新宿区のマンション購入・販売情報（19ページ）

【おすすめポイント】 東新宿駅徒歩2分、新宿三丁目駅徒歩9分。大江戸線と副都心線に加え、丸ノ内線や新宿線も使える場所にある1LDKです。7階の住戸は専有面積47.39㎡で、キッチンや浴室、洗面台を更新し、床とクロスにも手を入れたリフォーム仕様。食事をするLDKと休む洋室を分け、来客時にも寝室を通さずに過ごせます。約4.05㎡のバルコニーがあり、室内で過ごす合間に窓を開けて外気を取り込めます。共用部にはオートロックと宅配ボックスを備え、外出中に届く荷物を帰宅時に受け取れます。敷地権は所有権と一部借地権で構成されたマンションです。

【おすすめポイント】 ルーフバルコニーのある5階の角住戸です。自宅で読書をした後や、家事がひと段落したときに外へ出て、空を見上げられることが魅力。58.18㎡の2LDKは東向きで、キッチン、浴室、トイレから床・壁までリノベーションされています。毎日使う場所に手を入れ、室内と屋外の両方を暮らしに取り込めます。トランクルームも備え、季節の道具を居室と分けてしまえるので、普段の部屋へ荷物を積み重ねずに済みます。副都心線東新宿駅へ徒歩3分。駅から歩いて帰れる近さを日常に使いながら、休日には自宅のルーフバルコニーへ出るなど、外出しない日の楽しみも持てる一室です。

【おすすめポイント】 駅から歩く距離を抑えながら、家族の住まいには80㎡を超える広さを選べます。副都心線・大江戸線東新宿駅へ徒歩1分、11階の南東向き角住戸です。82.08㎡の3LDKは、17.3帖のLDKを中心に、大きめの寝室から子どもの個室まで家族で使いやすい広さの配分。洋室は約7.3帖・6.3帖・5.5帖で、家族それぞれが使うベッドや机の寸法に合わせて部屋を選べます。キッチンや浴室、床・壁もリフォームしており、内装に合わせて食卓やカーテンを選ぶ楽しみがあります。都心で行動する家族が同じ食卓へ帰ってくる、そんな日常の拠点にできる一室です。

【おすすめポイント】 西早稲田駅徒歩1分で、出発前の支度にも帰宅後の休息にも時間を残しやすい立地です。高田馬場駅も徒歩12分にあり、副都心線と山手線を利用できます。2006年築、41.85㎡の1LDKは14階建ての12階東向き。約7帖の洋室にはベッドと収納家具を組み合わせる余地があり、食事をするLDKと休む空間を分けて暮らせます。3.7㎡のバルコニーは室内の外に出てひと息つく場所にも。オートロック付きの建物で、ペットを迎えることも相談可能です。

【おすすめポイント】 午後の明るさを感じる西向きの窓辺に、くつろぐ椅子を置く暮らしはいかがでしょうか。11階にある約44.8㎡の1LDKは、約8.1㎡のバルコニー付き。クロスや建具を中心に内装を更新し、室内の色合いに合わせて食卓や照明を選べます。副都心線の西早稲田駅へ徒歩3分、東新宿駅へ徒歩6分で、大江戸線も利用できる立地です。渋谷方面と六本木方面など、その日の行き先に応じて路線を選べるため、仕事の後に食事や買い物の予定を入れる日にも便利。休日は戸山公園の樹林を歩いてから家へ戻り、お茶を入れて本を開くなど、近隣の緑と室内で過ごす午後を楽しめます。

【おすすめポイント】 玄関のシューズインクローゼットに靴をまとめ、帰宅したらすっきりした室内へ入れる住まいです。約58.8㎡の2LDKには約17.8帖のLDKがあり、食卓とソファの置き方を考える楽しみがあります。食器洗浄機を組み込んだキッチンに加え、内装と専有部分内の給排水管も更新。見える部分だけでなく、毎日使う水回りを支える配管にも手を入れています。西早稲田駅へ徒歩5分で、戸山公園の樹林を歩く散歩も身近です。休日は緑の中で過ごしてから家へ戻り、靴を片付けて食事の支度へ向かうなど、玄関から居間までの流れと近隣の自然を、日常の過ごし方に取り込めます。

【おすすめポイント】 大きな収納に衣類や日用品をまとめ、部屋を好みの家具で使える住まいです。3階の約58.8㎡の2LDKは、15帖を超えるLDKを備えています。食卓やソファの周りに収納家具を置きすぎず、食事の後に本を読んだり、会話を楽しんだりする場所をしつらえられます。西早稲田駅へ徒歩5分で、副都心線を日々の移動に利用可能。戸山公園の樹林や箱根山を歩く散歩も身近な楽しみになります。休日は緑の中で体を動かしてから家へ戻り、買ってきた食材を使って昼食を作るなど、外で過ごす予定と自宅での時間をつなげられます。持ち物の置き場所を決めた室内を拠点に、公園のある街で暮らせます。

【おすすめポイント】 西早稲田駅徒歩3分の利便性に優れた立地。コンシェルジュをはじめ、充実した共用施設を備えたマンションです。ディスポーザー付きで、日々の家事負担を軽減できる設備も整っています。

【おすすめポイント】 約10帖の洋室に約3.2帖のウォークインクローゼットを備え、寝室にも収納にもゆとりを持たせた1LDK＋納戸です。専有約72.5㎡の2階住戸で、約14帖のLDKと約5帖の納戸を配置。団らんの場と洋室は扉で分かれ、来客中も休む場所を独立させられます。納戸にもクローゼットがあり、玄関や廊下の収納と合わせて、持ち物を使う場所の近くに片付けられる構成です。キッチンはリビング側へ向き、食事の支度をしながら会話を交わせます。西早稲田駅へ徒歩4分、東新宿駅へ徒歩5分、新大久保駅へ徒歩13分で、地下鉄と山手線を利用できます。

【おすすめポイント】 105.15㎡のゆとりを、家族が集まる場所と一人で過ごす場所の両方に配した3LDKです。約20.4帖のLDKは食卓とソファをゆったり置ける広さがあり、会話や食事を楽しむ住まいの中心になります。約7帖と約6.1帖を含む三つの居室は廊下から出入りでき、生活時間が異なる家族の私室を分けやすい配置。ウォークインクローゼット、パントリー、各所の収納が、衣類や食品、日用品の整理を支えます。住戸の両側にバルコニーがあり、複数方向から光と風を取り込めることも特徴です。西早稲田駅へ徒歩9分、高田馬場駅へ徒歩10分。早稲田の歴史と文化が息づく街で、広さを生かした落ち着きある暮らしを描けます。

【おすすめポイント】 中野坂上駅へ徒歩5分、西新宿駅へ徒歩7分の4階、35㎡の1LDKです。約9.2帖のLDKと約4.4帖の洋室を引き戸で仕切り、開ければ一続きの空間として、閉じれば仕事や就寝の場所として使えます。衣類を洋室内のウォークイン収納へ収めれば、限られた面積でも居住部分を広く保てます。キッチンや浴室、洗面、床や建具を整えた室内で、日々の家事をすっきり始められます。総戸数120戸の建物にはオートロックと宅配ボックスを備え、新宿中央公園にも足を延ばせる立地。都心への近さと、自宅で気持ちを切り替えられる間取りを併せ持ちます。