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東京都都心の高利回り物件購入・販売情報（4ページ）

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利回り

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面積（㎡）
土地面積

/ 建物面積

建物構造 / 階数

ビル港区白金６丁目	60,000万円利回り未発表	東京メトロ日比谷線広尾徒歩13分	約62.77 / 約222.38	鉄骨造 / 5階建て
【おすすめポイント】日比谷線「広尾駅」から徒歩13分。築浅で美しく洗礼された外観が魅力。店舗、事務所、住宅としてご活用いただけます。

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ビル NEW 墨田区千歳３丁目	38,000万円利回り未発表	都営新宿線森下徒歩4分	約69.28 / 約273.14	鉄骨造 / 5階建て
【おすすめポイント】都営大江戸線・都営新宿線「森下」駅徒歩４分の売ビルのご紹介です。西側約８.１メートル公道に面し視認性も良好です。スーパー、コンビニ等も近く生活も便利です。投資用、将来の自己使用としてもご検討いただけます。

アパート(一棟) NEW 台東区根岸４丁目図面	44,800万円利回り未発表	東京メトロ日比谷線入谷徒歩7分	約253.74 / 約390.02	鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】台東区根岸アドレスの1棟アパートのご紹介です!東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩7分　JR山手線「鶯谷」駅徒歩11分　2024年2月築、総戸数16戸!現在賃貸、民泊運営中になります!

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旅館豊島区上池袋３丁目図面	13,500万円利回り未発表	東武東上線北池袋徒歩7分	約76.26 / 約130.82	木造 / 3階建て
【おすすめポイント】現在民泊運営中!豊島区上池袋アドレスの3LDK+S分譲住宅のご紹介です!東武東上線「北池袋」駅徒歩7分のアクセス良好な立地!広場とした3階建て3SLDK、車庫あり!

その他(一棟) 杉並区和田２丁目図面	14,500万円利回り未発表	東京メトロ丸ノ内線東高円寺徒歩10分	約156.46 / 約137.4	軽量鉄骨造 / 2階建て
【おすすめポイント】杉並区和田アドレスの売戸建住宅のご紹介です!東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩10分　テラスハウス2戸賃貸中（定借2年）最長2027年7月末のオーナーチェンジ物件になります!

ビル新宿区新宿５丁目図面	19,500万円利回り未発表	都営新宿線新宿三丁目徒歩6分	約66.11 / 約152.53	鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】都営新宿線「新宿三丁目駅」から徒歩6分。3線2駅利用可能で周辺は多様性あるお店が並ぶエリア。東京医大通りからすぐで、店舗2店とも美容関係、居室は2室含め満室です。

店舗(区分) 文京区後楽１丁目	5,680万円利回り未発表	ＪＲ総武線水道橋徒歩2分	- / 約67.23	RC造 / 7階建て
【おすすめポイント】文京区後楽アドレスのビル3階部のご紹介です!JR総武線「水道橋」駅徒歩2分、他路線利用可能で利便性の良い立地!北側東京ドームホテル・南側神田川眺め!

ビル(区分) 台東区上野４丁目図面	9,800万円利回り未発表	ＪＲ山手線御徒町徒歩2分	- / 約49	鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】 JR山手線「御徒町」駅から徒歩2分、東京メトロ銀座線「上野広小路駅」・都営大江戸線「上野御徒町駅」から徒歩4分。人通りが多いアメ横商店街に隣接しており、飲食店や商業施設も多数あるため利便性が高いです。

旅館台東区浅草１丁目図面	32,000万円利回り未発表	東京メトロ銀座線浅草徒歩3分	約36.81 / 約100.38	RC造 / 3階建て
【おすすめポイント】浅草駅徒歩3分、雷門まで徒歩1分！浅草公会堂から徒歩数分以内、太皷館から徒歩4分以内。人気の観光エリアにある旅館です。

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ホテル墨田区太平１丁目	46,800万円利回り未発表	ＪＲ総武線錦糸町徒歩10分	約87.61 / 約302.85	RC造 / 5階建て地下1階
【おすすめポイント】錦糸町駅徒歩10分、商業地域に立地するRC造一棟ホテル。地下1階付5階建、全10室。延床約302平米、2024年11月築。現在ホテル運営中の物件です。周辺は下町の情緒と現代的な生活環境が融合したエリアになっています。

店舗(区分) 杉並区方南２丁目図面	20,000万円利回り未発表	東京メトロ丸ノ内線方南町徒歩1分	- / 約179.09	RC造 / 8階建て
【おすすめポイント】東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩1分のオーナーチェンジバルク区分物件です。交通の便がよく、住戸15戸、店舗事務所3戸の数が魅力です。現在ホテルとして運営中ですので、安定した収入が見込めます。

ビル豊島区池袋１丁目	30,000万円利回り未発表	ＪＲ山手線池袋徒歩4分	約130.47 / 約344.83	鉄骨造 / 4階建て
【おすすめポイント】 JR山手線線「池袋」駅徒歩4分の１棟アパート売物件です。住居としての需要が見込めます。鉄骨造地上４階建で、民泊や旅館業として運営出来る立地か魅力です。運営会社の斡旋も可能です。

ビル新宿区上落合１丁目	11,200万円利回り未発表	東京メトロ東西線落合徒歩5分	約69.75 / 約169.94	鉄骨造 / 4階建て
【おすすめポイント】東京メトロ東西線「落合」駅徒歩5分、店舗付き一棟ビルのご紹介です。大通りに面し、視認性のある路面店舗を備え、上階は住居仕様の構成。現況賃貸中で収益を確保しながら検討でき、事業用・投資用どちらにも使いやすい点が魅力です。

マンション(一棟) 新宿区舟町	16,800万円利回り未発表	都営新宿線曙橋徒歩5分	約94.18 / 約159.32	RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】都営新宿線「曙橋」駅と丸の内線「四谷三丁目」駅が徒歩5分の立地の収益ビルのご紹介です。単身者向けの1Rがメインの間取り。利便性が良いので需要もしっかり取り込めます。現状は空室なので寮等にも使用できます。

マンション(一棟) 豊島区駒込６丁目	125,000万円利回り未発表	ＪＲ山手線駒込徒歩7分	約217.86 / 約632.97	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】駒込駅徒歩5分の立地。緑豊かな六義園をはじめ落ち着いた街並みが広がる豊島区駒込エリア。山手線利用で都心アクセスも良好、住環境と利便性を兼ね備えた魅力ある物件です。

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ビル豊島区北大塚２丁目	64,800万円利回り未発表	ＪＲ山手線大塚徒歩1分	約127.4 / 約657.36	RC造 / 7階建て
【おすすめポイント】 JR山手線「大塚」駅徒歩1分の駅前１棟ビル売物件です。商業地域ですので、将来民泊・旅館としての運用も見込めます。SRC造地上７階建で建物面積も約657平米あり安定した収益が見込めます。

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旅館墨田区押上２丁目図面	20,000万円利回り未発表	京成押上線押上徒歩9分	約71.06 / 約116.79	鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】墨田区押上アドレスの4階建て旅館業物件のご紹介です!京成押上線「押上」駅徒歩9分の利便性の良い立地!365日運営可能、家具家電付きで旅館業取得済みになります!

ホテル台東区根岸２丁目	26,000万円利回り未発表	ＪＲ山手線鶯谷徒歩3分	約135.17 / 約329.52	RC造 / 3階建て
【おすすめポイント】台東区根岸アドレスのホテルのご紹介です!JR山手線「鶯谷」駅徒歩3分!現況有姿・契約不適合責任免責・空渡しになります!契約後すぐにホテル営業が可能です!

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ビル杉並区和田１丁目	6,180万円利回り未発表	東京メトロ丸ノ内線中野富士見町徒歩1分	約42.41 / 約138.01	RC造 / 4階建て地下1階
【おすすめポイント】丸の内線中野富士見駅から徒歩１分。地下1階付き4階建て１棟ビルのご紹介です。駅周辺は低層住宅やマンションが広がる落ち着いた雰囲気です。徒歩2分圏内にオオゼキやファミリーマートがあり買い物にも便利な環境です。

ビル文京区根津２丁目図面	17,900万円利回り未発表	東京メトロ千代田線根津徒歩1分	約39.06 / 約149.24	鉄骨造 / 6階建て
【おすすめポイント】駅徒歩1分の立地で事務所兼住居として使える多機能間取りと屋上バルコニー付き。周辺施設も充実し、利便性と収益性を兼ね備えた魅力的な一棟物件です。

ビル台東区東上野５丁目図面	17,800万円利回り未発表	ＪＲ山手線上野徒歩5分	約48.42 / 約292.26	SRC造 / 6階建て地下1階
【おすすめポイント】山手線「上野」駅徒歩５分、東京メトロ銀座線「稲荷町」駅徒歩２分の一棟ビルのご紹介です。２階は事務所、３～６階は住居として使用可能です。現在空ビルとなっているので、自己使用でも賃貸でもご検討いただけます。

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