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東京都都心の高利回り物件購入・販売情報（36ページ）

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マンション(一棟) 世田谷区経堂１丁目図面	29,800万円約5.52％	小田急小田原線経堂徒歩5分	約208.26 / 約389.21	RC造 / 3階建て地下1階
【おすすめポイント】小田急線『経堂』駅より徒歩5分。利便性と住環境のバランスに優れる経堂1丁目。商店街・スーパー・医療施設が充実し、毎日の暮らしを支えるロケーション。住居・投資用物件として高い生活利便性と安定した賃貸需要を兼ね備えます。

アパート(一棟) 足立区江北７丁目	9,800万円約5.53％	日暮里舎人ライナー西新井大師西徒歩10分	約68.42 / 約131.2	木造 / 3階建て
【おすすめポイント】足立区江北の住宅街に建つ一棟アパートです。大通りがすぐで、通り沿いにスーパー、コンビニ、ドラッグストア等がそろっているので生活利便性良好です。周辺は公園が多く、緑に癒される立地です。

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アパート(一棟) 中野区鷺宮１丁目図面	14,950万円約5.55％	西武新宿線都立家政徒歩5分	約115.48 / 約112.88	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】西武新宿線・都立家政駅から徒歩５分の交通便利な立地に一棟アパートのご紹介です。スーパー至近、駅周辺の商店街も充実しているので単身者の方も生活に困りません。全居室ロフト付です。

店舗(区分) 品川区東五反田１丁目図面	9,500万円約5.55％	ＪＲ山手線五反田徒歩3分	- / 約67.77	RC造 / 8階建て地下1階
【おすすめポイント】 JR山手線「五反田」駅徒歩3分の立地。バルミー五反田B1F、専有面積約67平米の区分店舗。現況賃貸中で、都心エリアの事業用不動産としてご検討いただけます。

ホテル墨田区石原１丁目	42,800万円約5.55％	都営大江戸線両国徒歩6分	約80.25 / 約268.87	鉄骨造 / 6階建て
【おすすめポイント】都営大江戸線「両国」駅から徒歩6分。空きビル渡しも相談可能、鉄骨造陸屋根6階の物件です。近隣にコンビニやスーパーなどの買い物施設、美術館や博物館などの文化施設があり、観光客の導線も見込める立地です。

アパート(一棟) 中野区若宮１丁目図面	9,600万円約5.56％	西武新宿線野方徒歩6分	約102 / 約99.18	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】中野区野方の閑静な住宅街に位置する一棟アパートです。都心へのアクセス良好で、最寄りの野方駅は商店街も充実しているので単身者も住みやすいエリアです。オートロック、室内洗濯機置き場等、人気の条件が揃っています。

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アパート(一棟) 杉並区下井草４丁目	18,000万円約5.58％	西武新宿線下井草徒歩6分	約131.23 / 約226.95	木造 / 3階建て
【おすすめポイント】西武新宿線「下井草」駅徒歩6分の１棟アパート売物件です。住居としての需要が見込めます。木造地上３階建で建物面積も12住戸あり安定した収益が見込めます。新宿にも出やすく人気です。

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アパート(一棟) 葛飾区柴又１丁目図面	14,850万円約5.60％	京成金町線柴又徒歩5分	約112.23 / 約191.85	木造 / 3階建て
【おすすめポイント】京成線「柴又」駅徒歩5分の平成30年築の一棟アパートです。木造3階建てに12戸のお部屋がございますので、空室リスクも抑えられお薦めです。約33坪の敷地の一部が計画道路にかかっておりますので、将来的に面白みのある物件です。

店舗事務所(区分) 世田谷区東玉川１丁目図面	18,800万円約5.61％	東急池上線石川台徒歩9分	- / 約221.17	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】東急池上線「石川台」駅徒歩9分の区分店舗事務所物件です。視認性の高い角地の一階部分ですので、安定した収入が見込める資産性の高い物件です。空室リスクも気にせず所有できますね。

マンション(一棟) NEW 豊島区池袋２丁目	28,700万円約5.61％	ＪＲ山手線池袋徒歩8分	約81.9 / 約203.19	鉄骨造 / 4階建て
【おすすめポイント】池袋エリアに位置する鉄骨造4階建の一棟収益ビル。2019年大規模リノベーション実施済み。池袋駅徒歩圏で、現況賃貸中。年間収入実績あり、安定した運用を目指せる物件です。

アパート(一棟) 杉並区成田東１丁目図面	8,680万円約5.61％	東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷徒歩14分	約105.43 / 約99.84	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】全室南向きで陽当たり良好な一棟アパート。2018年外壁塗装済みで建物状態も良好です。1R＋ロフト×8部屋の構成で、単身者向け賃貸ニーズに対応。整形地で、将来の建て替えも検討しやすい物件です。

アパート(一棟) NEW 杉並区下高井戸４丁目	6,130万円約5.61％	京王井の頭線西永福徒歩11分	約73.28 / 約79.14	木造 / 2階建て
当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。

アパート(一棟) 杉並区清水３丁目動画	6,400万円約5.62％	西武新宿線井荻徒歩12分	約106.24 / 約118.98	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】西武新宿線「井荻」駅　徒歩５分、１ＤＫ４世帯仕様の収益アパートのご紹介です。２０１７年内外装を大幅修繕済みの物件です。賃借人からのお声が多いバイク置き場、駐輪場が無料貸し出しになっております。

店舗事務所杉並区高井戸西１丁目	11,000万円約5.62％	京王井の頭線富士見ケ丘徒歩1分	約37.69 / 約121.3	鉄骨造 / 5階建て
【おすすめポイント】富士見ヶ丘駅徒歩1分の一棟収益物件。安定した賃貸需要が期待できる立地です。都心アクセスも良好で資産性の高い一棟。長期保有の資産形成としてもおすすめです。

マンション(一棟) 中野区鷺宮３丁目	13,500万円約5.63％	西武新宿線鷺ノ宮徒歩2分	約106.74 / 約264.3	RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】西武新宿線・鷺ノ宮駅から徒歩２分の立地に一棟マンションのご紹介です。駅周辺は商店街があり、交通・お買い物共に円りです。店舗と住居があるので幅広い需要を取込め空室リスクを抑えられます。

店舗(区分) 台東区根岸５丁目図面	17,000万円約5.66％	東京メトロ日比谷線三ノ輪徒歩1分	- / 約185.55	RC造 / 11階建て
【おすすめポイント】東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩1分の1階2階部分の区分店舗・住居物件です。駅前で人の行き来が多い立地ですので、店舗や事務所として賃貸需要の高い立地です。

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アパート(一棟) 荒川区南千住６丁目図面動画	6,000万円約5.71％	ＪＲ常磐線南千住徒歩10分	約93.55 / 約113.07	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】注目エリア・南千住の物件のご紹介です。全室角部屋でバス・トイレ別。室内洗濯機置場もあり、入居者の募集時に有利になりそうです。「南千住」駅利用で交通やお買い物も便利です。

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ビル杉並区善福寺３丁目	15,000万円約5.72％	西武新宿線上石神井徒歩17分	約152.48 / 約251.15	鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】西武新宿線「上石神井」駅が最寄りの一棟収益物件です。２００２年築の鉄骨造、北側公道２５メートル（青梅街道）に面しているため、視認性も高いです。土地面積１５２．４８平米、近隣商業地域のため様々な用途にご活用頂けます。

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