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東京都都心の高利回り物件購入・販売情報 （33ページ）

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収益物件

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所在地 価格
利回り 		最寄駅 面積（㎡）
土地面積 / 建物面積 		建物構造 / 階数
店舗

台東区 台東３丁目 図面		 12,000万円
利回り未発表		 都営大江戸線新御徒町
徒歩4分		 約49.71 / 約50.08 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 人気の台東区で新築の2階建て店舗が出ました！台東アドレスで最寄りは大江戸線、つくばエクスプレス新御徒町まで4分の立地になります。駅も近く店舗としての需要はかなり期待できるエリアです。
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店舗

台東区 浅草２丁目 		12,000万円
約3.75％		 東京メトロ銀座線浅草
徒歩6分		 約67.38 / 約116.56 木造 / 2階建て
浅草駅(現地まで480ｍ)
【おすすめポイント】 つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩2分、情緒ある「いっぷく横丁」に面した一棟物件です。観光客で賑わう浅草の中心地という立地を活かし、安定した投資用・事業用資産としてご検討いただけます。
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旅館

豊島区 東池袋５丁目 図面		 11,980万円
利回り未発表		 東京メトロ丸ノ内線新大塚
徒歩6分		 約71.6 / 約73.69 木造 / 3階建て
【おすすめポイント】 新大塚駅徒歩6分・大塚駅徒歩9分・向原駅徒歩5分と、3駅3路線が利用可能な立地に位置する事業用旅館物件。サンシャインシティまで徒歩5分の人気エリアで、観光・ビジネス需要ともに高い立地条件が魅力です。
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アパート(一棟)

世田谷区 南烏山５丁目 図面		 11,900万円
約5.09％		 京王線千歳烏山
徒歩4分		 約129.28 / 約156.98 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 京王線「千歳烏山」駅徒歩4分の１棟アパートです。 活気ある商店街と生活利便の高さが魅力。買物や外食に便利で人の温かさも感じられる街並み。沿線に大学もふくすうあり、単身者の需要を取込みやすいエリアです。
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アパート(一棟)

新宿区 北新宿３丁目 		11,880万円
約5.00％		 ＪＲ総武線大久保
徒歩8分		 約87.65 / 約105.66 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 新宿区北新宿アドレスの一棟収益アパートのご紹介です!JR総武線「大久保」駅徒歩8分の利便性の良い立地!法人一括賃貸中です（民泊運営）普通賃貸借契約の継続が必要になります!
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ビル

台東区 根岸３丁目 		11,800万円
約4.27％		 ＪＲ山手線鶯谷
徒歩8分		 約52.07 / 約185.11 鉄骨造 / 5階建て
【おすすめポイント】 東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩７分、鉄骨造５階建ての一棟ビルのご紹介。根岸柳通りに面しており、視認性も高く幅広い賃貸需要に対応できそうですね。旅館業も取得しており、将来的にはホテルなどにもご検討いただけます。
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店舗事務所(区分)

杉並区 西荻北３丁目 		11,800万円
利回り未発表		 ＪＲ総武線西荻窪
徒歩2分		 - / 約73.41 SRC造 / 12階建て
【おすすめポイント】 西荻窪駅徒歩2分！商店街沿いにある店舗・事務所物件です。路面店舗なので視認性が良く、集客を見込めます。専有面積約73平米で、事務所でも店舗でも検討しやすい広さがあります。
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店舗(区分)

豊島区 西池袋２丁目 図面		 11,800万円
利回り未発表		 ＪＲ山手線池袋
徒歩10分		 - / 約69.74 RC造 / 6階建て
【おすすめポイント】 ビッグターミナル『池袋』駅徒歩10分に、投資用区分店舗が出ました。重飲食可能物件で賃貸需要も期待できます。現況賃貸中の為、すぐの収益も見込めます。
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店舗

世田谷区 船橋１丁目 		11,600万円
約3.41％		 小田急小田原線千歳船橋
徒歩2分		 約30.1 / 約40.08 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 駅から近くで集客が見込める立地!世田谷区船橋アドレスの店舗のご紹介です!小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩2分でアクセス良好!建物面積延べ40.08平米!
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旅館

墨田区 押上３丁目 図面		 11,580万円
利回り未発表		 都営浅草線押上
徒歩6分		 約55.09 / 約61.85 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 東京スカイツリーやソラマチが徒歩圏内、隅田川沿いの公園も近く、観光と暮らしが融合する押上エリア。都営浅草線・半蔵門線「押上」駅徒歩6分の立地で、商業施設や生活利便施設も充実。
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その他(一棟)

新宿区 大久保２丁目 図面		 11,500万円
約3.65％		 ＪＲ山手線新大久保
徒歩7分		 約66.29 / 約86.05 木造 / 3階建て
新大久保駅(現地まで560ｍ)
【おすすめポイント】 大久保2丁目に位置するオーナーチェンジ戸建のご紹介です。JR山手線「新大久保」駅徒歩7分、都営大江戸線・副都心線「東新宿」駅徒歩4分、さらに「西早稲田」駅も徒歩8分と、3駅複数路線利用可能な高い利便性を誇ります。
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マンション(一棟)

中野区 本町４丁目 図面		 11,500万円
約6.26％		 東京メトロ丸ノ内線新中野
徒歩5分		 約99.3 / 約149.56 鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】 現在、稼働中のオーナーチェンジ物件!中野区本町アドレスの一括マンションのご紹介です!東京メトロ丸ノ内線「新中野、中野新橋」駅徒歩5分の利便性の良い立地!
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その他(一棟)

新宿区 高田馬場３丁目 		11,500万円
利回り未発表		 西武新宿線下落合
徒歩4分		 約41.8 / 約61.71 木造 / 3階建て
【おすすめポイント】 西武新宿線「下落合」駅徒歩4分の中古戸建てのご紹介です。高田馬場駅も利用可能で利便性良好。簡易宿泊資格を有し、民泊運営中の収益物件としても魅力があります。ぜひお気軽にお問い合わせください。
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アパート(一棟)
NEW

新宿区 高田馬場３丁目 		11,500万円
利回り未発表		 ＪＲ山手線高田馬場
徒歩5分		 約64.02 / 約141.55 木造 / 3階建て
【おすすめポイント】 山手線「高田馬場」駅徒歩５分の立地の一棟アパートのご紹介です。２０１９年室内リフォーム済みです。
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アパート(一棟)

豊島区 上池袋３丁目 		11,500万円
約4.58％		 東武東上線北池袋
徒歩6分		 約109.54 / 約87.32 木造 / 2階建て
北池袋駅(現地まで480ｍ)
【おすすめポイント】 東武東上線「北池袋」駅徒歩6分、2018年築の築浅一棟収益不動産。複数路線利用可能で生活利便施設も近く、資産価値の高い物件です。
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