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東京都都心の高利回り物件購入・販売情報（23ページ）

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ビル豊島区池袋１丁目	30,000万円利回り未発表	ＪＲ山手線池袋徒歩4分	約130.47 / 約344.83	鉄骨造 / 4階建て
【おすすめポイント】 JR山手線線「池袋」駅徒歩4分の１棟アパート売物件です。住居としての需要が見込めます。鉄骨造地上４階建で、民泊や旅館業として運営出来る立地か魅力です。運営会社の斡旋も可能です。

マンション(一棟) 中野区野方６丁目図面	30,000万円約4.79％	西武新宿線野方徒歩3分	約162.9 / 約432.41	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】南・東・西の三方角地、屋上にサウナルーム付きの一棟収益マンションです。西武新宿線「野方」駅徒歩３分で都心へのアクセスも良好、北原通り商店街至近でお買い物も便利です。投資用、賃貸併用住宅としてもご検討いただける物件です。

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マンション(一棟) 台東区台東３丁目	30,000万円利回り未発表	ＪＲ山手線御徒町徒歩10分	約104.15 / 約323.83	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】大江戸線「新御徒町」駅から徒歩4分、JR山手線「御徒町」駅・銀座線「上野広小路」駅から徒歩10分。JR中央総武線「秋葉原」駅から徒歩15分。都心へのアクセス良好、将来の不動産価値としても期待できる立地。

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ビル新宿区山吹町	30,000万円約5.29％	東京メトロ有楽町線江戸川橋徒歩6分	約116.26 / 約300.02	RC造 / 4階建て地下1階
【おすすめポイント】新宿区山吹町アドレスの一棟収益ビルのご紹介です。土地面積約３５坪・建物面積約９０坪、鉄筋コンクリート造地下１階付４階建の物件です。徒歩圏内に生活インフラも整っており、お買い物も便利な立地です。

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アパート(一棟) 豊島区雑司が谷２丁目	30,530万円約4.39％	東京メトロ副都心線雑司が谷徒歩2分	約176.67 / 約271.84	鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】東京メトロ副都心線「雑司ヶ谷駅」徒歩2分！落ち着いた雰囲気が魅力の雑司が谷エリアに立地。穏やかな住環境と都心へのアクセスの良さを兼ね備えた暮らしやすい環境です。

店舗事務所文京区千石２丁目	30,550万円利回り未発表	都営三田線千石徒歩7分	約91.83 / 約235.62	鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】都営三田線「千石」駅徒歩７分の事務所兼住宅のご紹介です。土地面積約２７坪、南北両面道路・北西側は不忍通りに面しており視認性も良好です。商業地域内に位置しておりますので、様々な用途でご検討いただける物件です。

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ビル中野区上鷺宮３丁目	31,000万円約6.02％	西武池袋線富士見台徒歩3分	約218.72 / 約583.74	RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】西武池袋線・富士見台駅から徒歩３分の立地の一棟ビルです。駅周辺の商業エリアを抜ける手前、大通りに面した角地、道の向かい側に郵便局がある立地で視認性良好です。１階では飲食店が盛業中。賃貸需要も期待できます。

マンション(一棟) 杉並区阿佐谷南２丁目図面	31,000万円約4.81％	ＪＲ総武線阿佐ケ谷徒歩3分	約201.94 / 約402.62	鉄骨造 / 4階建て
【おすすめポイント】複数路線利用可能で通勤通学に便利な立地。延床面積が約402平米のゆとりある空間で、用途の幅が広がります。収益用や事務所利用など多様な活用が検討可能な一棟物件です。

マンション(一棟) 中野区中央３丁目図面	31,000万円約5.19％	東京メトロ丸ノ内線新中野徒歩7分	約257.78 / 約531.5	RC造 / 3階建て地下1階
【おすすめポイント】土地面積約７８坪・南道路に面した整形地、３駅３路線の利用が可能で通勤・通学にも便利な立地です。建物面積は約１６０坪・新耐震基準・メンテンスも行き届いた物件です。徒歩圏内に生活インフラも整っており住環境も良好です。

マンション(一棟) 新宿区西早稲田２丁目	31,000万円約4.01％	東京メトロ副都心線西早稲田徒歩4分	約231.8 / 約427.7	鉄骨造 / 4階建て
【おすすめポイント】西早稲田駅徒歩4分の立地に建つ一棟ビル。オフィス需要が見込める新宿区エリアで、高い利便性と集客力が魅力。都心主要エリアへのアクセスも良好なポテンシャルある物件です。

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ビル豊島区巣鴨１丁目図面	31,800万円約4.00％	ＪＲ山手線巣鴨徒歩1分	約44.5 / 約177.01	鉄骨造 / 4階建て地下1階
【おすすめポイント】巣鴨駅徒歩1分の駅前商業ビル。角地で視認性に優れ、安定稼働中の立地が魅力の一棟物件です。

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アパート(一棟) 豊島区要町２丁目	31,800万円約4.00％	東京メトロ有楽町線要町徒歩6分	約202.77 / 約341.82	木造 / 3階建て
【おすすめポイント】要町駅徒歩6分、2018年築の一棟収益レジデンス。土地202.77平米・延床341.82平米、満室稼働中で安定した賃貸需要が期待できます。池袋エリアを生活圏とする利便性と閑静な住環境を兼ね備えた収益物件です。

アパート(一棟) 杉並区上高井戸１丁目	31,850万円約5.32％	京王線芦花公園徒歩5分	約576.93 / 約356.98	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】上高井戸の閑静な住宅街に位置する投資用アパートです。2棟一括販売で建物ごとに間取りが違うので幅広い需要を取り込めます。京王線・芦花公園駅から徒歩5分。コンビニやスーパーも近く生活便利です。

ビル千代田区神田神保町１丁目	32,000万円利回り未発表	都営三田線神保町徒歩1分	約39.65 / 約106.96	RC造 / 3階建て地下1階
【おすすめポイント】都営三田線「神保町」駅徒歩１分・千代田区神田神保町アドレスの売ビルです。靖国通りに面しており視認性も良好です。商業地域内に位置し、現況空室の為様々な用途でご検討いただけます。

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