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東京都都心の高利回り物件購入・販売情報 （22ページ）

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収益物件

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所在地 価格
利回り 		最寄駅 面積（㎡）
土地面積 / 建物面積 		建物構造 / 階数
ビル

世田谷区 世田谷４丁目 動画		 27,000万円
約3.35％		 東急世田谷線松陰神社前
徒歩2分		 約104.4 / 約239.15 RC造 / 3階建て
【おすすめポイント】 東急世田谷線・松陰神社前駅から徒歩２分の一棟ビルです。住環境の良さとアットホームな雰囲気で人気が高まっているエリアです。店舗・事務所・住宅が入っているので幅広く賃貸需要を取り込めます。
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ビル

新宿区 水道町 		27,000万円
利回り未発表		 東京メトロ有楽町線江戸川橋
徒歩5分		 約104.9 / 約229.39 RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩５分、東西線「神楽坂」駅徒歩９分、一棟ビルのご紹介です。RC造５階建ての一棟ビル、５階部分が住居（現在賃貸中）になっているため、将来的には賃貸併用住宅などにもご活用できそうですね。
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マンション(一棟)

台東区 東上野６丁目 図面		 27,000万円
利回り未発表		 ＪＲ山手線上野
徒歩8分		 約89.45 / 約294.8 鉄骨造 / 5階建て
【おすすめポイント】 上野駅、利便性良好のターミナルと多彩な商業施設が暮らしを豊かに。アメ横の活気と上野公園の自然が調和し、日常を彩る快適で魅力あふれる都市生活が叶う街。相続税対策にも適した物件です。
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旅館

豊島区 駒込２丁目 		27,000万円
利回り未発表		 ＪＲ山手線駒込
徒歩2分		 約144.98 / 約255.72 RC造 / 3階建て
【おすすめポイント】 JR山手線「駒込」駅徒歩2分の利便性。閑静な住宅街で住環境も良好。RC造、土地144.98平米・建物255.72平米を有し、一部民泊運営中で収益性も確保。旅館許可証申請予定で多用途に対応できる魅力的な物件です。
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アパート(一棟)

目黒区 中根２丁目 		27,000万円
約3.56％		 東急東横線都立大学
徒歩9分		 約97.54 / 約161.61 木造 / 3階建て
【おすすめポイント】 東急東横線「都立大学」駅徒歩9分の一括アパートです。落ち着いた住環境と生活利便性の高さから賃貸需要が安定しており、一括アパート保有により継続的な賃料収入と長期的な資産形成が期待できる魅力的な投資物件です。
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マンション(一棟)

中野区 弥生町４丁目 図面		 27,080万円
約4.20％		 東京メトロ丸ノ内線中野新橋
徒歩7分		 約75.82 / 約270.82 鉄骨造 / 5階建て
【おすすめポイント】 東京メトロ丸ノ内線「中野新橋」駅徒歩7分。利便性の良い立地、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス完備の一棟マンションのご紹介になります！
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アパート(一棟)

世田谷区 桜丘４丁目 		27,200万円
約4.50％		 小田急小田原線千歳船橋
徒歩9分		 約280.46 / 約283.52 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 小田急線・千歳船橋駅から徒歩9分の一棟アパートです。駅周辺は商店街も充実しているので生活利便性良好です。都心へのアクセスが良く、周辺に大学もあるので単身者の需要を取り込みやすい立地です。
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ビル

台東区 三ノ輪１丁目 		27,800万円
利回り未発表		 東京メトロ日比谷線三ノ輪
徒歩4分		 約87.07 / 約174.58 鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】 三ノ輪駅徒歩4分、浅草生活圏の旅館運営中一棟ホテル。Airbnb運営実績があり、インバウンド需要を取り込める収益物件です。
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アパート(一棟)
NEW

世田谷区 玉川４丁目 		27,800万円
約4.70％		 東急田園都市線二子玉川
徒歩13分		 約249.95 / 約249.85 鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】 世田谷区玉川4丁目に収益アパートのご紹介です。「二子玉川」駅徒歩13分の立地で、人気の二子玉川エリアを生活圏に収めます。土地面積約75坪のゆとりある敷地に建つ鉄骨造の新築アパートで、耐久性・資産性に優れている点も魅力。
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マンション(一棟)

新宿区 戸山１丁目 図面		 28,000万円
利回り未発表		 東京メトロ東西線早稲田
徒歩7分		 約87.61 / 約258.64 RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】 東京メトロ東西線『早稲田駅』徒歩7分のオーナーチェンジ物件です！スーパーや学校が近くにあるため、利便性の良い立地となっております。また都営大江戸線『若松河田駅』からも5分と、通勤および通学にも便利な立地となっています！
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マンション(一棟)

新宿区 弁天町 		28,000万円
約4.49％		 都営大江戸線牛込柳町
徒歩5分		 約76.42 / 約299.05 RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩5分、RC造5階建て一棟収益物件のご紹介です。店舗・住居の複合構成で満室稼働中、都心立地ならではの安定収益が期待できます。
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マンション(区分)

新宿区 納戸町 		28,000万円
利回り未発表		 東京メトロ南北線市ケ谷
徒歩7分		 - / 約92.83 RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】 市ヶ谷駅徒歩7分のオーナーチェンジ物件。3LDKの間取りで、21畳以上の広々としたLDKを備えています。駅まで徒歩圏内の利便性に加え、ゆとりある住空間を確保した物件で、収益用不動産としてご検討いただけます。
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ビル

新宿区 百人町２丁目 		28,800万円
利回り未発表		 ＪＲ山手線新大久保
徒歩3分		 約114.67 / 約196.18 鉄骨造 / 4階建て
【おすすめポイント】 JR山手線「新大久保」駅徒歩3分の鉄骨造1棟ビルです。寮や民泊として運用しております。世界的な観光名所となった新大久保エリアは賃貸需要が高くお薦めです。
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マンション(区分)

中央区 勝どき４丁目 図面		 28,800万円
利回り未発表		 都営大江戸線勝どき
徒歩2分		 - / 約71.12 SRC造 / 58階建て
【おすすめポイント】 都営大江戸線「勝どき」駅徒歩2分の利便性の良い立地になります。キャナルカフェ、ゴルフレンジ、ゲストルーム、また都心を一望する屋外スカイデッキもあり共有施設も充実！
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ホテル

台東区 台東２丁目 		28,900万円
利回り未発表		 東京メトロ日比谷線仲御徒町
徒歩4分		 約45.81 / 約152.06 鉄骨造 / 4階建て
【おすすめポイント】 東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅徒歩4分の売りホテル物件です。人気の観光地が近く集客力の高い立地です。鉄骨造４階建で建物面積も約152平米あり安定した収益が見込めます。
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