東京不動産(一戸建て、土地)｜1977年創業の信頼と実績

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東京都都心の高利回り物件購入・販売情報（27ページ）

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ビル世田谷区池尻４丁目	19,800万円約4.48％	京王井の頭線駒場東大前徒歩11分	約105.78 / 約264.61	RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】駒場東大前・下北沢駅徒歩圏の一棟RCビル。3路線3駅利用可の立地で安定収益が期待できる投資向け物件。延床約264平米、資産性と将来性を兼ね備えた一棟です。

マンション(一棟) 杉並区井草５丁目	69,700万円約4.49％	西武新宿線上井草徒歩4分	約736.48 / 約1382.88	RC造 / 6階建て
【おすすめポイント】西武新宿線・上井草駅から徒歩４分の交通便利な立地に投資用一棟マンションのご紹介です。駅周辺には商店街もあるのでお買い物も便利。住環境も良いエリアでファミリーからシニアまで幅広い世代に住みやすい環境です。

マンション(一棟) 新宿区弁天町	28,000万円約4.49％	都営大江戸線牛込柳町徒歩5分	約76.42 / 約299.05	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩5分、RC造5階建て一棟収益物件のご紹介です。店舗・住居の複合構成で満室稼働中、都心立地ならではの安定収益が期待できます。

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アパート(一棟) 世田谷区桜丘４丁目	27,200万円約4.50％	小田急小田原線千歳船橋徒歩9分	約280.46 / 約283.52	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】小田急線・千歳船橋駅から徒歩9分の一棟アパートです。駅周辺は商店街も充実しているので生活利便性良好です。都心へのアクセスが良く、周辺に大学もあるので単身者の需要を取り込みやすい立地です。

アパート(一棟) 世田谷区世田谷１丁目	15,500万円約4.50％	東急世田谷線世田谷徒歩5分	約154.35 / 約160.22	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】東急世田谷線・世田谷駅から徒歩5分お一棟アパートです。沿線は活気ある商店街がある駅が多く、お洒落な飲食店等も増えている注目エリアです。オートロック、B/T別、室内洗濯機置き場など、賃貸の人気条件も揃っています。

マンション(一棟) 世田谷区深沢５丁目	87,300万円約4.50％	東急大井町線等々力徒歩19分	約302.78 / 約1084.58	RC造 / 6階建て地下1階
【おすすめポイント】東急大井町線「等々力」駅徒歩19分の１棟ビル売物件です。店舗住居としての需要が見込めます。RC造地上６階建で空室リスクを気にせず所有出来る物件です。リノベーション物件ですので、メンテナンスの心配はございません。

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ビル世田谷区北沢２丁目図面	52,700万円約4.50％	小田急小田原線下北沢徒歩3分	約70.67 / 約236.15	RC造 / 4階建て地下1階
【おすすめポイント】下北沢駅徒歩3分の一棟ビル。再開発進むエリアの角地立地で視認性良好、将来の事業用需要も見込める注目物件です。

店舗事務所渋谷区代々木１丁目図面	26,400万円約4.50％	ＪＲ山手線代々木徒歩5分	約56.09 / 約140.72	RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】小田急小田原線「南新宿」駅徒歩２分の事業用１棟ビルのご紹介です。空渡し予定ですので自社ビルとしてもご検討ください。数少ない代々木エリアの1棟ビル　自社ビル・投資用どちらでもご検討いただけます。

アパート(一棟) 中野区本町６丁目	20,000万円約4.50％	東京メトロ丸ノ内線新中野徒歩5分	約159.08 / 約167.94	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】駅徒歩5分以内・築浅・人気エリアという三拍子揃った収益アパート。資産価値と収益性を兼ね備えた投資物件ではないでしょうか。

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アパート(一棟) 杉並区堀ノ内３丁目図面	18,640万円約4.50％	東京メトロ丸ノ内線新高円寺徒歩9分	約120.65 / 約120.6	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】丸ノ内線「新高円寺」駅から徒歩9分の新築収益アパートのご紹介です。120.65平米の土地に10世帯の木造2階建て。全部屋ロフト付です。防犯カメラ2台設置、オートロックの為、セキュリティも充実。

アパート(一棟) 中野区若宮３丁目図面	5,900万円約4.50％	西武新宿線鷺ノ宮徒歩5分	約96.36 / 約87.48	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩5分のアパートです。落ち着いた住宅街と親しみある商店街が魅力。生活利便が高く治安も良好で、都心近接ながら穏やかに暮らせる安心の住環境です。

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アパート(一棟) 杉並区成田東３丁目	25,100万円約4.50％	東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷徒歩10分	約198.08 / 約192.11	鉄骨造 / 2階建て
【おすすめポイント】杉並区成田東の住宅街に２０２６年３月完成したばかりの一棟アパートのご紹介です。善福寺川緑地も近く、落ち着いた住環境が広がります。丸ノ内線・南阿佐ケ谷駅利用で都心へのアクセスも良好です。

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ビル品川区東大井１丁目	21,800万円約4.51％	京急本線鮫洲徒歩2分	約146.31 / 約324.36	鉄骨造 / 4階建て
【おすすめポイント】鮫洲駅徒歩2分の立地に位置する一棟収益物件。1階店舗含め満室稼働中で安定運用が可能。利便性と収益性を兼ね備えたバランスの良い投資用物件です。

マンション(一棟) 板橋区成増１丁目	22,500万円約4.51％	東武東上線成増徒歩6分	約132.23 / 約299.09	RC造 / 4階建て地下1階
【おすすめポイント】東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩２分の一棟収益ビルのご紹介です。近隣商業地域内に位置し、前面道路は約６メートル・間口約９．７メートルの物件です。周辺には飲食店等も多く生活も便利で、将来の賃貸需要も見込めそうです。

事務所豊島区巣鴨１丁目	39,800万円約4.52％	ＪＲ山手線巣鴨徒歩4分	約102.53 / 約310.03	鉄骨造 / 5階建て地下1階
【おすすめポイント】人気のｊＲ山手線「巣鴨」駅徒歩４分、商業地域内の物件です。前面道路は東南側公道に面しており明るい室内となっております。自社ビル、投資用等、様々な用途でご検討いただけます。

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その他(一棟) 豊島区目白２丁目図面	13,800万円約4.52％	ＪＲ山手線目白徒歩6分	約86.86 / 約125.1	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】山手線「目白」駅徒歩6分のオーナーチェンジの中古戸建てです。閑静な住宅街に佇み静かさを感じられる立地です。間口が広く、開放感と陽当たり良好です。定期借家契約なので将来的に自己使用も可能です。

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マンション(一棟) 江東区住吉１丁目	37,500万円約4.52％	東京メトロ半蔵門線住吉徒歩4分	約85.95 / 約299.31	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】半蔵門線・住吉駅徒歩４分。2026年1月築の一棟マンションです。１階の店舗にはドラックストアの調剤薬局が入っております。商店街沿いの東南角地なので、視認性・日当たり良好。新宿・渋谷に乗り換えなしで行ける利便性も魅力です。

アパート(一棟) NEW 新宿区上落合１丁目	10,500万円約4.52％	西武新宿線中井徒歩5分	約77.81 / 約88.3	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】新宿線・大江戸線の2路線利用可能な中井駅徒歩5分。新宿近傍の利便性と、妙正寺川沿いの情緒が共存する上落合1丁目の立地です。安定した賃貸需要が見込める、都心居住に適した収益用1棟アパート。

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