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東京都都心の高利回り物件購入・販売情報（34ページ）

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利回り

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面積（㎡）
土地面積

/ 建物面積

建物構造 / 階数

ホテル渋谷区代々木２丁目	52,800万円利回り未発表	小田急小田原線南新宿徒歩3分	約98.3 / 約255.08	RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】南新宿駅徒歩3分、代々木駅徒歩8分、新宿駅徒歩10分。緑豊かな代々木公園も身近な渋谷区代々木に位置し、都心の躍動と落ち着きある住環境を享受できる魅力的な立地です。

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マンション(一棟) NEW 渋谷区西原３丁目	52,800万円約3.47％	小田急小田原線代々木上原徒歩1分	約138.5 / 約401.4	RC造 / 4階建て地下1階
【おすすめポイント】代々木上原駅徒歩1分、西原エリア。小田急線・千代田線の2路線が利用でき、新宿・表参道・大手町方面へ移動しやすい立地です。駅周辺には飲食店やスーパーが揃いながら、西原は低層住宅が並ぶ落ち着いた街並みが広がります。

ビル目黒区目黒本町２丁目図面	53,000万円約3.56％	東急東横線学芸大学徒歩12分	約140.09 / 約405.42	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】東急東横線「学芸大学」駅徒歩12分の１棟マンション売物件です。お部屋が18戸ございますのでリスクを抑えて所有出来ます。RC造5階建で建物面積も約405平米あり安定した収益が見込めます。

ビル渋谷区円山町図面	53,000万円利回り未発表	ＪＲ山手線渋谷徒歩10分	約99.29 / 約339.89	RC造 / 6階建て
【おすすめポイント】渋谷区円山町、資産価値の高さが魅力の一棟収益ビルです。神泉駅徒歩2分の立地。3階から6階はカプセルホテルとしてリニューアル中につき、高い集客力と収益性が期待できます。

マンション(一棟) 墨田区横川２丁目	53,000万円約4.00％	都営浅草線押上徒歩8分	約126.34 / 約405.6	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】押上駅徒歩8分・錦糸町駅徒歩10分の新築投資用マンション。ホテル・旅館申請が可能な物件で、都心アクセス良好。安定した収益性が期待できる魅力の一棟です。

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マンション(一棟) 千代田区神田神保町３丁目	53,100万円約3.20％	都営新宿線九段下徒歩3分	約52.83 / 約197.95	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】都営新宿線「九段下」駅徒歩3分の新築一括マンションです。歴史と緑に囲まれた落ち着いた街並みが魅力。公園や文化施設が身近で生活環境も良好。都心近接ながら静かで治安も良く、単身から家族まで安心して暮らせる住環境です。

ビル杉並区清水３丁目図面	53,500万円約5.38％	西武新宿線井荻徒歩9分	約423.39 / 約1116.24	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】収益一棟ビル・オーナーチェンジ物件のご紹介です。広々とした駐車場、屋上がありますので活用パターンは多岐に渡ります。1階から5階まで、自社ビルとしてもご利用いただけます。

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マンション(一棟) NEW 台東区浅草６丁目	53,700万円利回り未発表	東京メトロ銀座線浅草徒歩10分	約147.57 / 約640.93	RC造 / 6階建て
【おすすめポイント】台東区浅草アドレスで1棟収益ビルが出ました！スカイツリーライン、銀座線浅草駅まで徒歩8分程になります。観光客でも賑わう代表的なエリアです。かなり広く大型の物件になります！

ビル豊島区高田１丁目	53,800万円約4.68％	都電荒川線早稲田徒歩5分	約271.89 / 約541.08	鉄骨造 / 5階建て
【おすすめポイント】都電荒川線『早稲田』駅徒歩5分、東京メトロ東西線『早稲田』駅徒歩13分の立地に一棟収益物件が出ました。総戸数9戸の鉄骨造で、新耐震基準となります。2025年に屋根防水や、共用部のリノベーションも行っております。

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ビル台東区蔵前４丁目図面	54,300万円約5.32％	都営浅草線蔵前徒歩3分	約198.34 / 約863.1	鉄骨造 / 7階建て
【おすすめポイント】下町の情緒と現代的な感性が融合する「東京のブルックリン」エリアです。リノベーションされたカフェや雑貨店、クリエイターの拠点が点在し、落ち着いた雰囲気の中でおしゃれな街歩きやカフェ巡りが楽しめるスポットとなっています。

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マンション(一棟) 世田谷区上野毛３丁目図面	54,800万円約4.55％	東急大井町線上野毛徒歩2分	約184.56 / 約526.03	鉄骨造 / 4階建て
【おすすめポイント】大井町線・上野毛駅から徒歩２分の立地に投資用一棟マンションが出ました。駅から近く、大通りに面しているので夜遅い帰宅時も安心です。１階は店舗なので空室リスクも抑えられます。

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ビル千代田区神田富山町図面	54,980万円約6.33％	ＪＲ山手線神田徒歩4分	約69.31 / 約255.51	鉄骨造 / 5階建て
【おすすめポイント】山手線「神田駅」徒歩4分。1-2階賃貸中、3-5階旅館営業中。周辺にはオフィスビルが集積し、飲食店やコンビニも充実。「資産性」「流動性」「運用益」をバランス良く兼ね備えた投資物件です。

ホテル台東区雷門２丁目	55,000万円利回り未発表	東京メトロ銀座線浅草徒歩6分	約47.76 / 約238.8	鉄骨造 / 8階建て
【おすすめポイント】台東区雷門アドレスのホテルのご紹介です!東京メトロ銀座線「浅草」駅徒歩6分でアクセス良好!全景採光、1階は路面店舗可能な設計、ホテル許可予定です!

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ビル世田谷区下馬２丁目	55,000万円利回り未発表	東急田園都市線三軒茶屋徒歩14分	約278.23 / 約545.9	RC造 / 3階建て地下1階
【おすすめポイント】三軒茶屋駅利用の世田谷区下馬エリアに位置。人気の住宅地として人の往来も多く、商業施設や飲食店も充実した利便性の高い立地です。都心へのアクセスにも優れ、事業用として幅広い用途が期待できる魅力ある物件です。

マンション(一棟) 港区白金３丁目図面	55,500万円約3.45％	東京メトロ南北線白金高輪徒歩9分	約100.23 / 約246.73	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩9分の１棟マンション売物件です。都心に近く住居としての需要が見込めます。RC造５階建で建物面積も約246平米あり安定した収益が見込めます。

ビル渋谷区幡ヶ谷１丁目	56,000万円約3.04％	京王線幡ケ谷徒歩1分	約132.23 / 約350.88	鉄骨造 / 4階建て
【おすすめポイント】京王線「幡ヶ谷駅」徒歩１分、鉄骨造４階建の一棟ビルのご紹介です。幡ヶ谷駅の商店街に面した駅徒歩１分の立地、様々な賃貸需要に対応できそうですね。

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マンション(一棟) 目黒区原町２丁目	57,300万円約5.16％	東急目黒線洗足徒歩8分	約560.83 / 約966.07	RC造 / 3階建て地下1階
【おすすめポイント】東急目黒線・洗足駅から徒歩８分の一棟マンションです。単身者向けの1Rがメインの間取り。ＲＣ造の建物なので隣の生活音も響きにくくなっています。共用部も定期的に改修されており管理体制良好です。

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