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東京都都心の高利回り物件購入・販売情報 （20ページ）

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収益物件

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所在地 価格
利回り 		最寄駅 面積（㎡）
土地面積 / 建物面積 		建物構造 / 階数
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アパート(一棟)

世田谷区 北沢３丁目 図面		 23,000万円
約3.21％		 小田急小田原線東北沢
徒歩2分		 約136.65 / 約212.48 軽量鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】 東北沢駅徒歩2分、人気の下北沢駅も徒歩9分の投資用一棟アパートです。世田谷区の落ち着いた住環境と都心への優れたアクセスを兼ね備え、利便性と住み心地を両立できる魅力的なロケーションです。
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マンション(一棟)

荒川区 西尾久２丁目 図面		 23,000万円
約5.09％		 ＪＲ山手線田端
徒歩18分		 約98.03 / 約247.76 RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】 山手線「田端」駅徒歩利用、２０２５年７月築の築浅RC造一棟マンションです。間取りやアクセントカラーの壁紙など拘りのあるお洒落な内装に仕上がっております。オートロックや宅配ボックスなど入居者に嬉しい設備が揃っています。
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マンション(区分)
NEW

新宿区 西新宿４丁目 		23,000万円
利回り未発表		 都営大江戸線西新宿五丁目
徒歩2分		 - / 約85.08 RC造 / 37階建て地下2階
西新宿五丁目駅(現地まで160ｍ)
【おすすめポイント】 都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩2分。新宿区西新宿の都市空間を満喫できる住友不動産旧分譲の大規模タワーマンションの高層階住戸です。
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アパート(一棟)
NEW

中野区 中央１丁目 		23,000万円
約4.76％		 東京メトロ丸ノ内線中野坂上
徒歩9分		 約113.39 / 約225.78 木造 / 3階建て
中野坂上駅(現地まで720ｍ)
【おすすめポイント】 中野坂上駅・東中野駅が利用可能な利便性の高い立地。新築アパートで入居需要も見込め、安定した収益性と将来性を兼ね備えた投資用物件です。全室角部屋、オートロックなど賃貸の人気条件も揃っています。
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アパート(一棟)

杉並区 方南１丁目 		23,600万円
約4.16％		 京王線代田橋
徒歩7分		 約118.93 / 約135.52 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 再開発進む『笹塚』エリアに一棟収益物件が出ました。2015年築の木造アパートで、管理体制も比較的良好です。全部屋ロフト付きで、借り手もつきやすいかと思います。
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マンション(一棟)

目黒区 目黒本町４丁目 図面		 23,650万円
約3.50％		 東急目黒線武蔵小山
徒歩7分		 約61.52 / 約202.76 RC造 / 5階建て地下1階
【おすすめポイント】 目黒区目黒本町に２０２３年９月築の投資用一棟マンションが出ました。１フロア１戸で入居者のプライバシーが守られます。目の前がコンビニで、最寄りの武蔵小山駅は商店街が充実の利便性良好な立地も魅力です。
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マンション(一棟)

新宿区 西新宿５丁目 		23,800万円
約3.07％		 都営大江戸線西新宿五丁目
徒歩4分		 約120.19 / 約264.32 RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】 西新宿5丁目駅・西新宿駅・都庁前駅が徒歩10分圏内に揃う、利便性良好の一棟収益マンション。新宿中央公園の緑に癒されながら、周辺にはおしゃれなカフェや飲食店が点在し、感度の高い人々が集う魅力的なエリアです。
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ビル

台東区 浅草橋３丁目 		23,800万円
利回り未発表		 ＪＲ総武線浅草橋
徒歩7分		 約66.24 / 約177.92 鉄骨造 / 4階建て
【おすすめポイント】 「浅草橋」駅徒歩7分の立地。商業地域に位置するRC造4階建、ゆとりある5LDK邸宅。複数路線が利用可能で都内主要エリアへのアクセスも良好、利便性と資産性を兼ね備えた物件。
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アパート(一棟)

世田谷区 赤堤１丁目 		23,800万円
約3.83％		 小田急小田原線豪徳寺
徒歩9分		 約115.7 / 約188.49 木造 / 3階建て
豪徳寺駅(現地まで720ｍ)
【おすすめポイント】 小田急線豪徳寺駅徒歩9分、赤堤1丁目の閑静な住宅街に位置し、周辺は低層住宅が広がる穏やかな住環境。築浅の木造3階建てが多く、単身者向けニーズと安定した利便性が調和した収益物件として魅力的なエリアです。
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マンション(一棟)

杉並区 下高井戸２丁目 図面		 24,000万円
約3.54％		 京王線下高井戸
徒歩8分		 約399.04 / 約287.04 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 京王線・下高井戸駅と桜上水駅が徒歩１０分以内の便利な立地に一棟アパートのご紹介です。敷地南側に広い空間があるので全居室日当り良好です。住環境、生活利便性共に良好な暮らしやすいエリアです。
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旅館

世田谷区 羽根木２丁目 図面		 24,000万円
利回り未発表		 京王井の頭線東松原
徒歩4分		 約100.01 / 約136.51 RC造 / 3階建て
【おすすめポイント】 井の頭線・東松原駅徒歩４分の立地に旅館運営中のRC造戸建のご紹介です。デザイナーズ仕様で室内状態も良好、複数名での宿泊に対応できる間取りが特徴。現在も運営実績があり、引き続き活用しやすい点が魅力です。
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