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杉並区の一戸建ての購入・販売情報（2ページ）
東京都杉並区の一戸建て
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| おすすめ物件一覧 |
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杉並区の不動産を購入・売却されたお客様
杉並区Ｈ様
購入 新築戸建自分たちだけでは、決して出会えなかった物件に出会えました！
杉並区Ｎ様
売却 中古戸建売れずに不安だったころ突然の内覧希望者が！その一組目で売却決定の劇的な展開でした!!
杉並区Ｆ様
購入 新築戸建部屋が多くなったので、出産後、親に泊まりに来てもらえるようになって良かった！
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中古マンション
アイムズ荻窪杉並区 荻窪５丁目 |
11,490万円 |
ＪＲ中央線荻窪 徒歩3分 |
- / 約63.34 | 2LDK / 2005年6月 |
【おすすめポイント】
荻窪駅徒歩3分の利便性が魅力のマンションです。角部屋・新規リフォーム済みで、床暖房やWIC・SICなど設備と収納も充実した、暮らしやすい2LDK。ペット飼育も可能です。
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中古マンション
高円寺サマリヤマンション杉並区 高円寺南１丁目 |
7,480万円 |
東京メトロ丸ノ内線東高円寺 徒歩1分 |
- / 約72.12 | 3LDK / 1974年1月 |
【おすすめポイント】
丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩1分の立地。交差点の向こうには蚕糸の森公園があり、都会にいながら豊かな緑と四季を感じられます。周辺にはスーパーやコンビニ、活気ある商店街が揃い、日常の買い物に困らない生活利便性が魅力です。
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こだわり条件から一戸建てを探す
立地 ・ 住環境
日当たりがいい物件
駅から徒歩5分の物件
高台にある物件価格
一億円以上の物件設備
暖房設備・冷房設備が
収納スペースが充実
キッチンが充実
庭付き・バルコニーつき
省エネルギー対策物件
駐車場つきの一戸建て
セキュリティが充実杉並区の一戸建ての面積別相場価格
| 70～100m2 | 10,264万円 |
|---|---|
| 100～120m2 | 11,592万円 |
| 120～150m2 | 10,780万円 |
| 150～200m2 | 18,017万円 |
| 200～250m2 | 22,518万円 |
杉並区の一戸建ての築年別相場価格
| 築3～5年 | 10,305万円 |
|---|---|
| 築5～10年 | 10,696万円 |
| 築10～15年 | 10,127万円 |
| 築15～20年 | 19,504万円 |
| 築20～25年 | 16,240万円 |
不動産購入に関する記事へのリンク
一戸建て購入ガイド
杉並区への口コミ
※当社で物件を購入されたお客様のコメントを基にしています。主観的なものであり事実と異なる場合もございます。
杉並区の子育て環境
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 就学前児童1人当たりの児童福祉費 ※児童手当や保育所等運営費など、児童の健全な育成を図るために必要な経費 |
299.4万円 | 283.4万円 | 9位 |
|---|---|---|---|
| 待機児童数（対前年比） | 3.64人（-0.64人） | 0人（0人） | 1位 |
| 保育サービス利用率 ※子育て支援の充実度を測る指標。高いほど待機児度数が少ない傾向あり |
61.1% | 65.2% | 4位 |
| 保育料（月額）認可保育園の場合 ※所得に関係なく基本保育料は無償化 |
0円 | 0円 | − |
| 小・中学生1人当たりの教育費 ※区の教育機関の運営のために支出する経費（人件費、施設費、生徒支援費など） |
120.4万円 | 101.1万円 | 9位 |
| 小学校教員1人当たりの児童数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
21.4人 | 21.6人 | 8位 |
| 中学校教員1人当たりの生徒数 ※教員が足りないほど数値上昇 |
19.8人 | 19.0人 | 3位 |
| 人口1人当たりの公立図書館蔵書数 | 3.68冊 | 3.38冊 | 7位 |
杉並区の犯罪発生・治安の状況
| カテゴリー | 14区内平均 | データ | 順位 |
| 刑法犯認知件数 ※警察が受け付けた刑法犯の件数 |
3,062件 | 2,479件 | 6位 |
|---|---|---|---|
| 1000人当たりの刑法犯認知件数 | 10.7件 | 4.3件 | 1位 |
| 1万世帯当たりの侵入窃盗発生件数 | 3.87件 | 2.61件 | 7位 |
| 出火率（1万人当たりの火災発生件数） | 5.76件 | 1.94件 | 1位 |
| 放火率（総火災件数における放火の割合） | 8.20% | 8.10% | 8位 |
| 交番・駐在所数 | 28.7ヵ所 | 40ヵ所 | 3位 |
落ち着いた雰囲気と都心の魅力が調和する杉並区。にぎやかな中心部から離れると、緑豊かでファミリー層にも人気のエリアが広がります。人口は2023年2月現在で586,997人です。23区の西側に位置し、渋谷区、練馬区などと隣接しています。ショッピングやエンターテインメントの場が集まるにぎやかなエリアと、緑豊かで閑静な住宅街、それぞれがバランスよく存在している点が杉並区の魅力といえるでしょう。一戸建て比率は25％と23区の中でも高く、子育て環境も充実しているためファミリー層にも人気です。
特におすすめのエリアとしては「荻窪」「阿佐ヶ谷」「永福町」などが挙げられます。荻窪は中心部の活気と、住宅街の落ち着きが調和する街。阿佐ヶ谷は都心へのアクセスも良好で、個性的なお店や文化的なスポットが数多くあります。永福町は治安が良く、昔懐かしい雰囲気も感じられるゆったりとした街です。エリアにもよりますが、予算は4500万円～5億5千万程度です。
