「高く売れれば良い」と考えるのが不動産だが、富裕層の場合には必ずしもそうとは限らない。長期間かけても、満足いく売却にこだわった2例を紹介する。 住建ハウジングで不動産を売却された方へのインタビュー 「お客様の声」 「東京...

需要のある賃貸物件は、人気のエリア、美しい外観、使いやすい間取りなど条件が必要になってくるが、当然それらをクリアするには大きな金額を投資しなければならない。ここで紹介するのは、付き合いのあった金融機関に断られた融資額を超...

不動産の購入や売却を考えた時、どの不動産会社に任せるのかは重要な問題です。 不動産売買は高額な資産を対象としたとても大きな取引ですから、当然信頼できる会社と付き合いたいですよね。 住建ハウジングをその候補に挙げてもらえた…

親から遺産として古い家屋を譲り受けた場合や、自身の引っ越しにともない長年住んだ住居が空き家となる場合などには、いったん解体してから建て替えて売却したり、賃貸に出したりすることを検討する人も多いことでしょう。 このような場…

住宅ローンには、「元利均等返済」と「元金均等返済」の2種類の返済方法があります。この2つは名前が似ているため、違いがよく分からないという方もいらっしゃることでしょう。ただ、この2つの返済方法は、内容がまったく異なるもので…

「長期優良住宅」という言葉。皆さんは聞かれたことがありますか？　長期優良住宅は、平成21年に始まった「長期優良住宅認定制度」によって生まれた言葉で、一般住宅にはないさまざまな優遇を受けることができる住宅のことを指します。…

家族も増え、そろそろ都内にマンションを購入したいと考えているものの、初めての購入ともなると慎重になる方も多いのではないでしょうか。 この記事では、家族の通勤・通学などの生活圏に合わせたマンション購入のポイントや、新築・中…

何らかの事情により、入居者がいる状態で売りに出されている物件のことをオーナーチェンジ物件といいます。 オーナーチェンジ物件は、集客や運営の手間を軽減しつつ、購入直後から一定の利益が得られる物件として、賃貸物件経営初心者か…

近年、中古マンションを購入してリノベーションをする「リノベーションマンション」が注目されていますが、そもそもリノベーションとは何なのか、リフォームとは何が違うのかなど、分からないことだらけという方も多いことでしょう。 違…

女性がはじめて一人暮らしをする際に、どんな物件を選んで、どのように生活をすれば安心して快適に過ごせるでしょうか？ セキュリティや住居の快適性を考えたときに、物件選びは非常に重要です。 そこで今回は、予算のなかで可能な限り…

近年、マンションの購入を検討する独身女性が増えています。 以前は、結婚や子どもが生まれたタイミングで購入する方がほとんどでしたが、独身女性がマンション購入を検討するのはどのような理由からなのでしょうか？ 今回は、女性がマ…

住宅を購入する際には、住宅ローンを利用する人が多いでしょう。 しかし、注文住宅を建てるような場合には、実際の融資がおりるまで一時的に「つなぎ融資」が必要になることがあります。 そんなとき、つなぎ融資の仕組みについて把握し…

マイホームを購入しようと検討していたり、不動産を探したりしていると「借地権」という言葉を耳にすることがあるのではないでしょうか？　 しかし、いざ借地権と聞いても、いったい通常の物件と何が違うのかまで、しっかりと把握できて…

不動産広告で見かけることのあるセットバックという言葉。セットバックは「建物を道路から後退させて建築すること」を表す言葉ですが、セットバックについて詳しい内容をご存じない方もいらっしゃるのではないでしょうか。今回は、セット…

近年、経済の不透明さや将来の年金問題などさまざまな経済問題が騒がれているなか、不動産投資が注目を浴びています。 しかし、不動産投資には多くの資金が必要といったイメージから、実際には手を出せない方もいるでしょう。今回は、不…

最近は低金利が長く続いていることもあり、住宅ローンを利用する人が多いでしょう。 住宅ローンにはさまざまな商品がラインアップされ、選択肢もますます広がっています。 そのなかでも、「フラット35」という名前を聞いたことがある…

テレビや雑誌では、毎日のようにおしゃれな家具が紹介されています。 しかし、そのような家具を買って配置したからといって必ずしもすてきな部屋ができるとは限りません。 どんな部屋でも、家具のレイアウトによって印象が大きく変わる…

豊かな老後を過ごすためには海外移住がおすすめ！必要な手続きとは？ 団塊世代の定年退職に伴い、仕事を引退して老後の生活を送る方が増えており、老後を海外で過ごしたいと思う方もいらっしゃるのではないでしょうか。ネットや雑誌でも…

皆さんは万が一のときのために何かしら生命保険に加入しているのではないでしょうか。 加入する際には、保険料の支払いは誰にするのか、被保険者を誰にするのか、保険金は誰が受け取るのかを決めなくてはいけません。 そして、それによ…

アンティーク家具と聞くと、皆さんはどのようなイメージをお持ちですか？　「装飾が豪華」「お手入れが大変そう」「おしゃれ」など、さまざまなイメージがあることでしょう。 アンティーク家具を選んでみたいけれど、どのようなタイプが…