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東京都都心の高利回り物件購入・販売情報 （37ページ）

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収益物件

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所在地 価格
利回り 		最寄駅 面積（㎡）
土地面積 / 建物面積 		建物構造 / 階数
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ビル

港区 南青山２丁目 		74,000万円
利回り未発表		 東京メトロ銀座線外苑前
徒歩3分		 約188.29 / 約280.19 鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】 外苑前駅徒歩3分、南青山エリア。青山通りや外苑西通りに近く、表参道や青山一丁目方面も利用しやすい立地です。周辺にはオフィスや店舗、ブランドショップが並び、事業用として需要を見込みやすいエリアです。
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マンション(一棟)
NEW

豊島区 南池袋２丁目 		74,800万円
約5.41％		 ＪＲ山手線池袋
徒歩5分		 約139.83 / 約792.35 鉄骨造 / 11階建て
【おすすめポイント】 店舗、事務所、民泊利用可能!豊島区南池袋アドレスの一括マンション、オーナーチェンジ物件のご紹介です!JR山手線「池袋」駅徒歩5分でアクセス良好です!
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マンション(一棟)

目黒区 緑が丘１丁目 		78,343万円
約3.50％		 東急大井町線緑が丘
徒歩1分		 約245.41 / 約353.59 RC造 / 3階建て
緑が丘駅(現地まで80ｍ)
【おすすめポイント】 大井町線「緑が丘」駅徒歩１分、2026年11月完成の新築マンションのご紹介です。A棟B棟の２棟の地続き、18戸の１Kと1DKの間取りのため、幅広い賃貸需要に対応できそうですね。西側と東側の両面道路のため通風良好です。
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マンション(一棟)

世田谷区 三軒茶屋１丁目 図面		 78,500万円
約3.54％		 東急田園都市線三軒茶屋
徒歩7分		 約202.63 / 約426.24 RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】 人気の東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩７分・世田谷区三軒茶屋アドレスの一棟収益デザイナーズマンションです。土地面積約６１坪・建物面積約１２８坪、ＲＣ４階建の物件です。利便性の良い立地で将来の賃貸需要も見込めそうです。
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マンション(一棟)

豊島区 東池袋２丁目 図面		 79,800万円
約3.81％		 ＪＲ山手線大塚
徒歩6分		 約152.12 / 約524.96 RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】 大塚駅は山手線でアクセス良好、池袋もすぐの便利な街。商店街やアトレが充実し日常の買い物も快適。治安も安定し、下町感と新しい開発が調和した住みやすいエリアです。投資用として資産を持つにはよい立地となっております。
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ビル

豊島区 西池袋１丁目 		80,000万円
利回り未発表		 ＪＲ山手線池袋
徒歩5分		 約33 / 約57.02 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 JR山手線「池袋」駅徒歩5分の１棟ビル売物件です。駅前ですので店舗としての需要が見込めます。木造地上２階建で現在自己使用中ですので、そのまま利用と建て替えの両方ご検討いただけます。
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ビル

台東区 元浅草１丁目 図面		 80,000万円
利回り未発表		 都営大江戸線新御徒町
徒歩2分		 約211.56 / 約622.26 SRC造 / 7階建て
新御徒町駅(現地まで160ｍ)
【おすすめポイント】 都営大江戸線「新御徒町」駅徒歩2分の１棟ビル物件です。ＳＲＣ造地上7階建で建物面積が約622平米ある立体駐車場付きの建物が魅力です。安定した収益が見込め保有不動産の柱となる物件ですね。
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ビル

台東区 元浅草１丁目 		81,800万円
利回り未発表		 東京メトロ銀座線稲荷町
徒歩4分		 約180.52 / 約525.97 RC造 / 6階建て
【おすすめポイント】 元浅草1丁目に佇む一等ビル。都心への軽快なアクセスと落ち着いた街並みを兼ね備え、ビジネスにもプライベートにも適したロケーションが魅力です。視認性の高い立地で、オフィスや店舗利用にも幅広く対応できます。
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ビル

中央区 築地２丁目 図面		 82,800万円
約3.75％		 東京メトロ日比谷線築地
徒歩2分		 約86.51 / 約603.33 RC造 / 8階建て地下1階
【おすすめポイント】 築地駅徒歩2分・東銀座駅徒歩5分。大規模修繕済の8階建て収益ビル。満室賃貸中かつ室内フルリフォーム済。築地再開発エリアで将来性も期待。
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