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東京都都心の高利回り物件購入・販売情報 （38ページ）

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収益物件

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所在地 価格
利回り 		最寄駅 面積（㎡）
土地面積 / 建物面積 		建物構造 / 階数
店舗事務所(区分)

杉並区 堀ノ内１丁目 図面		 29,800万円
約7.30％		 東京メトロ丸ノ内線方南町
徒歩7分		 - / 約331.86 RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩7分の空室区分店舗です。路面店舗で視認性良好です。方南通り沿いで、人の行き来が多く、店舗や事務所として賃貸需要の高い立地です。
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店舗(区分)

世田谷区 上馬４丁目 		9,800万円
約7.34％		 東急田園都市線駒沢大学
徒歩4分		 - / 約144.32 RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】 人通りの多い路面店!世田谷区上馬アドレスの店舗(一部)のご紹介です!東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩4分の利便性の良い立地!視認性が高く、集客が見込めます!
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事務所(区分)

台東区 今戸２丁目 図面		 6,160万円
約7.34％		 東京メトロ日比谷線南千住
徒歩15分		 - / 約84.7 SRC造 / 8階建て
【おすすめポイント】 東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩15分の区分事務所物件です。収益物件としての安定した需要と利便性の高さが魅力。賃貸ニーズが見込め、空室リスクを抑えやすく、都心近接で長期保有にも適した収益性が期待できるエリアです。
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アパート(一棟)

目黒区 下目黒２丁目 		6,980万円
約7.44％		 ＪＲ山手線目黒
徒歩11分		 約134.45 / 約147 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 目黒区下目黒2丁目、再開発が進み利便性と住み心地のバランスに優れたエリアに佇む一棟アパートのご紹介です。近年はおしゃれなカフェや小規模店舗も増え、賃貸ニーズの底堅さが特徴として挙げられます。
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アパート(一棟)

墨田区 京島３丁目 		13,480万円
約9.00％		 京成押上線京成曳舟
徒歩7分		 約458.94 / 約346.12 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 京成押上線「京成曳舟」駅徒歩7分の一棟アパートです。下町情緒と再開発による利便性が共存する街。買物施設や公園が身近に揃い、落ち着いた住宅街で、都心へのアクセスも良く快適に暮らせる住環境です。
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