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中古一戸建て
新宿区北新宿1丁目 (大久保駅) 2LDK+S 26,800万円

  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駐車3台可
  • 閑静な住宅地
 
 中古一戸建て 新宿区北新宿1丁目 26800万円 大久保駅|住建ハウジング

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担当者からのおすすめコメント   担当/片岡  麦  
都心にありながら、閑静な住環境を維持する北新宿エリアの中古戸建です。南東道路に面し、建物前面に駐車スペースを設けているので日当り良好です。2階の寝室は10帖と9.6帖のゆったりとした広さ。収納スペースも豊富です。
 
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周辺環境:さつき児童遊園 中古一戸建て 新宿区北新宿1丁目 26800万円 大久保駅|住建ハウジング 周辺環境:きたしん公園 中古一戸建て 新宿区北新宿1丁目 26800万円 大久保駅|住建ハウジング
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物件概要 | 中古一戸建て 新宿区北新宿1丁目
交通 JR総武線 大久保駅 徒歩 8分
JR山手線 新大久保駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩11分
価格 26,800万円 税無し
所在地   新宿区 北新宿1丁目   
間取り 2LDK+S
LDK18.2帖:洋室10帖:洋室9.6帖
敷地面積

建物の建っている、もしくは建てる予定の土地の面積

約164.2m2
延床面積

建築物の各階の床面積の合計(のべゆかめんせき)

約109.87m2
建物構造 軽量鉄骨造2階建て
築年月 2009年 12月 駐車場 3台
土地権利
所有権

土地や建物などを自由に使用・収益・処分できる権利

接道状況 一方 南東 公道 4.7m
用途地域

住居・商業・工業など、大枠としての土地利用を制限

第一種中高層住居専用 地目 宅地
建ぺい率

敷地面積に対する建築面積(建坪)の割合

60%
容積率

建築物の延床面積の敷地面積に対する割合

300%
セットバック 私道負担面積
現況 居住中 引渡時期 相談
追加項目
備考 3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駐車3台可、閑静な住宅地     不動産用語
情報変更日 2025/02/11      QRコード
次回更新予定日 2025/03/04    
物件番号 2078826
取引態様 仲介
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新宿区の不動産を購入・売却されたお客様

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買った方が将来売ったり貸したりできる、そういう資産価値の高い物件だと思いました。

新宿区M様

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一戸建て購入ガイド

新宿区への口コミ ※当社で物件を購入されたお客様のコメントを基にしています。主観的なものであり事実と異なる場合もございます。

新宿区A様

住環境について
JR新宿駅まで徒歩で行ける。近隣のホテルから空港行きのシャトルバスが直行で出てるのですごく便利。

新宿区O様

住環境について
静かな住宅街。

新宿区L様

住環境について
大きな公園が近く、毎日のジョギングがしやすい。

新宿区S様

住環境について
かなり都心なのに静か。

新宿区S様

購入の決め手
土地はそれほど高額ではないが、上物は高く建てられた。

新宿区F様

購入の決め手
すぐそこが大きな公園で、おそらく高い建物が建たない。見晴らしが素晴らしい。

新宿区M様

住環境について
学校や公園、病院もそろっている。

新宿区S様

購入の決め手
新宿御苑など緑が豊かで、喫茶店も多く、買い物にも便利。駅も多いので交通利便性がよい

新宿区の一戸建て情報は住建ハウジングにお任せ!新宿区の一戸建ての豊富な非公開物件を取り扱っています。 東京都の新宿区の一戸建てを簡単に比較したり・資料請求が出来ます。
東京を代表する街の一つである新宿区。23区のほぼ中央に位置し、渋谷区、千代田区などと隣接しています。人口は2023年2月現在で351,028人です。世界一の乗降客数としても有名な新宿駅を中心に、大きく東口・西口・南口エリア、北側エリアに区分されます。ショッピングやグルメ、観光、エンターテインメント、ビジネスとそれぞれに特色が異なるため、まさに多様な文化・人々が集まる街です。新宿区の一戸建て比率は約11%と限られていますが、東京の主要エリアでの居住はメリットも大きいでしょう。

特におすすめのエリアとしては「高田馬場」「下落合」「曙橋」などが挙げられます。高田馬場は学生街としても人気で、利便性が高いところがポイント。下落合は緑が多く、交通の便もいいエリアです。曙橋は新宿、四谷、市ヶ谷に近く、商店街なども充実しています。エリアにもよりますが、予算は5000万~2億6千万円程度です。

新宿区の一戸建てに関するよくあるご質問

新宿区の一戸建てで人気のエリアは、神楽坂高田馬場下落合などです。

新宿区の一戸建てで人気の駅は、神楽坂駅新宿駅高田馬場駅などです。


新宿区の不動産相場価格

~60㎡ ~70㎡ ~80㎡ ~90㎡ ~100㎡ ~150㎡ 150㎡~
一戸建て 6,480万円 7,935万円 7,071万円 9,345万円 11,124万円 14,195万円 27,350万円

2025年2月16日

新宿区の一戸建ての面積別相場価格

70~100m2 9,528万円
100~120m2 14,306万円
120~150m2 26,500万円
150~200m2 21,033万円
200~250m2 29,800万円
※本データはの土地面積を基準に集計した物件価格です。

新宿区の一戸建ての築年別相場価格

築3~5年 11,160万円
築5~10年 13,041万円
築10~15年 10,632万円
築15~20年 21,370万円
築20~25年 11,194万円
※本データはの築年数を基準に集計した物件価格です。
新宿区のハザードマップを見る
新宿区の公園一覧を見る
新宿区の学区域を見る

新宿区の子育て環境

カテゴリー 14区内平均 データ 順位
就学前児童1人当たりの児童福祉費
※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費
264.2万円 268.8万円 5位
待機児童数(対前年比) 0.71人(0.57人) 0人(0人) 1位
保育サービス利用率
※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり
55.2% 57.6% 6位
保育料(月額)推定世帯年収約1000万円の場合
※標準時間/3歳未満・第一子
59,136円 57,500円 4位
小・中学生1人当たりの教育費
※区の教育機関の運営のために支出する経費(人件費、施設費、生徒支援費など)
111.6万円 96.7万円 8位
小学校教員1人当たりの児童数
※教員が足りないほど数値上昇
18.5人 20.2人 1位
中学校教員1人当たりの生徒数
※教員が足りないほど数値上昇
16.6人 20.1人 9位
人口1人当たりの公立図書館蔵書数 3.66冊 3.08冊 8位
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◇建築条件付土地の販売は、売買契約後3ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、
 この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
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