統計データをもとに東京23区をさまざまな角度からランキング！　 一戸建て住宅やマンションを選ぶための役立つ情報を提供していきます。 今回は「大学進学率ランキング」です。 大学進学はそれぞれ家庭の事情などがあって、いちがい…

統計データをもとに東京23区をさまざまな角度からランキング！ 一戸建て住宅やマンションを選ぶための役立つ情報を提供していきます。 今回は「人口ランキング」です。上位にランクインするのは何区でしょうか。 ランキングTOP1…

1. 2026年現在の住宅ローン金利の最新動向 これまで長く続いた「超・低金利時代」は明確な転換期を迎えました。日本銀行が2025年12月に政策金利を0.75%に引き上げたことを受け、2026年の住宅ローン金利は変動・固…

【フラット35】とは？ 住宅金融支援機構（公的機関）と民間金融機関が提携して提供する住宅ローンです。最大の特徴は完済まで金利が変わらない「全期間固定金利型住宅ローン」です。 借入時の金利が、完済（最長35年）まで固定 将…

東京の都心部で環状運転を行っている山手線。池袋駅、新宿駅、渋谷駅といった三大副都心をはじめとして、原宿や巣鴨といった商業地、東京都有数のターミナル駅である上野駅、高級住宅街が広がる目白駅など、主要な駅が集中しています。 …

交通の便がよく住みやすい街が集まった中央線 その名のとおり東京の中心部を走る中央線。 沿線には東京都有数のターミナル駅である東京駅をはじめとして吉祥寺駅、三鷹駅、中野駅など個性あふれる駅が集中しています。 賃貸の需要が安…

渋谷と横浜を結ぶ東横線沿線の不動産 渋谷と横浜を結ぶ東急東横線。高級住宅地の代名詞となっている田園調布駅や、開発が進んでいる武蔵小杉駅など、富裕層向け不動産が集中するエリアです。 2004年から横浜駅からみなとみらい線、…

住みたい街が多く、住みたい沿線として位置する城南エリア 「城南エリア」とは城、つまり江戸城（現・皇居）から見て南側に位置する地域一帯を指す言葉です。 行政的な分類ではないため定義はありませんが、品川区・目黒区・大田区・港…

高級住宅街が広がる世田谷エリアの不動産 成城に代表される高級住宅街が広がる世田谷エリア。23区の中でも「高級」「富裕層向け」の不動産が集中する地域です。 ほかにも二子玉川、三軒茶屋、下北沢など、世代を超えて愛されている地…

「地価が下がりにくいエリア」の秘密を探る！ 不動産投資におけるエリアのブランド価値とは？ 不動産投資家のみなさんは、投資物件のエリアを選定する際、どのような点に注目されるでしょうか。 利回りの良さ、立地条件の良さは当然の…

虎ノ門・赤坂・六本木の各エリアが再開発事業によって大きくリニューアルされようとしています。 複数の開発計画が進行または計画されており、いずれも大きなプロジェクトです。この再開発事業によって虎ノ門・赤坂エリアでは大型複合施…

不動産投資におけるエリアのブランド価値とは？ 不動産投資家のみなさんは、投資物件のエリアを選定する際、どのような点に注目されるでしょうか。 利回りの良さ、立地条件の良さは当然のことながら「長期的に不動産資産価値が低下しな…

都市機能 住まい 景観 カルチャー 子育て・教育 資産価値 ［最新更新日］: ［記事公開日］: 2026（令和8）年の公示地価 東京が18年ぶりに上昇率全国1位へ 国土交通省が発表した2026年1月1日時点の公示地価は、...

都市機能 住まい 景観 カルチャー 子育て・教育 資産価値 １．手厚い行政サービス 　子どもが生まれると、とにかくお金がかかります。法人税・事業所税で財政が潤う東京都２３区では、親の所得制限なしで、中学生まで入院・通院と…

都市機能 住まい 景観 カルチャー 子育て・教育 資産価値 １．ファッション・アートの発信地 最新のファッションやアートが身近にある 　表参道や原宿、六本木など流行発信地が集まり、アートなデザインが溢れているのが都心。そ…

都市機能 住まい 景観 カルチャー 子育て・教育 資産価値 １．山の手エリアに残る閑静な住宅街 緑に包まれた閑静な景観 　大通りから一本入ると緑に包まれた閑静な住宅地が広がるという箇所が都心には点在します。山の手には今も…

都市機能 住まい 景観 カルチャー 子育て・教育 資産価値 　東京は質・量ともに都心の総合力が高く、「世界の都市総合力ランキング２０２０」では、2016年にパリを抜いてから５年連続第３位に位置します。パリと同様、「コンパ…

都市機能 住まい 景観 カルチャー 子育て・教育 資産価値 １．好みに応じて様々な住宅が選べる 新たな生活スタイルへの取り組みも活発 　都心の住まいは選択肢の幅が広いのが魅力です。2013年に分譲された新築マンションは首…

都市機能 住まい 景観 カルチャー 子育て・教育 資産価値 ＜世界の都市総合力ランキング２０２５＞ 1位：ロンドン（1） 2位：東京（3） 3位：ニューヨーク（2） 4位：パリ（4） 5位：シンガポール（5） 6位：ソウ…

リフォームの相場を知る 　間取り変更の有無や設備グレード、工事内容の差異などによってリフォームにかかる費用は大きく左右されるため「定額」がありません。例えば、壁付けのキッチンを同タイプの最新設備に変える場合と対面式に変更…