金の詳細を解説するとともに、土地の購入後に支払う費用…

住宅ローンの返済中であっても家を売ることはできます。ただし、早めに売りたい場合は土地と建物についている抵当権を抹消しておく必要があるでしょう。本記事では、住宅ローン返済中の家を売る手順と売却を成功させるコツ、オーバーロー...

目次 日本橋【中央区】 品川【品川区】 高井戸【杉並区】 新宿【新宿区】 千住【足立区】 板橋【板橋区】 日本橋【中央区】 江戸から続く“日本の起点”、歴史と革新が交差する街 日本橋は、東京都中央…

目次 佃島【中央区】 木場【江東区】 築地【中央区】 永代【江東区】 佃島【中央区】 東京都中央区に位置する「佃」は、隅田川河口の２つの中州、佃島と石川島から発展した街です。名前から分かるように、江戸の庶民の味として知ら…

マンション投資する際は、利回りの計算方法を把握しておくことが大切です。しっかりと基本を知っておかなければ、取り返しのつかない損をしてしまうことになりかねません。本記事ではマンション投資の利回りについて説明し、都内の相場や…

郊外の一戸建てを建てた人の中には、後悔している方も少なくありません。「郊外で住むか都心で住むか迷っている」という場合、「どのような後悔があるか」を事前に把握しておくことをおすすめします。本記事では郊外で一戸建てを建てた人...

目次 銀座【中央区】 蔵前【台東区】 両国【墨田区】 馬喰町【中央区】 銀座【中央区】 伝統と最先端が交差する日本随一の商業街 銀座（ぎんざ）は、東京都中央区にある日本を代表する高級商業エリア。江戸時代には銀貨の鋳造所「…

中古マンション投資は、うまくいけば少ない初期投資で大きなリターンを得られます。一方で、大金を失うリスクがあることも知っておかなければなりません。本記事では中古マンション投資を成功させる5つのポイントを紹介し、東京がおすす…

東京の街から江戸の暮らしに思いを馳せる　江戸から続く東京の地名＜寺社地篇＞ 目次 上野【台東区】 浅草【台東区】 門前仲町【江東区】 目黒【目黒区】 高輪【港区】 小石川【文京区】 上野【台東区】 上野（うえの）は、広域…