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東京都都心の高利回り物件購入・販売情報 （6ページ）

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収益物件

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所在地 価格
利回り 		最寄駅 面積（㎡）
土地面積 / 建物面積 		建物構造 / 階数
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マンション(一棟)

品川区 西五反田６丁目 図面		 61,700万円
約3.69％		 東急目黒線不動前
徒歩8分		 約99.66 / 約407 RC造 / 5階建て地下1階
不動前駅(現地まで640ｍ)
【おすすめポイント】 不動前駅徒歩8分、五反田駅も徒歩圏内の1棟収益物件のご紹介です。令和5年築の鉄筋コンクリート造、総戸数は15戸です。二方道路に面した角地物件です。
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マンション(一棟)

杉並区 方南１丁目 		61,500万円
約4.21％		 東京メトロ丸ノ内線方南町
徒歩8分		 約174.41 / 約611.28 RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】 ２０２５年３月築・東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩8分の一棟マンションのご紹介です。土地面積約５２坪、南西・南東角地につき陽当たり、視認性も良好です。近隣に商店街もございますので、生活も便利です。
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マンション(一棟)

渋谷区 本町４丁目 		61,200万円
約4.00％		 都営大江戸線西新宿五丁目
徒歩8分		 約179.46 / 約379.18 RC造 / 3階建て地下1階
【おすすめポイント】 西新宿五丁目駅は大江戸線で新宿へ直通のアクセスに加え、スーパーや飲食店、公園が揃う生活利便に優れたエリア。都心近接ながら落ち着いた住環境が魅力です。
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ビル

豊島区 西池袋１丁目 		60,000万円
約5.00％		 ＪＲ山手線池袋
徒歩2分		 約47.76 / 約252.96 RC造 / 5階建て地下1階
【おすすめポイント】 「池袋」駅から徒歩２分の立地に一棟ビルが出ました！繁華街の中の角地に建っているので視認性もよく、高い需要を期待できます。商業地として人気のエリアなので、資産性も期待できます。
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マンション(一棟)

世田谷区 太子堂２丁目 		60,000万円
約4.11％		 東急田園都市線三軒茶屋
徒歩4分		 約192.94 / 約377.98 RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】 田園都市線・三軒茶屋駅から徒歩４分！太子堂アドレスの一棟マンションです。人気エリアなので賃貸需要も期待できます。２０２５年５月にできたばかりなので建物大変きれいです。
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ビル

港区 白金６丁目 		60,000万円
利回り未発表		 東京メトロ日比谷線広尾
徒歩13分		 約62.77 / 約222.38 鉄骨造 / 5階建て
【おすすめポイント】 日比谷線「広尾駅」から徒歩13分。築浅で美しく洗礼された外観が魅力。店舗、事務所、住宅としてご活用いただけます。
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マンション(一棟)

杉並区 梅里２丁目 		60,000万円
約6.11％		 東京メトロ丸ノ内線新高円寺
徒歩7分		 約193.61 / 約1317.8 SRC造 / 11階建て
【おすすめポイント】 東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩7分。都心へスムーズにアクセスでき、商店街や公園が身近に揃う住環境。文化と緑が調和する杉並区の魅力を享受できる、オーナーチェンジ物件です。
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マンション(一棟)
NEW

新宿区 大久保２丁目 		60,000万円
利回り未発表		 東京メトロ副都心線東新宿
徒歩6分		 約153.88 / 約438.24 RC造 / 5階建て地下1階
【おすすめポイント】 副都心線・大江戸線「東新宿」駅、JR「新大久保」駅が利用できる大久保エリア。韓国料理店やカフェが並ぶ活気のある街並みと、一本入ると落ち着いた住宅街が広がる立地で、戸山公園や新宿コズミックセンターも身近に感じられます。
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ビル

新宿区 西早稲田２丁目 		59,800万円
約4.00％		 ＪＲ山手線高田馬場
徒歩9分		 約135.3 / 約673 RC造 / 6階建て
【おすすめポイント】 高田馬場駅まで徒歩9分、利便性に優れたエリアです。山手線・東西線・西武新宿線が使えるため主要都市への移動が非常にスムーズ。周辺にはスーパーや飲食店、大学施設も多く、住みやすさと街の活気のバランスが良いのが魅力です。
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ビル

新宿区 新宿５丁目 		59,800万円
約3.08％		 都営新宿線新宿三丁目
徒歩4分		 約148.75 / 約414.98 RC造 / 6階建て
新宿三丁目駅(現地まで320ｍ)
【おすすめポイント】 東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅徒歩4分をはじめ、東新宿駅、新宿御苑前駅も徒歩圏内というアクセスの良さを誇る一棟収益ビルのご紹介です。商業地域内に位置し、容積率600%という高いポテンシャルも魅力です。
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マンション(一棟)

中野区 松が丘１丁目 図面		 59,400万円
約4.30％		 西武新宿線新井薬師前
徒歩7分		 約162.33 / 約499.68 RC造 / 4階建て
【おすすめポイント】 西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩7分の一棟マンションです。下町情緒と穏やかな街並みが魅力。商店街や公園が身近で、都心へのアクセスも良好。子育てにも一人暮らしにも適した、落ち着いて暮らせる安心感ある住環境です。
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マンション(一棟)
NEW

墨田区 太平４丁目 		58,780万円
約3.86％		 ＪＲ総武線錦糸町
徒歩10分		 約110.71 / 約376.99 RC造 / 5階建て
【おすすめポイント】 錦糸町駅徒歩圏の新築一棟マンション。2025年8月完成。RC造地上5階建。1LDK中心の全9戸＋トランクルーム7戸。周辺には公園、学校、医療機関が充実しており、治安も比較的安定しています。
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マンション(一棟)

新宿区 西新宿４丁目 図面		 58,500万円
約3.49％		 都営大江戸線西新宿五丁目
徒歩4分		 約194.16 / 約403.13 RC造 / 3階建て地下1階
【おすすめポイント】 西新宿五丁目駅徒歩4分、新宿徒歩圏の新築一棟レジデンス。都心立地×高稼働期待、将来性を見据えた収益物件。
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