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中古マンション 藤和シティホームズ新宿余丁町
新宿区余丁町 (若松河田駅) 4LDK 23,800万円

  • リノベーション
  • メゾネット
  • LDK25帖以上
  • 寝室10帖以上
  • ペット相談
 
 藤和シティホームズ新宿余丁町

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都営大江戸線「若松河田」駅徒歩6分、副都心線「東新宿」駅も徒歩7分のマンションのご紹介です。メゾネットタイプで専有面積約163平米のゆとりある空間と開放感のあるLDKが魅力。居室も全て6帖以上の広さを確保しています。
 
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藤和シティホームズ新宿余丁町  藤和シティホームズ新宿余丁町
 藤和シティホームズ新宿余丁町 若松河田駅(現地まで480m) 藤和シティホームズ新宿余丁町
富久小学校 藤和シティホームズ新宿余丁町 新宿中学校 藤和シティホームズ新宿余丁町
周辺環境:天神幼稚園 藤和シティホームズ新宿余丁町 周辺環境:東大久保公園 藤和シティホームズ新宿余丁町
周辺環境:東戸山幼稚園 藤和シティホームズ新宿余丁町 周辺環境:新宿第二保育園 藤和シティホームズ新宿余丁町

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物件概要 | 中古マンション 新宿区余丁町
物件名 藤和シティホームズ新宿余丁町
所在地 新宿区 余丁町 価格 23,800万円   税込み
交通 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩 6分
東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩 7分
間取り 4LDK
LDK30.7帖:洋室12帖:洋室6.5帖:洋室6帖:洋室6帖
専有面積 約 163.03m2 敷地権利
所有権

土地や建物などを自由に使用・収益・処分できる権利

バルコニー面積 約26.4m2 採光の向き 南東
建物構造 SRC造8階建て 地下 1階 所在階 6階
築年月 1994年 9月 総戸数 50戸
管理費 49,900円/月 修繕積立金 79,340円/月
その他費用
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
駐車場
現況 空家 引渡時期 相談
備考 リノベーション、メゾネット、LDK30帖以上、寝室10帖以上、ペット相談      不動産用語
情報変更日 2026/02/27      QRコード
次回更新予定日 2026/03/20    
物件番号 2215499
取引態様 仲介
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新宿区の不動産を購入・売却されたお客様

新宿区M様

購入 新築戸建
選んだ理由、当社の印象、担当営業マンの評価など教えてくださいました。

新宿区F様

購入 マンション
買った方が将来売ったり貸したりできる、そういう資産価値の高い物件だと思いました。

新宿区M様

購入 事業用
短期間の決断でしたが、とても満足しています!


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マンション購入ガイド

新宿区への口コミ ※当社で物件を購入されたお客様のコメントを基にしています。主観的なものであり事実と異なる場合もございます。

新宿区A様

住環境について
JR新宿駅まで徒歩で行ける。近隣のホテルから空港行きのシャトルバスが直行で出てるのですごく便利。

新宿区O様

住環境について
静かな住宅街。

新宿区L様

住環境について
大きな公園が近く、毎日のジョギングがしやすい。

新宿区S様

住環境について
かなり都心なのに静か。

新宿区S様

購入の決め手
土地はそれほど高額ではないが、上物は高く建てられた。

新宿区F様

購入の決め手
すぐそこが大きな公園で、おそらく高い建物が建たない。見晴らしが素晴らしい。

新宿区M様

住環境について
学校や公園、病院もそろっている。

新宿区S様

購入の決め手
新宿御苑など緑が豊かで、喫茶店も多く、買い物にも便利。駅も多いので交通利便性がよい

新宿区のマンション情報は住建ハウジングにお任せ!新宿区のマンションの豊富な非公開物件を取り扱っています。 東京都の新宿区のマンションを簡単に比較したり・資料請求が出来ます。
【新宿区の歴史】 新宿区は、古くから甲州街道の通り道として栄えた宿場町です。 戦後新宿は東京大空襲で焼け野原になり、新宿東口から新宿通りあたりには闇市が立ち並びました。 その名残は新宿西口の思い出横丁、歌舞伎町の新宿ゴールデン街などに見ることができ、今ではレトロな雰囲気が愛される名所となっています。 新宿区の花である「つつじ」は、江戸時代から大久保通りの周辺が名所で、明治にはつつじ見物臨時列車が運転されたほどでした。

新宿区のマンションに関するよくあるご質問

新宿区のマンションで人気のエリアは、神楽坂高田馬場下落合などです。

新宿区のマンションで人気の駅は、神楽坂駅新宿駅高田馬場駅などです。


新宿区の不動産相場価格

~60㎡ ~70㎡ ~80㎡ ~90㎡ ~100㎡ ~150㎡ 150㎡~
マンション 10,566万円 14,362万円 19,592万円 17,544万円 26,548万円 30,058万円 96,698万円

2026年3月15日

新宿区のマンションの面積別相場価格

50~60m2 11,275万円
60~70m2 14,144万円
70~90m2 17,670万円
90~110m2 25,630万円
110~130m2 47,260万円
※本データはの専有面積を基準に集計した物件価格です。

新宿区のマンションの築年別相場価格

築3~5年 15,083万円
築5~10年 19,071万円
築10~15年 14,790万円
築15~20年 25,390万円
築20~25年 14,474万円
※本データはの築年数を基準に集計した物件価格です。
新宿区のハザードマップを見る
新宿区の公園一覧を見る
新宿区の学区域を見る

新宿区の子育て環境

カテゴリー 14区内平均 データ 順位
就学前児童1人当たりの児童福祉費
※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費
299.4万円 320.7万円 3位
待機児童数(対前年比) 3.64人(-0.64人) 0人(0人) 1位
保育サービス利用率
※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり
61.1% 62.2% 7位
保育料(月額)認可保育園の場合
※所得に関係なく基本保育料は無償化
0円 0円
小・中学生1人当たりの教育費
※区の教育機関の運営のために支出する経費(人件費、施設費、生徒支援費など)
120.4万円 103.0万円 8位
小学校教員1人当たりの児童数
※教員が足りないほど数値上昇
21.4人 19.8人 1位
中学校教員1人当たりの生徒数
※教員が足りないほど数値上昇
19.8人 19.0人 3位
人口1人当たりの公立図書館蔵書数 3.68冊 3.08冊 8位
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■物件情報について
◇地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
◇図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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◇建築条件付土地の販売は、売買契約後3ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、
 この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
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