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東京都都心の高利回り物件購入・販売情報（8ページ）

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土地面積

/ 建物面積

建物構造 / 階数

マンション(一棟) 杉並区上高井戸１丁目図面	12,000万円約5.08％	京王線八幡山徒歩2分	約76.75 / 約133.12	鉄骨造 / 4階建て
【おすすめポイント】京王線・八幡山駅から徒歩２分の便利な立地に投資用マンションのご紹介です。オートロック、宅配BOX、バス・トイレ別と賃貸の人気条件が揃っているので空室リスクを抑えられます。

アパート(一棟) 世田谷区南烏山３丁目図面	12,000万円約4.61％	京王線芦花公園徒歩6分	約75.53 / 約129.93	木造 / 3階建て
【おすすめポイント】京王線・芦花公園駅から徒歩６分の一棟アパートです。駅周辺は商店街、物件の近くにもコンビニ・スーパーがあり生活利便性良好です。居室は全て角部屋で、バス・トイレ別等、賃貸の人気条件が揃っています。

アパート(一棟) 豊島区長崎６丁目	12,000万円約5.35％	西武池袋線東長崎徒歩11分	約138.01 / 約139.12	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】豊島区長崎の住宅街に位置する一棟アパートです。2018年2月築のまだきれいな建物です。西武池袋線や副都心線が利用できるので交通利便性良好。コンビニ、スーパーが徒歩5分以内なので生活利便性も良好です。

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事務所中野区沼袋２丁目	12,000万円約6.00％	西武新宿線沼袋徒歩5分	約97.72 / 約251.47	鉄骨造 / 4階建て
【おすすめポイント】高田馬場や新宿エリアへスムーズにアクセス可能。周辺は住宅や小規模店舗が混在するエリアで、店舗・事務所・倉庫など多様なビジネス用途に適した落ち着いた環境です。

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寮中野区江古田４丁目	12,000万円利回り未発表	西武新宿線沼袋徒歩10分	約107.51 / 約128.82	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】沼袋駅徒歩10分、江古田エリア。中野や高円寺方面へ出やすく、落ち着いた住宅街が広がる地域です。大学や専門学校も多く、賃貸需要を見込みやすい立地です。シェアハウス仕様となっており、社員寮等にも適しています。

その他(一棟) NEW 文京区本駒込１丁目図面	12,000万円利回り未発表	東京メトロ南北線本駒込徒歩3分	約55.68 / 約89.02	木造 / 3階建て
【おすすめポイント】本駒込駅徒歩3分、文京区アドレスの中古戸建。建物89.02平米の3LDKで、約17.7帖のLDKを備えたゆとりある住空間です。現在賃貸中のオーナーチェンジ物件で、立地と落ち着いた住環境を活かした運用が可能です。

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アパート(一棟) 豊島区池袋本町４丁目	12,000万円約5.32％	東武東上線北池袋徒歩5分	約95.49 / 約94.99	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】２００５年１月築・豊島区池袋本町アドレスのアパートのご紹介です。東武東上線「北池袋」駅・「下板橋」駅徒歩５分、人気の池袋駅の利用も可能な立地です。ＴＶモニター付きインターホン、ロフト付き、室内洗濯機置き場付きの物件です。

アパート(一棟) NEW 新宿区喜久井町	12,000万円約5.18％	東京メトロ東西線早稲田徒歩7分	約85.87 / 約80.74	木造 / 2階建て
当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。

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アパート(一棟) 杉並区下高井戸３丁目	12,380万円約5.33％	京王線桜上水徒歩9分	約179.9 / 約272.2	木造 / 2階建て地下1階
【おすすめポイント】京王線の急行停車駅『桜上水』駅徒歩9分の交通アクセスに長けた立地が魅力、一種低層住居地域の閑静な住宅街に佇む間口約15メートル接道した整形地の１棟アパート、ゆったりとしたワンルームが全８戸、地下駐車場付きの物件です。

アパート(一棟) 中野区大和町１丁目図面	12,480万円約4.82％	ＪＲ総武線高円寺徒歩13分	約92.47 / 約140.03	木造 / 3階建て
【おすすめポイント】 JR中央線「高円寺」駅徒歩13分。2017年築の木造2階建一棟アパート、全8戸（1SLDK×1戸・1R×3戸ほか）。敷地約92平米、延床約140平米。現況賃貸中です。

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店舗(区分) 世田谷区経堂４丁目	12,500万円約6.12％	小田急小田原線千歳船橋徒歩3分	- / 約183.25	RC造 / 5階建て地下1階
【おすすめポイント】小田急線「千歳船橋」駅徒歩3分の区分２階店舗物件です。駅に近く視認性があり様々な業種に適しております。現在は格闘技ジムが入っていて安定した収益が期待出来ます。

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アパート(一棟) NEW 港区南麻布１丁目	12,600万円約3.50％	都営大江戸線麻布十番徒歩5分	約45.3 / 約62.64	鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】『南麻布』アドレスに一棟アパートが出ました。都営大江戸線・東京メトロ南北線『麻布十番』駅徒歩5分でアクセスも良好です。整形地の地形で魅力的な物件です。

店舗(区分) 世田谷区成城９丁目図面	12,600万円約6.91％	小田急小田原線成城学園前徒歩18分	- / 約144.21	SRC造 / 9階建て
【おすすめポイント】バス通り沿いの1階路面、空室につき自己利用可能!世田谷区成城アドレスの店舗(一部)のご紹介です!小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩18分!2025年9月新規リフォーム完了済みです!

事務所 NEW 新宿区戸塚町１丁目	12,600万円約4.00％	東京メトロ東西線早稲田徒歩9分	約54.87 / 約220.7	鉄骨造 / 5階建て
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ビル文京区大塚３丁目図面	12,800万円約4.07％	東京メトロ丸ノ内線茗荷谷徒歩8分	約42.04 / 約201.87	RC造 / 5階建て地下1階
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アパート(一棟) 練馬区小竹町１丁目図面	12,800万円約5.68％	東京メトロ有楽町線小竹向原徒歩6分	約91.86 / 約136.62	木造 / 3階建て
【おすすめポイント】有楽町線・西武池袋線利用可能な立地の一棟売りアパート。１階はロフト付1R、2・3階はメゾネットのお部屋となっており、幅広い需要を取り込めます。駅徒歩10分圏内で生活利便性も良好なエリアに位置する物件です。

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