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東京都都心の高利回り物件購入・販売情報 （24ページ）

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収益物件

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所在地 価格
利回り 		最寄駅 面積（㎡）
土地面積 / 建物面積 		建物構造 / 階数
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ビル

新宿区 西早稲田２丁目 		46,000万円
約4.36％		 東京メトロ東西線早稲田
徒歩5分		 約119.47 / 約523.19 RC造 / 7階建て
【おすすめポイント】 東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩5分の一括マンションです。文教的な落ち着きと活気が程よく調和する街並みが魅力。緑や生活施設も身近で、都心近接ながら静かな環境が保たれ、単身から家族まで安心して暮らせる住環境です。
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店舗(区分)

豊島区 高田１丁目 図面		 5,500万円
約4.36％		 東京メトロ副都心線雑司が谷
徒歩4分		 - / 約49.66 SRC造 / 8階建て地下1階
【おすすめポイント】 東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩4分 JR山手線「目白」駅徒歩13分の区分店舗のご紹介です。生活に便利な立地！現在は西洋美術品骨董の販売店へ賃貸中です。
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アパート(一棟)

世田谷区 経堂１丁目 		18,000万円
約4.36％		 小田急小田原線経堂
徒歩5分		 約98.92 / 約182.88 木造 / 3階建て
【おすすめポイント】 経堂駅徒歩5分、2022年築の一棟収益レジデンス。延床182.88平米の木造3階建で、現在賃貸中の運用物件です。駅徒歩圏の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備え、世田谷エリアで安定した賃貸需要が期待できる一棟です。
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その他(一棟)

杉並区 上荻２丁目 		7,780万円
約4.36％		 ＪＲ中央線荻窪
徒歩13分		 約89.39 / 約73.23 木造 / 2階建て
荻窪駅(現地まで1040ｍ)
当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。
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その他(一棟)

品川区 南大井４丁目 図面		 5,480万円
約4.37％		 京急本線立会川
徒歩4分		 約46.17 / 約74.22 木造 / 3階建て
立会川駅(現地まで320ｍ)
【おすすめポイント】 京急線・・立会川駅から徒歩４分の中古戸建です。現在賃貸中なので投資用としてご検討ください。民泊などもできるエリアなので、空室になった際の使用方法も幅広くご検討いただけます。
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アパート(一棟)

目黒区 下目黒２丁目 		19,800万円
約4.38％		 ＪＲ山手線目黒
徒歩8分		 約88.47 / 約158.25 木造 / 3階建て
【おすすめポイント】 目黒駅・不動前駅徒歩8分の立地！満室賃貸中で安定収益。買い物便利な生活環境、資産価値も期待できる注目物件です。
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マンション(一棟)

世田谷区 赤堤３丁目 		27,000万円
約4.38％		 小田急小田原線豪徳寺
徒歩7分		 約198.84 / 約291.92 RC造 / 3階建て
豪徳寺駅(現地まで560ｍ)
当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。
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アパート(一棟)

豊島区 雑司が谷２丁目 		30,530万円
約4.39％		 東京メトロ副都心線雑司が谷
徒歩2分		 約176.67 / 約271.84 鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】 東京メトロ副都心線「雑司ヶ谷駅」徒歩2分！落ち着いた雰囲気が魅力の雑司が谷エリアに立地。穏やかな住環境と都心へのアクセスの良さを兼ね備えた暮らしやすい環境です。
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マンション(一棟)

品川区 西大井６丁目 		44,970万円
約4.40％		 ＪＲ横須賀線西大井
徒歩10分		 約110.54 / 約370.16 RC造 / 4階建て地下1階
【おすすめポイント】 JR横須賀線「西大井」駅徒歩10分の一棟マンションです。落ち着いた住宅街と利便性の高さが魅力。商業施設も身近で生活しやすく、都心への移動も快適。静かな環境と治安の良さがあり、単身から家族まで安心して暮らせる住環境です。
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マンション(一棟)
NEW

中野区 沼袋１丁目 		14,000万円
約4.40％		 西武新宿線沼袋
徒歩4分		 約110.44 / 約151.73 鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】 沼袋駅徒歩4分の立地に位置する一棟収益マンションです。駅4分ならではの高い利便性が魅力で、安定した賃貸需要が期待できます。資産運用や収益不動産をご検討の方におすすめの物件です。
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アパート(一棟)

世田谷区 新町１丁目 		26,310万円
約4.40％		 東急田園都市線桜新町
徒歩10分		 約197.09 / 約196.56 鉄骨造 / 2階建て
【おすすめポイント】 令和８年２月にできたばかりの投資用１棟アパートです。田園都市園・桜新町駅から徒歩１０分の住宅街に位置し、都心へのアクセス便利。駅周辺は商店街もあるので生活利便性も良好です。
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その他(一棟)

杉並区 上荻２丁目 図面		 17,900万円
約4.42％		 ＪＲ中央線荻窪
徒歩8分		 約132.75 / 約237.31 木造 / 2階建て地下1階
【おすすめポイント】 JR中央線【荻窪】駅徒歩８分、２０１７年築住友林業施工の大型戸建てのご紹介です。建物面積２３０平米以上のゆとりある間取り、１階部分は事務所や診療所などとしても利用可能で地下にはサウナ室も完備。
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ビル

港区 東麻布１丁目 		57,500万円
約4.43％		 東京メトロ日比谷線神谷町
徒歩8分		 約71.07 / 約226.25 RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】 赤羽橋駅徒歩5分。2023年築のRC造一棟ビルです。商業地域・容積率600％の立地で自己使用でも投資用としても検討可能。都心中枢エリアに位置し、安定収益と将来性を兼ね備えた物件です。
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ビル

豊島区 池袋４丁目 		46,800万円
約4.43％		 ＪＲ山手線池袋
徒歩10分		 約217.23 / 約478.53 鉄骨造 / 5階建て
【おすすめポイント】 池袋駅徒歩10分、土地217平米・建物478平米の5階建て一棟ビル。都心立地ならではの高い賃貸需要が期待でき、安定収益と将来性を兼ね備えた資産性ある収益物件です。
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