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東京都都心の高利回り物件購入・販売情報（4ページ）

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所在地

価格

利回り

最寄駅

面積（㎡）
土地面積

/ 建物面積

建物構造 / 階数

アパート(一棟) 新宿区中井１丁目	8,700万円約6.31％	西武新宿線中井徒歩7分	約87.86 / 約76.8	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】中井駅徒歩7分、落合駅も利用可能な利便性の高い立地。全8戸の一棟アパートで、ロフト付き住戸あり。現況賃貸中につき管理状況も良好。周辺は落ち着いた住宅街で安定した需要が見込める物件です。

店舗(区分) 新宿区四谷４丁目図面	8,700万円約3.51％	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前徒歩6分	- / 約37.96	SRC造 / 11階建て
当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。

事務所(区分) 新宿区百人町１丁目図面	8,700万円利回り未発表	ＪＲ山手線新大久保徒歩4分	- / 約81.33	SRC造 / 9階建て地下1階
当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。

アパート(一棟) 品川区中延１丁目図面	8,780万円約6.00％	東急池上線荏原中延徒歩4分	約101.02 / 約101.04	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】東急池上線「荏原中延駅」徒歩4分。品川区の利便性に優れた立地で、商店街も充実し生活環境良好。都心アクセスも良く単身者を中心に安定した賃貸需要が見込める、収益性と資産性を兼ね備えた投資用物件です。

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アパート(一棟) NEW 渋谷区幡ヶ谷３丁目	8,900万円約6.78％	京王線幡ケ谷徒歩11分	約130.09 / 約167.46	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】京王線「幡ヶ谷」駅徒歩11分の一括アパート物件です。都心で交通利便性が高く、商店街と静かな住宅街が共存するため賃貸需要が安定し、資産価値向上や空室リスク低減が期待できる点が魅力です。

アパート(一棟) 世田谷区宮坂１丁目	8,980万円約4.69％	東急世田谷線宮の坂徒歩6分	約111.97 / 約99.5	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】東急世田谷線・宮の坂駅から徒歩６分。駅周辺の商店街が充実の小田急線・経堂駅も徒歩９分の立地に一棟アパートのご紹介です。利便性が良く、近くに大学もあるので単身者の需要が高いエリアです。

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アパート(一棟) 横浜市鶴見区平安町１丁目図面	8,990万円約6.00％	京急本線鶴見市場徒歩6分	約142.18 / 約131.58	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】京急本線「鶴見市場」駅徒歩6分の収益アパート。全住戸ロフト付きとなっており、単身者・若年社会人を中心に根強い賃貸ニーズが期待できます。駅周辺では新築マンション計画などで周辺人口の増加とエリア価値の向上が見込まれます。

マンション(一棟) 世田谷区上野毛２丁目	9,000万円約4.06％	東急大井町線上野毛徒歩3分	約63.4 / 約102.57	鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】東急大井町線「上野毛」駅徒歩3分の１棟マンション売物件です。お部屋が３戸と駐車場で2台分ございますのでリスクを抑えて所有出来ます。鉄骨造３階建で建物面積も約102平米あり安定した収益が見込めます。

ビル中央区日本橋馬喰町１丁目	9,000万円利回り未発表	ＪＲ総武本線馬喰町徒歩2分	約21.75 / 約62.46	RC造 / 3階建て
【おすすめポイント】東京・品川・新宿・羽田／成田空港へ直結！総武線快速「馬喰町」駅徒歩2分の立地。ビジネスや通勤に便利な日本橋馬喰町1丁目に位置するテラスハウスです。都心の主要エリアへ軽快にアクセスできます。

アパート(一棟) 中野区江古田３丁目図面	9,000万円約5.69％	都営大江戸線新江古田徒歩8分	約96.43 / 約80.88	木造 / 2階建て
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店舗(区分) 豊島区目白２丁目図面	9,150万円約4.53％	ＪＲ山手線池袋徒歩12分	- / 約46.29	SRC造 / 10階建て
【おすすめポイント】ＪＲ山手線「池袋」駅徒歩12分の区分店舗の収益物件です。大型商業施設や多彩な飲食店が集積し集客力に優れ、区分店舗は安定した賃料収入が期待できるほか資産性も見込め、長期保有にも適した投資価値が見込めます。

その他(一棟) 豊島区北大塚３丁目図面	9,200万円利回り未発表	ＪＲ山手線大塚徒歩7分	約45.19 / 約72.03	木造 / 3階建て
【おすすめポイント】 JR山手線「大塚」駅徒歩7分の立地。2LDK＋1DKで二世帯住宅や賃貸併用住宅にも対応可能。太陽光発電を搭載し、省エネで経済的な暮らしを実現。民泊運営中につき投資・実需の両面で魅力ある一邸です。

店舗事務所 NEW 港区高輪２丁目図面	9,280万円利回り未発表	都営浅草線泉岳寺徒歩4分	約16.53 / 約42.67	鉄骨造 / 4階建て
【おすすめポイント】都営浅草線「泉岳寺駅」徒歩4分。港区高輪は品川駅周辺の再開発による発展が期待されるエリア。複数路線が利用可能な優れた交通利便性を備え、オフィスや事業拠点としての需要も見込める、将来性の高い事業用物件です。

アパート(一棟) 豊島区東池袋２丁目図面	9,280万円約4.56％	ＪＲ山手線大塚徒歩11分	約60.56 / 約65.54	ブロック造 / 2階建て
【おすすめポイント】池袋・大塚の2駅が利用可能な一棟アパート。土地60.56平米・建物65.54平米で、現在満室稼働中の賃貸物件です。周辺には生活施設も整い、学生需要も見込まれるエリアで、安定した運用がしやすい点が魅力となっています。

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その他(一棟) 世田谷区宮坂１丁目	9,300万円利回り未発表	小田急小田原線経堂徒歩11分	約84.09 / 約99.91	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】世田谷線「宮の坂」駅徒歩6分・小田急線「経堂」駅徒歩11分の中古戸建です。現況賃貸中で収入を見込みつつ、将来は自己利用も視野に入れやすい立地。前面道路のセットバック計画ありのため条件整理も含めてご案内します。

事務所(区分) 渋谷区桜丘町図面	9,370万円利回り未発表	ＪＲ山手線渋谷徒歩5分	- / 約50.76	RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】渋谷駅徒歩5分！渋谷の中心近くとは思えない落ち着いた住宅街が魅力のエリア。再開発で街並みはアップグレードされ、治安も比較的安定しています。現況は事務所仕様ですが、リフォームすれば住居として快適な暮らしができます。

店舗付住宅杉並区下高井戸５丁目図面	9,380万円利回り未発表	京王線上北沢徒歩8分	約80.53 / 約109.34	木造 / 3階建て
【おすすめポイント】京王線「上北沢」駅徒歩8分の賃貸中の中古戸建物件です。民泊にも利用出来る仕様となっておりますので、将来の資産形成物件としていかがでしょうか。

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事務所(区分) 豊島区巣鴨３丁目図面	9,380万円約7.03％	ＪＲ山手線巣鴨徒歩3分	- / 約77.86	RC造 / 8階建て地下1階
【おすすめポイント】すがも桜並木通り沿いに位置する路面店舗のオーナーチェンジ物件のご紹介です。人通りの多い通りに面した1階区画のため視認性が高く、安定した集客が期待できる立地が魅力です。

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