品川区の土地･売地・宅地・分譲地の購入・販売情報

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東京都品川区の土地･売地・宅地・分譲地

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/ 建物面積
建ぺい率 / 容積率

建ぺい率 / 容積率

売地品川区北品川２丁目	15,500万円	京急本線新馬場徒歩4分	約48.78 / - 80％ / 500％	80％ / 500％
【おすすめポイント】品川区北品川アドレス・商業地域内の売地のご紹介です。前面道路は約２５メートル公道に面し視認性も良好、品川駅の利用も可能で都心へのアクセスも良好です。建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカーで建築が可能です。ローンシミュレーション

売地品川区北品川２丁目	10,620万円	京急本線新馬場徒歩5分	約55.14 / - 60％ / 160％	60％ / 160％
【おすすめポイント】京急本線「新馬場」駅徒歩5分の利便性に加え、南東側道路と通路に面した区画のため、角地のような開放感と陽当たりの良さが魅力です。周囲に圧迫感が少なく、風通しも期待できるため、快適な住環境を実現できます。ローンシミュレーション

売地品川区中延３丁目	13,500万円	都営浅草線中延徒歩2分	約61.9 / - 80％ / 400％	80％ / 400％
【おすすめポイント】中延駅徒歩2分、中延エリア。浅草線と大井町線を利用しやすく、五反田や大井町方面へ出やすい立地です。土地61平米の売地で、都心アクセスを重視した戸建や賃貸併用住宅などを検討しやすい敷地です。ローンシミュレーション

売地品川区南品川５丁目	11,000万円	東急大井町線大井町徒歩11分	約66.04 / - 80％ / 300％	80％ / 300％
【おすすめポイント】開放感のある角地に位置する物件です。複数駅・複数路線が利用しやすく、都心へのアクセスも良好。通勤や通学はもちろん、お出かけにも便利な立地で、快適な暮らしを実現できます。ローンシミュレーション

売地品川区小山６丁目図面	7,980万円	東急目黒線西小山徒歩5分	約68.98 / - 60％ / 200％	60％ / 200％
【おすすめポイント】再開発で注目の品川区小山6丁目、緑道沿いの閑静な住宅街に建築条件なしの土地が登場。周辺は緑豊かで整備された歩道が続き、落ち着いた街並みが広がります。ローンシミュレーション

売地品川区東中延１丁目	18,500万円	都営浅草線戸越徒歩5分	約74.22 / - 80％ / 500％	80％ / 500％
【おすすめポイント】都営浅草線「戸越」駅徒歩5分・東急池上線「戸越銀座」駅徒歩7分にある土地のご紹介です。角地で現状更地となっています。戸越銀座商店街もあり生活も便利でございます。ローンシミュレーション

売地品川区大崎３丁目	9,980万円	東急池上線大崎広小路徒歩5分	約74.65 / - 60％ / 300％	60％ / 300％
【おすすめポイント】大崎3丁目の高台に位置する建築条件無の土地は、自由度の高い住まいづくりを求める方におすすめです。周囲より一段高い立地のため、日当たりや風通しが良く、プライバシーも確保しやすいのが特長。ローンシミュレーション

売地品川区東中延２丁目図面	12,800万円	東急池上線荏原中延徒歩3分	約85.69 / - 80％ / 400％	80％ / 400％
【おすすめポイント】東急池上線「荏原中延」駅徒歩３分・土地面積約２５坪の売地です。近隣商業地域に位置し、前面道路は約６．１メートル公道に面しております。建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカーで建築が可能です。ローンシミュレーション

売地 NEW 品川区上大崎３丁目図面	11,000万円	ＪＲ山手線目黒徒歩7分	約88.52 / - 60％ / 200％	60％ / 200％
【おすすめポイント】山手線『目黒駅』徒歩７分の立地にあります土地のご紹介になります。閑静な街並みが広がり住環境も良好です。建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーで建築可能です。ローンシミュレーション

売地品川区豊町５丁目	12,280万円	東急大井町線戸越公園徒歩4分	約88.86 / - 60％ / 172％	60％ / 172％
【おすすめポイント】品川区豊町5丁目の落ち着いた住宅街に位置する建築条件付き売地。約26坪の整形地に、4LDK＋駐車スペース付きのゆとりあるプランをご用意しております。都心へのアクセスと穏やかな住環境を両立した、永住におすすめの立地です。ローンシミュレーション

売地品川区中延５丁目図面	9,380万円	東急大井町線荏原町徒歩3分	約98.59 / - 60％ / 160％	60％ / 160％
【おすすめポイント】荏原町駅徒歩3分、複数路線が利用可能な中延5丁目の売地。実測98.59平米で建築条件はなく、お好きなハウスメーカーで自由に建築できます。解体後の更地渡し予定で、学校やスーパーも徒歩圏に揃い、落ち着いた住環境が魅力です。ローンシミュレーション

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品川区の不動産売却相場・事例

品川区の土地･売地・宅地・分譲地の面積別相場価格

70～100m²	12,989万円
100～120m²	18,952万円
120～150m²	21,483万円
150～200m²	19,400万円
200～250m²	-

※本データはの土地面積を基準に集計した物件価格です。

不動産購入に関する記事へのリンク

品川区への口コミ ※当社で物件を購入されたお客様のコメントを基にしています。主観的なものであり事実と異なる場合もございます。

品川区F様

周辺環境

商店街なのでコンビニも近い。いい所。

品川区Ｈ様

決断の決め手

歳を取ったら駅のそば、買い物に便利な所がよい。

品川区I様

購入の決め手

戸越の商店街はお店も多く気に入っている。

品川区N様

印象的だったこと

ごちゃごちゃしているイメージがあったが実際は閑静な住宅街だった。

品川区U様

住まい探しの条件

小中一貫校を初めて実施した先進性がある。都心への車の便も良く通勤しやすい。横浜方面にも出やすい。

品川区の子育て環境

カテゴリー	14区内平均	データ	順位
就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費	299.4万円	284.8万円	8位
待機児童数（対前年比）	3.64人（-0.64人）	0人（0人）	1位
保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり	61.1%	63.4%	5位
保育料（月額）認可保育園の場合 ※所得に関係なく基本保育料は無償化	0円	0円	−
小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費（人件費、施設費、生徒支援費など）	120.4万円	148.9万円	2位
小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇	21.4人	21.2人	6位
中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇	19.8人	19.9人	9位
人口1人当たりの公立図書館蔵書数	3.68冊	2.61冊	11位

品川区の犯罪発生・治安の状況

カテゴリー	14区内平均	データ	順位
刑法犯認知件数 ※警察が受け付けた刑法犯の件数	3,062件	2,240件	5位
1000人当たりの刑法犯認知件数	10.7件	5.5件	6位
1万世帯当たりの侵入窃盗発生件数	3.87件	2.40件	5位
出火率（1万人当たりの火災発生件数）	5.76件	3.41件	7位
放火率（総火災件数における放火の割合）	8.20%	5.10%	3位
交番・駐在所数	28.7ヵ所	28ヵ所	6位

品川区の土地･売地・宅地・分譲地に関するよくあるご質問

品川区の土地･売地・宅地・分譲地で人気のエリアはどこですか？

品川区の土地･売地・宅地・分譲地で人気のエリアは、旗の台、西大井、大崎などです。

品川区の土地･売地・宅地・分譲地で人気の駅はどこですか？

品川区の土地･売地・宅地・分譲地で人気の駅は、目黒駅、五反田駅、大井町駅などです。

品川区の北側はビジネスエリア、品川区の南側は居住エリアに分かれている。鉄道交通網の充実した品川区では自動車への依存度が低い。品川区の人口100人当たりの乗用車保有台数は18.5台、ランキング中位以下である。品川区は自動車保有台数も少ないため交通事故も少ないようだ。JR山手線の目黒、大崎、五反田はビジネスエリアとして人気が高い。