港区の不動産の購入・販売情報（3ページ）

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/ 建物面積

建ぺい率 / 容積率

マンション(一棟) 港区白金５丁目	41,250万円	東京メトロ日比谷線広尾徒歩9分	約104.07 / 約274.79	60％ / 300％
【おすすめポイント】白金高輪駅徒歩9分ほか複数路線利用可。約104平米のゆとりある3LDKで、LDKは開放感のある空間設計。室内は木の温もりを感じる内装です。賃貸中のため、安定した収益が見込める一室としてご検討いただけます。ローンシミュレーション

売地港区新橋２丁目	125,000万円	ＪＲ山手線新橋徒歩2分	約85.61 / -	80％ / 320％
【おすすめポイント】新橋駅徒歩2分！オフィスや商業施設が集積する活気ある街並みが広がり、ビジネス拠点としても高い人気を誇るエリア。港区ならではのブランド力と利便性を兼ね備え、事業用地としても将来性が期待できる魅力的な土地です。ローンシミュレーション

中古一戸建て港区西麻布２丁目	31,800万円	東京メトロ千代田線乃木坂徒歩8分	約83.04 / 約90.99	60％ / 300％
【おすすめポイント】西麻布2丁目の落ち着いた街並みに佇む中古戸建です。平置き駐車場とルーフバルコニーを備え、プライベート性の高い住空間を確保。「乃木坂」駅徒歩8分、「広尾」駅徒歩12分と都心各所へのアクセスも良好です。ローンシミュレーション

中古一戸建て港区白金台２丁目図面	34,980万円	都営浅草線高輪台徒歩5分	約81.76 / 約124.71	60％ / 160％
【おすすめポイント】緑豊かで閑静な街並みが広がります『白金台』アドレスの中古戸建のご紹介になります。リビングダイニングは吹き抜けになっていまして開放感ございます空間が広がります。屋上ルーフバルコニーは1面青空が望めます。ローンシミュレーション

売地 NEW 港区東麻布１丁目	42,800万円	都営大江戸線赤羽橋徒歩3分	約81.68 / -	80％ / 496％
【おすすめポイント】都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩３分、港区東麻布アドレスの売地のご紹介です。複数路線の利用が可能で交通アクセス良好です。土地面積約２４坪・建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカーで建築が可能となっております。ローンシミュレーション

中古一戸建て港区南青山７丁目図面	41,800万円	東京メトロ日比谷線広尾徒歩12分	約78.37 / 約120.06	60％ / 200％
【おすすめポイント】「広尾」駅徒歩１２分、中古戸建のご紹介です。延床120平米、全部屋２面採光の２SLDKの間取り、３面採光のリビングに明るい日差しが差し込みます。ベンツゲレンデクラス車駐車可能な駐車スペースも嬉しいですね。ローンシミュレーション

中古一戸建て港区赤坂６丁目	23,480万円	東京メトロ千代田線赤坂徒歩7分	約74.8 / 約183.4	60％ / 160％
【おすすめポイント】赤坂6丁目、赤坂駅徒歩7分・六本木駅徒歩9分。RC造地下1階付3階建、延床約183平米のゆとりある住まい。開放的なルーフバルコニーを備え、都心の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えています。ローンシミュレーション

売地 NEW 港区三田２丁目図面	25,980万円	都営大江戸線赤羽橋徒歩7分	約72.69 / -	80％ / 600％
【おすすめポイント】港区三田二丁目、約72.69平米の土地。南側は公園に面し開放感があります。商業・近隣商業地域で収益・居住いずれも検討可能な立地です。ローンシミュレーション

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港区の不動産を購入・売却されたお客様

港区Ｓ様

購入土地

物件の立地に縁を感じました！

港区Ａ様

購入土地

物件の良さはもちろん、住建ハウジングの総合力が購入の決め手でした！

港区Ｆ様

購入中古戸建

買えないと思っていた物件が、買えるかも…という状態になって縁を感じました。

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港区の高級住宅特集

港区の概要

人口約24万人を誇る港区。世帯数は約12万世帯を有しています。江戸時代から大名屋敷や旗本屋敷が点在していたこの区は、その名残もあるのか、区民の平均年収が1,000万円を超えており、23区で最も富裕層が住んでいる街といえます。

港区　各地区の特徴

青山、赤坂、高輪など、住みたい街ランキングで常に上位に来る街が点在している港区。芝地区、麻布地区、赤坂地区、高輪地区、芝浦港南地区の5つに分けられています。
芝地区は、オフィス街や多くの飲食店が連なるJR新橋駅周辺、東京タワーや増上寺など歴史を感じさせる建造物も多くある浜松町駅周辺などが当たります。

港区の不動産概況

一時減少に転じていた人口も1997年から上昇傾向になっています。2008年に20万人台へ回復し、現在も緩やかながら人口は増えています。
港区の不動産は高級物件が中心となっています。それを裏付けているのが、23区でトップの一戸建てに住む世帯の平均住宅面積という点。

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設備

港区の不動産売却相場・事例

不動産購入に関する記事へのリンク

港区への口コミ ※当社で物件を購入されたお客様のコメントを基にしています。主観的なものであり事実と異なる場合もございます。

港区Ｈ様

購入の決め手

港南や芝浦エリアが住みやすくて好き。部屋からレインボーブリッジが見えるので物件を選んだ。

港区W様

購入の決め手

コンビニやレストランがすぐ見つかるので便利。

港区の子育て環境

カテゴリー	14区内平均	データ	順位
就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費	299.4万円	319.2万円	4位
待機児童数（対前年比）	3.64人（-0.64人）	0人（0人）	1位
保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり	61.1%	58.9%	9位
保育料（月額）認可保育園の場合 ※所得に関係なく基本保育料は無償化	0円	0円	−
小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費（人件費、施設費、生徒支援費など）	120.4万円	94.4万円	10位
小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇	21.4人	22.6人	13位
中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇	19.8人	20.7人	12位
人口1人当たりの公立図書館蔵書数	3.68冊	4.86冊	2位

港区の犯罪発生・治安の状況

カテゴリー	14区内平均	データ	順位
刑法犯認知件数 ※警察が受け付けた刑法犯の件数	3,062件	3,188件	8位
1000人当たりの刑法犯認知件数	10.7件	12.0件	10位
1万世帯当たりの侵入窃盗発生件数	3.87件	10.36件	14位
出火率（1万人当たりの火災発生件数）	5.76件	10.70件	13位
放火率（総火災件数における放火の割合）	8.20%	3.90%	2位
交番・駐在所数	28.7ヵ所	31ヵ所	5位

港区の不動産に関するよくあるご質問

港区の不動産で人気のエリアはどこですか？

港区の不動産で人気のエリアは、白金台、白金、高輪などです。

港区の不動産で人気の駅はどこですか？

港区の不動産で人気の駅は、青山一丁目駅、表参道駅、麻布十番駅などです。

港区は東京23区の西部に位置します。港区は区民の平均所得が1,000万円を大きく超え、23区中で最も富裕層が住んでいる区として有名です。江戸時代から大名屋敷や旗本屋敷が建ち並ぶ土地として知られていました。現在の人気住宅地は白金や青山、赤坂、麻布、高輪などです。いずれも「住みたい街ランキング」の常連であり、港区全体がブランドエリアといっても過言ではありません。ただし高級住宅街だけではなく「お屋敷街」と呼ぶような落ち着いた区域が多いことも特徴です。不動産は高額な物件が中心となっています。一戸建てに住む世帯の平均住宅面積は23区中でトップ、世帯当たりの住宅面積（共同住宅）も2位というデータが示しているように、一戸建て・マンションともにゆとりのある物件が多いことが特色になっています。