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東京都都心の高利回り物件購入・販売情報 （28ページ）

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収益物件

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所在地 価格
利回り 		最寄駅 面積（㎡）
土地面積 / 建物面積 		建物構造 / 階数
その他(一棟)

港区 三田５丁目 図面		 15,480万円
利回り未発表		 東京メトロ南北線白金高輪
徒歩5分		 約71.43 / 約85.03 木造 / 3階建て
【おすすめポイント】 東京メトロ南北線・都営三田線【白金高輪】駅徒歩5分のオーナーチェンジ一戸建て。3階建て、間取りは４DKタイプ、将来的にも多種多様に利用可能なロケーションが魅力の物件です。
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アパート(一棟)

足立区 関原３丁目 		15,300万円
約4.79％		 東武伊勢崎線西新井
徒歩12分		 約111.6 / 約184.23 木造 / 3階建て
【おすすめポイント】 西新井駅最寄りの一棟収益アパートのご紹介です。物件は２０２２年築となっており、各お部屋にバルコニーや洗面化粧台を完備など、現在の賃貸需要を考えたこだわり設計で入居率も見込めます。
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事務所(区分)

港区 新橋２丁目 動画		 15,000万円
利回り未発表		 ＪＲ山手線新橋
徒歩1分		 - / 約50.2 SRC造 / 11階建て
【おすすめポイント】 ニュー新橋ビル 3階部分 売り店舗・事務所 オーナーチェンジ物件 新橋駅前再開発による建て替え事業が行われます。将来の資産価値も考慮してご検討ください。
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マンション(一棟)

杉並区 荻窪２丁目 		15,000万円
約6.05％		 東京メトロ丸ノ内線荻窪
徒歩10分		 約136.62 / 約182.85 RC造 / 3階建て
【おすすめポイント】 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩10分。杉並区荻窪2丁目の落ち着いた住環境に位置する物件で、視認性と利便性を兼ね備え、収益物件として幅広い活用が期待できるおすすめの物件となっております。
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アパート(一棟)

杉並区 高円寺南５丁目 		15,000万円
約5.16％		 東京メトロ丸ノ内線東高円寺
徒歩5分		 約105.19 / 約112.38 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 東高円寺駅徒歩5分の立地に、全10戸の木造2階建アパート。ロフト付き住戸やオートロック、インターネット対応など入居者ニーズに配慮。新しさを活かした運用が期待でき、安定した賃貸需要が見込める物件です。
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アパート(一棟)

杉並区 高円寺南３丁目 		14,900万円
約5.32％		 東京メトロ丸ノ内線新高円寺
徒歩8分		 約127.8 / 約138.46 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩8分、杉並区の落ち着いた住環境と文化的な街並みが魅力。一棟アパートとして安定した賃貸需要が見込め、生活利便施設も充実した投資価値の高い立地です。
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ビル

中野区 中央５丁目 		14,800万円
約6.23％		 東京メトロ丸ノ内線新中野
徒歩3分		 約36.36 / 約100.93 鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩3分の一棟ビル物件です。収益物件としての安定した需要と利便性の高さが魅力。賃貸ニーズが見込め、空室リスクを抑えやすく、都心近接で長期保有にも適した収益性が期待できるエリアです。
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アパート(一棟)

杉並区 下井草３丁目 図面		 14,800万円
約3.51％		 西武新宿線下井草
徒歩5分		 約144.99 / 約140.76 軽量鉄骨造 / 2階建て
【おすすめポイント】 西武新宿線・下井草駅から徒歩５分の交通便利な立地に位置する単身者向け一棟アパートです。駅周辺は商店街もあるので生活利便性良好です。バス・トイレ別、独立洗面等、単身者に人気の条件も揃っています。
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アパート(一棟)
NEW

杉並区 堀ノ内３丁目 図面		 14,800万円
約4.72％		 東京メトロ丸ノ内線新高円寺
徒歩8分		 約107.3 / 約106.94 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩8分の１棟アパート売物件です。住居としての需要が見込めます。木造地上２階建の10部屋全てにロフトがございますので、安定した収入が見込めます。
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ビル

中野区 本町１丁目 		14,800万円
利回り未発表		 東京メトロ丸ノ内線中野坂上
徒歩6分		 約82.67 / 約150.68 鉄骨造 / 3階建て
【おすすめポイント】 中野坂上駅徒歩6分、西新宿駅徒歩11分。都心のビジネスエリアに近接しながら、利便性と落ち着いた環境を兼ね備えた立地。再開発が進む中野区エリアに位置し、オフィスや事業拠点としても将来性が期待できる魅力ある物件です。
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店舗

台東区 台東３丁目 		14,500万円
約4.13％		 都営大江戸線新御徒町
徒歩4分		 約49.71 / 約50.08 木造 / 2階建て
【おすすめポイント】 都営大江戸線「新御徒町」駅徒歩４分の店舗収益物件です。都心近接で交通利便性が高く商業需要が旺盛なエリア。飲食店や小売が集まり人通りも多く空室リスクを抑え安定収益が期待できる資産性の高い投資向き住環境です。
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