東京不動産(一戸建て、土地)｜1977年創業の信頼と実績

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東京都都心の高利回り物件購入・販売情報（22ページ）

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収益物件

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所在地

価格

利回り

最寄駅

面積（㎡）
土地面積

/ 建物面積

建物構造 / 階数

その他(一棟) 世田谷区経堂４丁目	21,760万円利回り未発表	小田急小田原線千歳船橋徒歩6分	約158.17 / 約79.48	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】小田急線「千歳船橋」駅徒歩6分のオーナーチェンジ戸建て物件です。生活利便施設が揃う穏やかな住環境で賃貸需要が安定し、入居中戸建て保有で空室リスクを抑え安定収入を見込める点が魅力です。

アパート(一棟) 世田谷区経堂３丁目図面	21,750万円約4.00％	小田急小田原線経堂徒歩9分	約119.43 / 約144.61	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】小田急線「経堂」駅徒歩9分の１棟アパートです。低層エリアで、日当たり良好です。約119平米に２階建ての建物がございます。角地で日当たりも良く入居者には嬉しい環境となっております。

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ビル新宿区早稲田鶴巻町	21,560万円約4.01％	東京メトロ東西線早稲田徒歩3分	約66.21 / 約193.42	RC造 / 4階建て地下1階
【おすすめポイント】東西線・早稲田駅から徒歩３分、早稲田大学が至近の一棟ビルです。立地、交通の便を活かした様々な業種・仕様に対応できます。民泊も可能なエリアです。賃貸の需要も高いので空室リスクを抑えられます。

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旅館 NEW 台東区浅草６丁目	21,500万円利回り未発表	東京メトロ銀座線浅草徒歩12分	約55.28 / 約159.36	鉄骨造 / 0階建て
当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。

アパート(一棟) 大田区中馬込３丁目	21,500万円約4.94％	都営浅草線西馬込徒歩10分	約171.59 / 約248	鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】大田区中馬込の一棟収益アパートのご紹介です。都営浅草線「西馬込」駅徒歩圏内、複数路線の利用が可能で都心へのアクセスも便利な立地です。バス・トイレ別、独立洗面台、室内洗濯機置き場、ｗｉ‐Ｆｉ完備の仕様となっております。

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マンション(一棟) 豊島区南長崎３丁目	21,380万円約5.04％	西武池袋線東長崎徒歩9分	約148.07 / 約294.9	RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】『落合南長崎駅』『椎名町駅』『東長崎駅』が徒歩10分にあり快適なアクセス。全12戸満室稼働中で、すぐに収益が見込めます。新耐震基準のRCで土地も45坪あり積算も見込めます。

アパート(一棟) 豊島区北大塚１丁目	21,150万円約4.11％	ＪＲ山手線大塚徒歩6分	約156.94 / 約206.91	木造 / 3階建て
【おすすめポイント】人気の山手線「大塚」駅徒歩６分、複数路線の利用が可能で交通アクセス良好です。単身者向け1Rと二人入居も可能なメゾネットの間取りがあり、幅広い需要を取込めます。徒歩圏内には生活インフラも整っており住環境良好です。

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ビル台東区台東１丁目	21,000万円約4.56％	東京メトロ日比谷線秋葉原徒歩8分	約75.03 / 約265.32	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】総戸数7戸、満室稼働中!台東区台東アドレスのビルのご紹介です!東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩8分でアクセス良好!民泊、投資用、旅館などさまざまな用途で利用可能です!

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マンション(区分) 港区西麻布３丁目	21,000万円利回り未発表	東京メトロ日比谷線六本木徒歩7分	- / 約70.96	RC造 / 13階建て
【おすすめポイント】西麻布アドレスのマンション、最上階のオーナーチェンジ住戸。六本木・広尾が生活圏となる都心立地が魅力です。2012年築のレジデンスで、賃貸中のため取得後もスムーズな運用を検討できる収益用マンションです。

マンション(一棟) 中野区松が丘１丁目図面	20,980万円約4.82％	西武新宿線新井薬師前徒歩4分	約201.84 / 約363.28	RC造 / 2階建て地下1階
【おすすめポイント】新井薬師前駅徒歩4分、約200平米の敷地を有するRC一棟マンション。修繕履歴も充実しており、安定運用を目指せる収益物件です。駅から近い立地と落ち着いた住環境を兼ね備えた中野区アドレスの一棟です。

ビル台東区台東３丁目図面	20,800万円利回り未発表	都営大江戸線新御徒町徒歩5分	約59.16 / 約206.4	RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】山手線御徒町駅徒歩7分の立地。複数路線が利用可能でアクセス良好。視認性のある立地に位置し、事業用途として幅広く検討可能。現在満室稼働中で安定した運用が期待できる一棟物件です。

マンション(一棟) 新宿区西落合２丁目	20,800万円利回り未発表	都営大江戸線落合南長崎徒歩7分	約102.28 / 約197.86	鉄骨造 / 4階建て
【おすすめポイント】都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩7分の１棟ビル売物件です。シェアハウスとして運用中です。鉄骨造地上４階建で、室内は平成３０年にフルリノベーションしている為、近々のメンテナンスは不要です。

事務所(区分) 豊島区西池袋５丁目	20,800万円約3.93％	ＪＲ山手線池袋徒歩6分	- / 約93.75	SRC造 / 38階建て地下2階
【おすすめポイント】山手線・池袋駅から徒歩６分。副都心線の池袋駅からは徒歩２分のタワーマンションです。利便性については言うまでもありません！現況は事務所仕様ですが、専有面積９０平米以上あるので、オフィスとしてもしっかり機能します。

アパート(一棟) 中野区大和町２丁目図面	20,500万円約5.20％	西武新宿線野方徒歩6分	約86.37 / 約203.67	木造 / 4階建て
【おすすめポイント】西武新宿線・野方駅から徒歩６分。人気の「高円寺」も生活圏内の一棟アパートです。駅周辺は商店街が充実しているのでお買い物も便利で単身者にうれしい環境です。全室角部屋なので入居者のプライバシーが守られます。

ビル品川区東大井１丁目	20,500万円約4.83％	京急本線鮫洲徒歩2分	約146.31 / 約324.36	鉄骨造 / 4階建て
【おすすめポイント】鮫洲駅徒歩2分の立地に位置する一棟収益物件。1階店舗含め満室稼働中で安定運用が可能。利便性と収益性を兼ね備えたバランスの良い投資用物件です。

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アパート(一棟) 中野区鷺宮３丁目	20,400万円約4.98％	西武新宿線都立家政徒歩2分	約281.62 / 約248.84	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】中野区鷺ノ宮3丁目の一括アパート。西武新宿線「都立家政」駅徒歩2分。落ち着いた住宅街で、商店街のにぎわいと穏やかな街並みが共存する住環境。安定した賃貸需要が見込める立地です。

アパート(一棟) 杉並区梅里２丁目図面	20,400万円約5.00％	東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷徒歩10分	約129.26 / 約140.73	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅利用の一棟アパートです。開放感あふれる北西角地に所在しており、視認性や通風にも優れています。劣化対策等級3を取得しており、長期的な資産価値の維持にも期待が持てます。

ビル中野区大和町２丁目図面	20,000万円約4.20％	西武新宿線野方徒歩8分	約173.81 / 約270.9	RC造 / 3階建て地下1階
【おすすめポイント】西武新宿線「野方」駅徒歩8分のRC造1棟マンションです。約52坪の敷地面積が魅力で銀行の積算評価も期待出来る物件です。将来の建て替えも視野に保有するのはいかがでしょうか。

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アパート(一棟) 中野区本町６丁目	20,000万円約4.50％	東京メトロ丸ノ内線新中野徒歩5分	約159.08 / 約167.94	木造 / 2階建て
【おすすめポイント】駅徒歩5分以内・築浅・人気エリアという三拍子揃った収益アパート。資産価値と収益性を兼ね備えた投資物件ではないでしょうか。

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