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東京都都心の高利回り物件購入・販売情報（13ページ）

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所在地

価格

利回り

最寄駅

面積（㎡）
土地面積

/ 建物面積

建物構造 / 階数

ビル墨田区石原４丁目	16,800万円利回り未発表	ＪＲ総武線錦糸町徒歩12分	約63.14 / 約213.82	鉄骨造 / 4階建て
【おすすめポイント】「錦糸町」駅徒歩圏内、4階建ての一棟ビルのご紹介です。全空・スケルトン渡しのため、自社ビルや新規事業の拠点、こだわりの一括賃貸など、用途に合わせた自由なプランニングが可能です。

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アパート(一棟) 新宿区北山伏町	16,880万円約3.81％	東京メトロ東西線神楽坂徒歩9分	約103.54 / 約85.98	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】神楽坂駅徒歩9分の一棟売りアパート。土地約103平米、建物約97平米の木造2階建。複数路線利用可能な立地で、都心へのアクセスも良好です。周辺は生活利便施設がそろうエリア。将来の運用や活用方法の幅が広がる物件です。

ビル台東区東上野５丁目図面	16,900万円利回り未発表	ＪＲ山手線上野徒歩5分	約48.42 / 約292.26	SRC造 / 6階建て地下1階
【おすすめポイント】山手線「上野」駅徒歩５分、東京メトロ銀座線「稲荷町」駅徒歩２分の一棟ビルのご紹介です。２階は事務所、３～６階は住居として使用可能です。現在空ビルとなっているので、自己使用でも賃貸でもご検討いただけます。

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マンション(一棟) 豊島区南長崎６丁目図面	16,980万円約5.14％	西武池袋線東長崎徒歩6分	約113.54 / 約341.43	RC造 / 3階建て地下1階
【おすすめポイント】西武池袋線「東長崎」駅徒歩6分に位置する、一棟マンションのご紹介です。1986年築の鉄筋コンクリート造で地下1階付地上3階建て。1R×4戸、1DK×2戸、事務所×2戸で構成された多機能な一棟物件です。

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マンション(一棟) 世田谷区代田４丁目	17,000万円約4.53％	京王井の頭線新代田徒歩3分	約36.29 / 約102.87	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】世田谷区代田アドレスの2022年築の築浅1棟マンションのご紹介です!京王井の頭線「新代田」駅徒歩3分!駅チカで環七通りに隣接する利便性の良い立地!

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アパート(一棟) 世田谷区上用賀３丁目図面	17,000万円約4.64％	東急田園都市線用賀徒歩10分	約169.15 / 約162.93	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分の１棟アパート売物件です。住居としての需要が見込めます。木造地上2階建で建物面積も約162平米あり安定した収益が見込めます。二子玉川にはショッピングモールがあり人気です。

アパート(一棟) 世田谷区桜丘５丁目	17,000万円約5.27％	小田急小田原線千歳船橋徒歩5分	約139.28 / 約186.71	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】小田急線「千歳船橋」駅徒歩5分の１棟アパートです。周りに高い建物がなく日当たり良好です。約186平米の２階建ての建物がございます。17室ございますので安定した収入が期待でき嬉しですね。

店舗港区三田２丁目	17,000万円約4.65％	都営大江戸線赤羽橋徒歩7分	約66.42 / 約62.4	木造 / 3階建て
【おすすめポイント】都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩7分の店舗物件です。東京の象徴的な景観と自然、ビジネス・観光が融合し来街者が多く、安定した集客力により店舗需要が高く賃料水準や資産価値の維持が見込める点が魅力です。

アパート(一棟) 杉並区松ノ木３丁目図面	17,280万円約5.00％	東京メトロ丸ノ内線新高円寺徒歩10分	約130.16 / 約140.53	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】東京メトロ丸の内線「新高円寺」駅徒歩10分の一括アパートです。活気ある商店街と落ち着いた住宅街が共存し、生活利便性が高く、一括アパート運用では安定した賃貸需要が見込め、長期的な資産形成に適しております。

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マンション(一棟) 文京区千駄木２丁目図面	17,500万円約4.24％	東京メ??ロ千代田線千駄木徒歩5分	約85.75 / 約212.34	鉄骨造 / 4階建て
【おすすめポイント】東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩5分、落ち着いた内側立地に建つ一棟売りマンションのご紹介です。住戸配置に配慮された構成で、安定した運用を検討される方にもおすすめです。

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ビル墨田区石原３丁目	17,500万円約5.33％	都営浅草線本所吾妻橋徒歩10分	約79.04 / 約269.9	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】南側約6m・西側約5.5m公道に接道する角地で視認性良好。RC造ならではの堅固な建物構造に加え周辺は住宅・生活利便施設が整った落ち着いた住環境。賃貸需要の安定が見込めるエリアで、長期保有型の収益物件としても適しています。

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旅館渋谷区本町６丁目	17,500万円利回り未発表	京王線幡ケ谷徒歩7分	約88.19 / 約122.13	木造 / 3階建て
【おすすめポイント】京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩７分、渋谷区幡ヶ谷アドレスの新築売旅館のご紹介です。徒歩圏内に生活インフラも整っており住環境も良好です。旅館業取得済み、運営代行継続相談可能となっております。

旅館台東区下谷３丁目図面	17,580万円利回り未発表	東京メトロ日比谷線入谷徒歩6分	約25.1 / 約104.06	鉄骨造 / 5階建て
【おすすめポイント】東京メトロ日比谷線「入谷」駅から徒歩6分。鉄骨造5階建、商業エリアの物件です。主要観光地のアクセス良好。東京の下町らしい雰囲気でありながら繁華街から少し離れているため、落ち着いた住環境です。

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店舗付住宅文京区根津２丁目	17,700万円利回り未発表	東京メトロ千代田線根津徒歩1分	約39.06 / 約149.24	鉄骨造 / 6階建て
【おすすめポイント】根津駅徒歩1分、不忍通りに面した店舗兼住居の一棟ビル。建物149.24平米の鉄骨造6階建で、商業地域ならではの利便性を活かした多彩な活用が可能です。下町情緒と都心アクセスを兼ね備えた根津エリアの魅力を享受できる物件です。

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店舗(区分) NEW 港区新橋２丁目	17,800万円約3.32％	ＪＲ山手線新橋徒歩1分	- / 約52.23	SRC造 / 11階建て地下4階
【おすすめポイント】新橋駅徒歩1分、複数路線利用可能な利便性の高い立地に位置するビル内の店舗物件です。商業施設やオフィスが集まるエリアで、多様な業種に対応しやすい広さです。都心での事業用資産としてご検討いただけます。

店舗事務所(区分) 世田谷区東玉川１丁目図面	17,800万円約5.93％	東急池上線石川台徒歩9分	- / 約221.17	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】東急池上線「石川台」駅徒歩9分の区分店舗事務所物件です。視認性の高い角地の一階部分ですので、安定した収入が見込める資産性の高い物件です。空室リスクも気にせず所有できますね。

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