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東京都都心の高利回り物件購入・販売情報 （18ページ）

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収益物件

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所在地 価格
利回り 		最寄駅 面積（㎡）
土地面積 / 建物面積 		建物構造 / 階数
ビル

港区 南麻布１丁目 		28,000万円
利回り未発表		 都営大江戸線麻布十番
徒歩3分		 約37.28 / 約59.58 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 麻布十番駅徒歩3分、麻布通り沿いの立地。人気エリアでテナント入居済み、満室稼働中の安定収益物件。投資・事業用に！
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マンション(一棟)

新宿区 戸山１丁目 図面		 28,000万円
利回り未発表		 東京メトロ東西線早稲田
徒歩7分		 約87.61 / 約258.64 RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】 東京メトロ東西線『早稲田駅』徒歩7分のオーナーチェンジ物件です！スーパーや学校が近くにあるため、利便性の良い立地となっております。また都営大江戸線『若松河田駅』からも5分と、通勤および通学にも便利な立地となっています！
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マンション(一棟)

新宿区 弁天町 		28,000万円
約4.49％		 都営大江戸線牛込柳町
徒歩5分		 約76.42 / 約299.05 RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩5分、RC造5階建て一棟収益物件のご紹介です。店舗・住居の複合構成で満室稼働中、都心立地ならではの安定収益が期待できます。
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アパート(一棟)

新宿区 大久保２丁目 		28,000万円
利回り未発表		 東京メトロ副都心線東新宿
徒歩6分		 約120.6 / 約154.43 木造 / 3階建て
【おすすめポイント】 「東新宿」駅徒歩6分、「西早稲田」駅徒歩7分の大久保エリア。早稲田大学や学習院女子大学が近く、学生や単身者の需要が見込みやすい立地。周辺は新宿駅周辺の利便性を取り込みながら、戸山公園や住宅街も広がる落ち着いた街並みです。
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マンション(一棟)

豊島区 池袋２丁目 		27,700万円
約5.81％		 ＪＲ山手線池袋
徒歩8分		 約81.9 / 約203.19 鉄骨造 / 4階建て
池袋駅(現地まで640ｍ)
【おすすめポイント】 池袋エリアに位置する鉄骨造4階建の一棟収益ビル。2019年大規模リノベーション実施済み。池袋駅徒歩圏で、現況賃貸中。年間収入実績あり、安定した運用を目指せる物件です。
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アパート(一棟)
NEW

世田谷区 新町１丁目 		27,570万円
約4.20％		 東急田園都市線桜新町
徒歩10分		 約197.09 / 約196.56 鉄骨造 / 2階建て
当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。
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マンション(一棟)

世田谷区 上北沢１丁目 		27,500万円
約4.00％		 京王線上北沢
徒歩17分		 約457.94 / 約332.12 RC造 / 2階建て
【おすすめポイント】 世田谷区上北沢の閑静な第1種低層住居専用地域に佇む、RC造2階建ての一棟マンションです。全8戸の構成で、敷地内には駐車場3台分を確保。事業用買替資産としても検討可能な、ゆとりある敷地面積を誇る物件です。
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マンション(一棟)

中野区 江古田２丁目 図面		 27,320万円
約3.90％		 都営大江戸線新江古田
徒歩9分		 約89.07 / 約268.8 RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】 ２０２０年８月築・都営大江戸線「新江古田」駅徒歩圏内、東南、北東角地で明るく開放感のある物件です。徒歩圏内に生活インフラも整っており生活も便利です。オートロック、宅配ボックス完備、独立洗面台つきとなっております。
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アパート(一棟)

世田谷区 桜丘４丁目 		27,200万円
約4.50％		 小田急小田原線千歳船橋
徒歩9分		 約280.46 / 約283.52 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 小田急線・千歳船橋駅から徒歩9分の一棟アパートです。駅周辺は商店街も充実しているので生活利便性良好です。都心へのアクセスが良く、周辺に大学もあるので単身者の需要を取り込みやすい立地です。
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ビル

新宿区 水道町 		27,000万円
利回り未発表		 東京メトロ有楽町線江戸川橋
徒歩5分		 約104.9 / 約229.39 RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩５分、東西線「神楽坂」駅徒歩９分、一棟ビルのご紹介です。RC造５階建ての一棟ビル、５階部分が住居（現在賃貸中）になっているため、将来的には賃貸併用住宅などにもご活用できそうですね。
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マンション(一棟)

台東区 東上野６丁目 図面		 27,000万円
利回り未発表		 ＪＲ山手線上野
徒歩8分		 約89.45 / 約294.8 鉄骨造 / 5階建て
【おすすめポイント】 上野駅、利便性良好のターミナルと多彩な商業施設が暮らしを豊かに。アメ横の活気と上野公園の自然が調和し、日常を彩る快適で魅力あふれる都市生活が叶う街。相続税対策にも適した物件です。
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旅館
NEW

豊島区 駒込２丁目 		27,000万円
利回り未発表		 ＪＲ山手線駒込
徒歩2分		 約144.98 / 約255.72 RC造 / 3階建て
【おすすめポイント】 JR山手線「駒込」駅徒歩2分の利便性。閑静な住宅街で住環境も良好。RC造、土地144.98平米・建物255.72平米を有し、一部民泊運営中で収益性も確保。旅館許可証申請予定で多用途に対応できる魅力的な物件です。
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マンション(一棟)

品川区 東大井４丁目 図面動画		 26,800万円
約4.43％		 京急本線鮫洲
徒歩1分		 約109.91 / 約239.37 鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】 京浜急行本線「鮫洲駅」徒歩1分、平成31年3月完成の築浅一棟売りマンションです。南西約24メートル都道、北西側約10メートル公道の両面道路のため、日当たり、通風良好です。
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ビル

豊島区 高田３丁目 図面		 26,500万円
約4.77％		 ＪＲ山手線高田馬場
徒歩7分		 約48.67 / 約130.29 鉄骨造 / 4階建て
【おすすめポイント】 人気の山手線「高田馬場」駅徒歩7分、豊島区高田アドレスの売ビルのご紹介です。２００５年４月築・準工業地域内の物件で様々な用途でご検討いただけます。前面道路は約２７メートル公道に面し、視認性も良好・検査済み書もございます。
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ビル

中央区 日本橋蛎殻町１丁目 		26,200万円
約3.94％		 東京メトロ半蔵門線水天宮前
徒歩3分		 約58.65 / 約190.2 RC造 / 4階建て地下1階
【おすすめポイント】 東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩3分の一棟ビルです。水辺の落ち着きと歴史ある街並みが魅力。複数駅路線利用可能な便利な立地、前面６ｍ公道に面した視認性も高い物件です。
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