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文京区の不動産の購入・販売情報（11ページ）
東京都文京区の不動産
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文京区について
文京区の概要
文京区は東京23区の中央北寄りに位置する特別区のひとつであり、人口約21万人・11万世帯を有しています（2015年現在）。古くより文化人や学者、政治家などが多く居住していた地域で、区の南部には商業施設がいくつか集まるものの、大きな繁華街がなく、全体的に住宅地の比率が高い区になります。
文京区 各地区の特徴
文京区は1947年に市街地編成として小石川区と本郷区が合併し誕生した歴史ゆえに、大きく本郷地域と小石川地域に分けることができます。JRの線路は山手線の巣鴨駅?駒込駅間がわずかに通るだけで、23区のなかでも文京区はJRの駅が存在しない珍しい区になります。しかし、東京メトロや都営地下鉄、バスの路線が充実しており、交通の便にも困りません。
文京区の不動産概況
「統計でみる市区町村のすがた」(総務省)によると、文京区における人口の社会的増減率は0.87%であり、文京区へ引っ越す人が転出者より多いという、人気の衰えないエリアといえます。
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不動産購入に関する記事へのリンク
文京区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
275.6万円 | 295.5万円 | 5位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数（対前年比） | 4.29人（+3.57人） | 2人（+2人） | 13位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
59.4% | 56.8% | 10位 |
| 保育料（月額）推定世帯年収約800万円の場合 ※標準時間/3歳未満・第一子 |
29,265円 | 29,200円 | 6位 |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費（人件費、施設費、生徒支援費など） |
109.9万円 | 111.8万円 | 6位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.6人 | 22.6人 | 13位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
20.0人 | 20.0人 | 13位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.70冊 | 5.07冊 | 2位 |
文京区の犯罪発生・治安の状況
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 刑法犯認知件数 ※警察が受け付けた刑法犯の件数 |
3,062件 | 1,194件 | 1位 |
|---|---|---|---|
| 1000人当たりの刑法犯認知件数 | 10.7件 | 5.1件 | 3位 |
| 1万世帯当たりの侵入窃盗発生件数 | 3.87件 | 2.02件 | 4位 |
| 出火率（1万人当たりの火災発生件数） | 5.76件 | 3.44件 | 8位 |
| 放火率（総火災件数における放火の割合） | 8.20% | 5.10% | 3位 |
| 交番・駐在所数 | 28.7ヵ所 | 20ヵ所 | 12位 |
東京23区のほぼ中央に位置する文京区。1947年（昭和22年）に小石川区と本郷区が合併して誕生しました。区名は両区が「文の京」「文教（学問）の府」と呼ばれていたことに由来しています。その名のとおり区内には教育機関が多く、東京大学やお茶の水女子大学、順天堂大学、東洋大学、日本女子大学、拓殖大学など数多くの大学があります。医学部がある大学が多いことから区内には病院が点在し、医療環境にも恵まれている地域といえるでしょう。また、国の特別名勝に指定されている「六義園」周辺の土地は高級住宅地となっており、富裕層向けのマンション・一戸建てが集中しています。売買・投資・賃貸用の不動産を探している人からも根強い人気を誇っています。
