杉並区の不動産の購入・販売情報（12ページ）

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面積（㎡）
土地面積

/ 建物面積

建ぺい率 / 容積率

売地杉並区永福２丁目	11,280万円	京王井の頭線永福町徒歩6分	約99.08 / -	50％ / 100％
【おすすめポイント】京王井の頭線「永福町」駅徒歩6分の立地に、約30坪の売地が登場しました。北側約4ｍ道路、西側約7ｍ公道に面した開放感あふれる北西角地で、陽当たりや通風にも恵まれた魅力的な区画です。ローンシミュレーション

新築一戸建て NEW 杉並区上高井戸２丁目図面	9,280万円	京王井の頭線富士見ケ丘徒歩9分	約99.33 / 約78.91	40％ / 80％
当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。ローンシミュレーション

新築一戸建て NEW 杉並区上高井戸２丁目図面	9,180万円	京王井の頭線富士見ケ丘徒歩9分	約99.33 / 約77.97	40％ / 80％
【おすすめポイント】 16帖のゆとりあるLDKを備えた新築戸建です。約30坪の土地に建つゆとりある住まいで、ご家族が快適に暮らせる住空間を実現。開放感あふれるリビングで、くつろぎの時間をお楽しみいただけます。ローンシミュレーション

????????????(??????) ????????? ???????????????	11,700万円	????????????????????? 徒歩7分	約99.61 / 約101.38	60％ / 160％
当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。ローンシミュレーション

売地杉並区永福２丁目	9,380万円	京王井の頭線永福町徒歩6分	約99.94 / -	50％ / 100％
【おすすめポイント】京王井の頭線「永福町」駅徒歩6分の利便性と、第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた住環境を兼ね備えた売地です。敷地面積は約30坪。北側約4ｍ公道に接道しており、閑静な住宅街の中でゆとりある暮らしを実現できます。ローンシミュレーション

売地杉並区宮前２丁目	7,650万円	京王井の頭線高井戸徒歩17分	約100 / -	50％ / 100％
【おすすめポイント】整然とした街並みに調和する約100平米の区画。前面道路約4mで車の出入りにも配慮されています。敷地を有効活用した住まいづくりが可能で、ご家族の暮らしに寄り添う住環境です。ローンシミュレーション

売地杉並区宮前２丁目図面	8,030万円	京王井の頭線高井戸徒歩17分	約100 / -	50％ / 100％
【おすすめポイント】京王井の頭線高井戸駅徒歩17分。第一種低層住居専用地域の建築条件なし売地、全6区画100平米以上。南側約10ｍ公道に面し、ゆとりある街並みの中で住まいづくりをご検討いただけます。ローンシミュレーション

売地杉並区宮前２丁目図面	7,650万円	京王井の頭線高井戸徒歩17分	約100 / -	50％ / 100％
【おすすめポイント】杉並区宮前のエリアに位置する売地です。落ち着いた住宅街で緑の多さが魅力。商業施設も程よく揃い生活便利。都心近接ながら静かな環境で、治安も良く安心して暮らせる住環境です。ローンシミュレーション

売地杉並区宮前２丁目図面	7,450万円	京王井の頭線高井戸徒歩17分	約100 / -	50％ / 100％
【おすすめポイント】京王井の頭線高井戸駅徒歩17分。第一種低層住居専用地域の全6区画、敷地面積100平米。南側約10ｍ公道に面し、開放感のある立地。建築条件なしで、ご希望のプランをご検討いただけます。ローンシミュレーション

売地杉並区清水３丁目	11,780万円	ＪＲ中央線荻窪徒歩18分	約100 / -	50％ / 100％
【おすすめポイント】荻窪駅徒歩18分、清水エリア。教育施設や公園も多く、穏やかな住環境が魅力です。面積100平米の売地で、戸建用地として検討しやすい物件です。ローンシミュレーション

売地杉並区清水３丁目	11,480万円	ＪＲ中央線荻窪徒歩18分	約100 / -	50％ / 100％
【おすすめポイント】荻窪エリアの全18区画大規模開発分譲地。土地100.00平米の整形地で、南側歩行者専用通路に面した明るく開放的な区画です。建築条件がなく、お好みのハウスメーカーで住まいづくりが可能。無電柱化された美しい街並みも魅力です。ローンシミュレーション

売地杉並区清水３丁目	11,880万円	ＪＲ中央線荻窪徒歩18分	約100 / -	60％ / 100％
【おすすめポイント】落ち着いた街並みが広がり、住環境重視の方におすすめの立地。杉並区清水の売地です。面積約100平米の整形地。角地なので明るく開放感があります。建築条件はございません。ローンシミュレーション

売地杉並区清水３丁目	11,680万円	ＪＲ中央線荻窪徒歩18分	約100 / -	50％ / 100％
当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。ローンシミュレーション

売地杉並区清水３丁目	11,880万円	ＪＲ中央線荻窪徒歩18分	約100 / -	50％ / 100％
当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。ローンシミュレーション

売地杉並区清水３丁目	11,880万円	ＪＲ中央線荻窪徒歩18分	約100 / -	50％ / 100％
【おすすめポイント】杉並区清水に土地面積約100.00平米、間口約9.9mの整形地が出ました。建築条件なしのため、お好みのハウスメーカーや工務店で建築をご検討いただけます。ゆとりのある敷地を活かし、多彩なプランに対応できる売地です。ローンシミュレーション

売地杉並区清水３丁目	11,780万円	ＪＲ中央線荻窪徒歩18分	約100.01 / -	50％ / 100％
【おすすめポイント】杉並区清水に売地のご紹介です。緑豊かな住環境が広がり、閑静な住宅街でゆったり暮らせます。間口10ｍ以上の整形地なので建物プランが入れやすそうです。北道路に面し、南側が通路いなっているので日当り・通風良好です。ローンシミュレーション

売地杉並区清水３丁目	10,580万円	ＪＲ中央線荻窪徒歩18分	約100.03 / -	50％ / 100％
【おすすめポイント】荻窪駅徒歩18分、清水エリア。落ち着いた住宅街で、杉並区内で住環境を重視される方におすすめです。土地100平米の売地で、戸建用地として検討しやすい物件です。ローンシミュレーション

売地杉並区清水３丁目	11,880万円	ＪＲ中央線荻窪徒歩18分	約100.04 / -	50％ / 100％
【おすすめポイント】第一種低層住居専用地域に位置する建築条件なしの売地です。南側道路に面しており、日当たり良好。約11.2mのゆとりある間口を活かし、全室南向きのプランも実現可能です。建築条件はございません。ローンシミュレーション

アパート(一棟) 杉並区下井草２丁目	15,570万円	西武新宿線下井草徒歩4分	約100.1 / 約114.09	50％ / 100％
当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。ローンシミュレーション

新築一戸建て杉並区荻窪３丁目図面	11,200万円	ＪＲ中央線荻窪徒歩15分	約100.3 / 約113.85	50％ / 100％
【おすすめポイント】中央線利用で新宿・東京方面へのアクセスが良好な荻窪エリア。商店街や生活施設も充実し、利便性と住みやすさを兼ね備えた人気の住宅地です。ローンシミュレーション

【表示件数：631件】 ※非公開物件を含む　　331 ～ 360件を表示しています

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浜田山

杉並区について

杉並区の概要

杉並区は東京23区の城西地区に位置する特別区のひとつであり、人口約55万人・30万世帯を有しています（2015年現在）。“杉並”という文字通り、区全体を通して緑豊かであり、古くからの伝統と若者の文化を感じることができます。

杉並区　各地区の特徴

杉並区は四角い形をしており、南に京王電鉄の京王線や井の頭線、中央にJR中央線と東京メトロ丸ノ内線、北に西武新宿線が走っている交通の至便な地域となっています。人気のエリアも路線ごとに3つに分けることができます。

杉並区の不動産概況

住宅地の多い杉並区では、若い世代でも住宅を持てるよう、定期借地権方式などの活用で持ち家の取得を促進しています。さらに、教育では全国初の区独自の教員養成や、小学校低学年の30人学級を実現しているほか、所得制限なしで15歳まで医療費を無料化、子育て応援券として年間最大4万円分が支給される（2014年実施例）など、充実した子育て支援を実現しているため、子育て世帯に人気が高まっています。

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杉並区の不動産売却相場・事例

不動産購入に関する記事へのリンク

杉並区への口コミ ※当社で物件を購入されたお客様のコメントを基にしています。主観的なものであり事実と異なる場合もございます。

杉並区Ｊ様

購入の決め手

一棟売物件購入。新宿なので空室リスクも低い。実際、出てもすぐに新しい入居者が決まる。

杉並区N様

購入の決め手

子育て夫婦がたくさんいて、長く住むのに適している雰囲気がある。

杉並区の子育て環境

カテゴリー	14区内平均	データ	順位
就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費	299.4万円	283.4万円	9位
待機児童数（対前年比）	3.64人（-0.64人）	0人（0人）	1位
保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり	61.1%	65.2%	4位
保育料（月額）認可保育園の場合 ※所得に関係なく基本保育料は無償化	0円	0円	−
小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費（人件費、施設費、生徒支援費など）	120.4万円	101.1万円	9位
小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇	21.4人	21.6人	8位
中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇	19.8人	19.0人	3位
人口1人当たりの公立図書館蔵書数	3.68冊	3.38冊	7位

杉並区の犯罪発生・治安の状況

カテゴリー	14区内平均	データ	順位
刑法犯認知件数 ※警察が受け付けた刑法犯の件数	3,062件	2,479件	6位
1000人当たりの刑法犯認知件数	10.7件	4.3件	1位
1万世帯当たりの侵入窃盗発生件数	3.87件	2.61件	7位
出火率（1万人当たりの火災発生件数）	5.76件	1.94件	1位
放火率（総火災件数における放火の割合）	8.20%	8.10%	8位
交番・駐在所数	28.7ヵ所	40ヵ所	3位

杉並区の不動産に関するよくあるご質問

杉並区の不動産で人気のエリアはどこですか？

杉並区の不動産で人気のエリアは、荻窪、浜田山、久我山などです。

杉並区の不動産で人気の駅はどこですか？

杉並区の不動産で人気の駅は、荻窪駅、西荻窪駅、浜田山駅などです。

東京23区の西端に位置する杉並区。なだらかな武蔵野台地の上方にあり、区の面積の約2割が緑に覆われた自然に恵まれた区です。高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪、永福町といった人気エリアも緑に恵まれています。杉並区は昔から都心のベッドタウンとして発展してきました。区内にはJR中央線や京王線、西武鉄道新宿線、東京メトロ丸ノ内線などが通っており、新宿と渋谷へのアクセスに便利なエリアです。高速道路についても東名道・中央道・関越道と環状8号線を利用することができ、車での移動にとても便利です。杉並区の人口に占める若年層の比率の高さは治安のよさや子育て環境のよさを伺わせます。マンションや一戸建てなど不動産の売買・投資・賃貸を考えている方にも注目して頂きたいエリアです。