新宿区のマンション購入・販売情報（21ページ）

【おすすめポイント】 JR山手線の高田馬場駅から歩いて7分。都心への通勤や日々の外出を、自宅から歩ける駅を起点に始められます。2025年築の建物にある、6階・西向きの47.34㎡、1LDKです。約7.2㎡のバルコニーもあり、休日に自宅で読書をしたあと、外へ出て一息つくこともできます。電車で街へ出かける日と、家でゆっくりくつろぐ日を、自分たちの予定に合わせて選べる住まいです。

【おすすめポイント】 高田馬場駅へ徒歩3分、山手線を使った外出を自宅から短い道のりで始められる住まいです。2024年築の7階建ての最上階にあり、東向きの角住戸で朝の光を迎えられます。約40.4㎡の2LDKに、居室の外の約0.9㎡のトランクルームを組み合わせた構成。季節の道具や外出用品を別に保管すれば、室内は日常使う家具を中心にしつらえられます。約4.5㎡のバルコニーもあり、窓の近くに食卓を置くなど、明るさを取り込む配置を選べます。駅周辺で買い物や食事をしてから家へ戻り、休日の朝は窓辺でゆっくり支度をする、街への近さと最上階の部屋を日々使える一室です。

【おすすめポイント】 駅前の街並みを見渡す12階の南向き住戸で、明るさを感じながら食事や読書を楽しめます。約50.5㎡の2LDKは、キッチン、浴室、洗面、トイレから床・壁・建具まで一新しています。建物も2025年に大規模修繕を行い、エントランスや玄関扉、サッシを改修。室内だけでなく、帰宅して部屋へ入る経路や窓周りにも手を入れています。高田馬場駅へ徒歩3分なので、駅周辺で買い物や食事を済ませてから歩いて帰れます。街で用事を終えた後は、窓に向けて置いた椅子でひと休みし、夜は自分のペースで夕食を作るなど、帰宅後を新しい内装の住まいでゆっくり過ごせます。

【おすすめポイント】 三方向へ合計約10.1㎡のバルコニーが開く6階の角住戸で、二つの居室とLDKに外からの光と風を取り込める約59.1㎡の2LDKです。玄関のシューズインクローゼットには靴や外出用品をまとめ、居室の収納家具を増やしすぎずに暮らせます。全52戸のRC造で、防犯性とプライバシーに配慮した内廊下設計。屋上のルーフトップガーデンにはドッグランがあり、規約の範囲でペットと暮らす方にも楽しみが広がります。下落合駅へ徒歩10分、高田馬場駅へ徒歩11分。落合中央公園も徒歩6分で、緑の中の散歩や運動を日常に取り入れられます。

【おすすめポイント】 玄関から団らんの場へ向かう廊下と洋室への出入口を分け、来客を迎える場所と休む場所に距離を持たせた1LDKです。約44.5㎡の室内にはシューズインクローゼットと廊下収納があり、外出用品や日用品を使う場所の近くへしまえます。約12帖のLDKは対面キッチン付きで、食事の支度をしながら会話を楽しめる配置。4階の南西向きで、約6.7㎡のバルコニーを備えています。床空調システムが住戸全体の温度を整え、ミストサウナ付き浴室乾燥機も用意。高田馬場駅へ徒歩4分で、山手線と東西線を利用できます。ペットは犬・猫合わせて2匹まで相談可能です。

【おすすめポイント】 約12.6㎡のワイドバルコニーがLDKと洋室の前に広がる、3階の1LDKです。約11帖のLDKは対面キッチンを備え、約6帖の洋室には壁一面のクローゼットを配置。玄関のシューズインクローゼットもあり、靴や外出用品と衣類を分けて収められます。リビングの床暖房、宅配ボックス、コンシェルジュ、24時間有人管理など、361戸の大規模レジデンスならではの設備も充実。ペットは犬・猫合わせて2匹まで相談可能です。JR山手線の高田馬場駅へ徒歩7分。交通の利便性を使いながら、帰宅後は奥行きのあるバルコニーに面した住まいでくつろげます。

【おすすめポイント】 高田馬場駅へ徒歩2分、神田川を望む北東角住戸です。約13帖のLDKには対面式のキッチンがあり、食卓やリビングの様子を見ながら料理ができます。二つの洋室はいずれも約5帖で、家族の寝室や子ども部屋として使いやすく、一方には衣類や季節物をしまえる大型収納を備えています。すべての窓にインナーサッシを設け、外気や音の影響を抑える工夫も施されています。玄関から各住戸へ向かう共用部は建物内に収まり、雨風や外からの視線を避けやすい内廊下です。駅周辺の店やBIGBOX高田馬場を日常使いし、三路線を利用して家族それぞれの通勤・通学へ動きやすい住まいです。

【おすすめポイント】 二面に設けたバルコニーの合計面積は約21.9㎡。住戸の外側にゆとりを持たせた、6階の角住戸です。約56.6㎡の2LDKで、洗濯物を干す場所と窓辺で過ごす場所をバルコニーごとに分ける使い方も楽しめます。内装は壁・天井のクロス張替えや各所の補修を取り入れ、室内の表情を整える計画。建物には宅配ボックスがあり、不在時でも荷物を受け取れます。ペットの飼育は細則の範囲で相談可能です。JR山手線の高田馬場駅へ徒歩10分、東西線の同駅と副都心線の西早稲田駅へは各徒歩8分。三つの路線を利用でき、通勤や外出の行き先に合わせた移動ができる住まいです。

【おすすめポイント】 6階の三方角に位置し、東・南・西の三方向へ広いバルコニーが続く約68.1㎡の3LDKです。約12.5帖のLDKを中心に、6.5帖の洋室、6帖の和室、4.5帖の洋室を配置。子ども部屋や寝室を分けながら、和室は遊び場や家族が横になれる場所にも使えます。各室の収納に加えてトランクルームがあり、季節用品や外で使う道具までしまえる構成です。三方向の窓から光と風を取り込みやすく、6階から街の景色も楽しめます。高田馬場駅へ徒歩6分。買い物や通学に便利な街で、家族それぞれの部屋と収納を備えた生活を始められます。

【おすすめポイント】 高田馬場駅へJR山手線で徒歩3分、東京メトロ東西線で徒歩5分。2階の南西角に位置する、約56.5㎡の2LDKです。約11.5帖のリビングダイニングと約2.8帖のキッチンを中心に、6帖と4.6帖の二つの個室を配置。寝室と子ども部屋、または二人それぞれの仕事や休息の場所に分けられます。キッチン、浴室、洗面、床や建具を整え、浴室乾燥機と床暖房も備えた室内です。ペットとの暮らしも相談できます。戸山公園へ徒歩3分で、緑の中の散歩や運動を気軽に取り入れられます。駅前の利便と公園の緑を、家族の日々の行動に結び付けられる住まいです。

【おすすめポイント】 高田馬場駅徒歩3分、11階部分の2LDK。専有54.35平米の室内は新規内装リフォームにより設備・内装を一新し、陽当たり・通風・眺望に恵まれた快適な住空間です。2024年大規模修繕工事実施済みで、利便性と住み心地を兼ね備えた一室です。

【おすすめポイント】 高田馬場駅徒歩1分、専有52.84平米の2LDK。南向き住戸につき陽当たり良好で、リフォーム済みの快適な住空間が魅力です。管理体制も良好で、高い利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた一室です。

【おすすめポイント】 JR総武線「信濃町」駅徒歩6分の便利な立地。新規リノベーション済で室内設備を一新。オートロック付きの安心感に加え、2駅2路線利用可能で通勤・通学にも便利な住環境です。

【おすすめポイント】 約10.7㎡のテラスと約9.2㎡の専用庭が、約62㎡の2LDKに屋外の居場所を加える角住戸です。リビングから庭へ視線が抜け、休日の読書や植物の手入れなど、室内にいながら季節を感じる時間をつくれます。食器洗乾燥機と浴室乾燥機を備え、家事を支える設備もそろいます。信濃町駅へ徒歩7分、四ツ谷駅へも徒歩15分。都心への移動を短くしながら、角住戸の開口部と室内外のつながりを楽しめることが、この住戸ならではの魅力です。オートロックと宅配ボックスを備え、外出が多い都心生活でも防犯と荷物の受け取りを支えます。2000年築、41戸の建物です。