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東京都都心の高利回り物件購入・販売情報 （21ページ）

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収益物件

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所在地 価格
利回り 		最寄駅 面積（㎡）
土地面積 / 建物面積 		建物構造 / 階数
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マンション(一棟)
NEW

渋谷区 上原１丁目 		25,600万円
約4.00％		 小田急小田原線代々木上原
徒歩5分		 約99.9 / 約175.98 鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】 代々木上原駅徒歩5分の立地に位置し、都心アクセスと生活利便性を兼ね備えた収益物件です。2019年築の鉄骨造で設備も充実しており、満室稼働中の安定収益が見込めます。
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ビル

新宿区 早稲田鶴巻町 		21,560万円
約4.01％		 東京メトロ東西線早稲田
徒歩3分		 約66.21 / 約193.42 RC造 / 4階建て地下1階
【おすすめポイント】 東西線・早稲田駅から徒歩３分、早稲田大学が至近の一棟ビルです。立地、交通の便を活かした様々な業種・仕様に対応できます。民泊も可能なエリアです。賃貸の需要も高いので空室リスクを抑えられます。
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マンション(一棟)

台東区 今戸１丁目 		105,610万円
約4.01％		 東武伊勢崎線浅草
徒歩12分		 約208.24 / 約809.8 RC造 / 9階建て
【おすすめポイント】 下町情緒と浅草周辺の利便性を併せ持つ、落ち着いた住宅エリア。隅田川沿いの自然も楽しめ、買い物・外食も充実した暮らしやすい地域です。
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ビル

豊島区 南池袋１丁目 		63,500万円
約4.01％		 ＪＲ山手線池袋
徒歩7分		 約248.41 / 約589.35 RC造 / 4階建て地下2階
池袋駅(現地まで560ｍ)
【おすすめポイント】 池袋駅から徒歩7分の利便性と、落ち着いた住環境を併せ持つエリアの投資用一棟ビルです。再開発も進み、将来性の高さと資産価値の安定感が期待できる点も大きな魅力です。
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アパート(一棟)

豊島区 南長崎１丁目 		13,980万円
約4.01％		 西武池袋線椎名町
徒歩5分		 約96.85 / 約132.27 木造 / 3階建て
椎名町駅(現地まで400ｍ)
【おすすめポイント】 椎名町駅徒歩5分、全6戸の一棟アパートです。バス・トイレ別、室内洗濯機置場等、単身者に人気の条件が揃っています。全室角部屋なのも魅力です。池袋方面へのアクセスも良く、都心勤務層の需要が期待できます。
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マンション(一棟)

豊島区 南大塚１丁目 		34,000万円
約4.02％		 ＪＲ山手線大塚
徒歩7分		 約143.45 / 約270.83 RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】 JR山手線大塚駅徒歩7分、池袋駅も徒歩圏の立地。令和6年11月完成の一棟収益物件、全14戸・1Rタイプ。オートロックや宅配ボックスを備え、都市部での賃貸需要に応える設備内容です。
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マンション(一棟)

渋谷区 笹塚３丁目 		38,000万円
約4.02％		 京王線笹塚
徒歩9分		 約331.77 / 約456.26 RC造 / 3階建て
【おすすめポイント】 人気の京王線『笹塚』駅徒歩9分に一棟RCレジデンスが出ました。総戸数15戸と空室リスクの軽減も計算しやすいです。土地も330平米以上あり、おすすめの投資用物件です。
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事務所(区分)

港区 新橋２丁目 		13,800万円
約4.02％		 東京メトロ銀座線新橋
徒歩1分		 - / 約53.34 SRC造 / 11階建て地下4階
【おすすめポイント】 新橋駅前に立つ「ニュー新橋ビル」。多彩な商業施設や飲食店舗が集まる利便性高い環境で、日常の快適さを実感できます。駅前ならではのアクセスの良さと賑わいが魅力の一邸です。
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マンション(一棟)

新宿区 下落合４丁目 		52,000万円
約4.03％		 西武新宿線下落合
徒歩3分		 約247.65 / 約417.22 RC造 / 2階建て地下1階
【おすすめポイント】 西武新宿線「下落合」駅徒歩3分のRC造1棟マンションです。全11室で安定した入居が期待出来ます。住居用として賃貸需要の高い立地です。高田馬場駅前は、賑わいがあり便利です。
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ビル

千代田区 九段南３丁目 		110,000万円
約4.03％		 都営新宿線市ケ谷
徒歩6分		 約162.01 / 約634.38 RC造 / 4階建て地下1階
【おすすめポイント】 JR中央総武線「市ヶ谷」駅徒歩8分の１棟ビル売物件です。立地柄事務所としての需要が見込める物件です。将来的には旅館や民泊として運用する事も可能な立地となっております。
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マンション(一棟)

文京区 本駒込５丁目 図面		 44,900万円
約4.03％		 ＪＲ山手線駒込
徒歩8分		 約197.09 / 約391.2 RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】 文京区本駒込アドレス、一棟物件のご紹介です。駒込駅徒歩8分、複数路線利用可能な角地に佇むRC造レジデンス。大規模改修工事済で視認性も良く、「六義園」も徒歩圏内です。
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マンション(一棟)
NEW

世田谷区 駒沢２丁目 		13,900万円
約4.04％		 東急田園都市線駒沢大学
徒歩5分		 約92.81 / 約153.38 鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】 世田谷区駒沢は落ち着いた住環境と高いブランド力を兼ね備えた人気エリアです。駒沢大学駅徒歩5分と交通利便性に優れ、都心へのアクセスも良好。
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