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東京都池袋の不動産

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中古マンションルミナリータワー池袋豊島区池袋２丁目	11,480万円	ＪＲ山手線池袋徒歩5分	- / 約52.39
【おすすめポイント】 JR山手線「池袋駅」徒歩５分、中古マンションのご紹介です。長谷工コーポレーション分譲の３０階建てタワーマンション。西口公園や芸術劇場、メトロポリタンプラザなど、池袋駅西口の様々な施設が近く、暮らしやすい住環境です。ローンシミュレーション

中古マンション値下げブリリアタワー池袋Ｗｅｓｔ豊島区池袋３丁目	15,800万円	ＪＲ山手線池袋徒歩5分	- / 約67.57
【おすすめポイント】山手線池袋駅徒歩5分・要町駅4分の立地。2024年築、28階2LDK。眺望と利便性を兼ね備えた上質な暮らし。都心を満喫するタワーレジデンスです。ローンシミュレーション

中古マンションワイムティハイム豊島区東池袋３丁目	5,980万円	ＪＲ山手線池袋徒歩7分	- / 約47.84
【おすすめポイント】最寄りは山手線池袋駅徒歩７分です。東京メトロ有楽町線東池袋駅も利用できて便利です。徒歩３分圏内にはスーパー、コンビニ、銀行、病院なども点在しており生活しやすい環境となっております。ローンシミュレーション

中古マンションサンクレイドルレヴィール池袋豊島区上池袋２丁目	9,999万円	ＪＲ山手線池袋徒歩10分	- / 約72.91
【おすすめポイント】ビッグターミナル「池袋」駅徒歩10分、2026年2月にフルリノベーションが完了したばかりの10階部分・南東向き住戸のご紹介です。陽当り・眺望ともに良好で、家具・エアコン付き、ペット飼育も相談可能です。ローンシミュレーション

中古マンショングランドミレーニア豊島区南池袋１丁目	13,980万円	ＪＲ山手線池袋徒歩8分	- / 約55.55
【おすすめポイント】「池袋」駅から徒歩8分。良好な管理体制と落ち着いた住環境。2LDK＋WIC、2025年1月新規リフォーム済。17階北西向き、陽当たりと眺望も良好です。充実設備を備え、ゆとりある上質な暮らし??叶えます。ローンシミュレーション

中古マンションライフェリア池袋豊島区池袋４丁目	6,800万円	ＪＲ山手線池袋徒歩9分	- / 約57.54
【おすすめポイント】 JR山手線「池袋駅」徒歩9分。豊島区池袋は大型商業施設や交通網が充実した都内有数のターミナルエリア。居住用・投資用ともに安定した需要が見込める魅力的な立地でおすすめな物件となっております。ローンシミュレーション

中古マンション値下げ東池袋ハイツ弐番館豊島区東池袋３丁目	6,498万円	ＪＲ山手線池袋徒歩10分	- / 約52.97
【おすすめポイント】池袋駅徒歩10分の利便性と新耐震基準の安心感を兼ね備えた「東池袋ハイツ弐番館」。11階部分につき開放感ある眺望が広がり、都心ならではのダイナミックな景色を日常に。資産性と居住性を両立した注目の一室。ローンシミュレーション

中古マンションイトーピア池袋メトロポリタン豊島区西池袋１丁目	6,999万円	ＪＲ山手線池袋徒歩1分	- / 約34.32
【おすすめポイント】池袋駅徒歩1分、専有34.32平米の1DK。新規リノベーションにより水回りや内装を一新し、2つの収納で暮らしやすさも確保。事務所利用相談可で、コンビニ併設の利便性と複数路線利用可能なアクセス環境を備えた一室です。ローンシミュレーション

中古マンション藤和池袋ホームズ豊島区西池袋３丁目	9,780万円	ＪＲ山手線池袋徒歩8分	- / 約62.74
【おすすめポイント】池袋駅徒歩8分、西池袋アドレスの3LDK。専有62.74平米の室内はリノベーションにより設備・内装を一新し、南向きバルコニーで明るい住空間が広がります。生活利便と落ち着いた街並みを兼ね備えた暮らしが叶います。ローンシミュレーション

中古マンショングランドミレーニア豊島区南池袋１丁目	27,990万円	ＪＲ山手線池袋徒歩6分	- / 約82.59
【おすすめポイント】山手線「池袋」駅徒歩5分、再開発が進む池袋エリアのマンションです。２２階部分、南東角部屋につき開放感ある眺望と陽当たりも良好。2026年3月リノベーション済みで、水回りや設備も一新。都心ならではの快適性を備えた一邸です。ローンシミュレーション

中古マンション免震グランドミレーニア豊島区南池袋１丁目	16,990万円	ＪＲ山手線池袋徒歩6分	- / 約67.45
【おすすめポイント】池袋駅徒歩6分、23階部分に位置するタワーレジデンス。室内はリノベーション済みで、パノラマウィンドウからの開放感と眺望が魅力です。内廊下設計やコンシェルジュなど共用設備も整い快適な都市生活を支えます。ローンシミュレーション

中古マンションシティタワー池袋ウエストゲート豊島区高松１丁目	11,999万円	ＪＲ山手線池袋徒歩13分	- / 約48.92
【おすすめポイント】有楽町線・副都心線『要町』駅より徒歩６分、ビックターミナル池袋駅へのアクセスも良く、通勤通学と子育て世代の方にもうれしい立地となっております。また、リノベーション後のお渡しで綺麗な状態でお使いいただけます。ローンシミュレーション

中古マンション NEW シティタワー池袋豊島区東池袋２丁目	9,300万円	ＪＲ山手線池袋徒歩12分	- / 約50.27
【おすすめポイント】 JR山手線「池袋駅」徒歩12分。豊島区東池袋は大型商業施設や再開発が進む活気あるエリア。交通利便性も高く、居住用・投資用ともに注目される立地でおすすな物件となっております。ローンシミュレーション

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目白

豊島区について

豊島区の概要

万葉集にもその名が登場する豊島区。23区の西北部に位置し、人口は約28万人、16万世帯を有しています（2015年現在）。
古くから多くの人が暮らし、文化を生み出してきた地域であり、新宿、渋谷と並ぶ3大副都心の池袋がある一大商業圏といえるでしょう。交通の利便性が非常に高いことから、教育施設が豊富にあり、賃貸のニーズも高めになっています。

豊島区　各地区の特徴

豊島区は、池袋、目白、巣鴨といった山手線沿線の駅を拠点としたエリアに加え、新目白通り、目白通りに挟まれた環状4号線周辺地区、立教大学南地区、高松二丁目桐葉通り地区などに細かく分類されます。
池袋は、雑司ケ谷霊園周辺の住宅街と、放射26号線沿道を中心にした商業地などが共存する南池袋二・四丁目地区、共同住宅を始め、多くの高層建築物がある東池袋四・五丁目地区などに細分化されます。

豊島区の不動産概況

人口の回帰が目立っている豊島区。2015年の人口は1985年の人口を30年ぶりに上回る伸びを見せました。豊島区の地価も約1平米あたり119万円と全国6位で、緩やかな上昇がみられます。
住宅・土地統計調査によると、2008年の住宅件数は、2003年に比べ約1万5,000戸増加。居住世帯の無い住宅は、全体の16.1％ですが、老朽化のための空き家になっていたり、複数の住宅を利用したりする人が増えているため、住居世帯のない住宅は横ばいの推移になっています。

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池袋駅の不動産相場価格

	～60㎡	～70㎡	～80㎡	～90㎡	～100㎡	～150㎡	150㎡～
一戸建て	-	6,980万円	10,060万円	9,325万円	-	16,255万円	-
土地	7,280万円	11,290万円	13,764万円	15,140万円	19,700万円	23,388万円	22,527万円
マンション	10,179万円	12,315万円	17,563万円	22,607万円	-	45,467万円	57,800万円

不動産購入に関する記事へのリンク

豊島区への口コミ ※当社で物件を購入されたお客様のコメントを基にしています。主観的なものであり事実と異なる場合もございます。

豊島区H様

購入の決め手

閑静な住宅街で近くに公園もあり、商店街もあるので子育てしやすい環境

豊島区K様

印象に残った出来事

スーパーやドラッグストアなどが近くに集まっていて便利

池袋駅の不動産をご紹介するページです。池袋駅は豊島区南池袋に属し、東京メトロ副都心線が通っています。近隣には高田馬場駅、目白駅があります。池袋駅で不動産を探すなら業界No1の動画数と写真での住建ハウジングにお任せください。

中古マンションルミナリータワー池袋豊島区池袋２丁目	11,480万円	ＪＲ山手線池袋徒歩5分	- / 約52.39
【おすすめポイント】 JR山手線「池袋駅」徒歩５分、中古マンションのご紹介です。長谷工コーポレーション分譲の３０階建てタワーマンション。西口公園や芸術劇場、メトロポリタンプラザなど、池袋駅西口の様々な施設が近く、暮らしやすい住環境です。ローンシミュレーション

中古マンション値下げブリリアタワー池袋Ｗｅｓｔ豊島区池袋３丁目	15,800万円	ＪＲ山手線池袋徒歩5分	- / 約67.57
【おすすめポイント】山手線池袋駅徒歩5分・要町駅4分の立地。2024年築、28階2LDK。眺望と利便性を兼ね備えた上質な暮らし。都心を満喫するタワーレジデンスです。ローンシミュレーション

中古マンションワイムティハイム豊島区東池袋３丁目	5,980万円	ＪＲ山手線池袋徒歩7分	- / 約47.84
【おすすめポイント】最寄りは山手線池袋駅徒歩７分です。東京メトロ有楽町線東池袋駅も利用できて便利です。徒歩３分圏内にはスーパー、コンビニ、銀行、病院なども点在しており生活しやすい環境となっております。ローンシミュレーション

中古マンションサンクレイドルレヴィール池袋豊島区上池袋２丁目	9,999万円	ＪＲ山手線池袋徒歩10分	- / 約72.91
【おすすめポイント】ビッグターミナル「池袋」駅徒歩10分、2026年2月にフルリノベーションが完了したばかりの10階部分・南東向き住戸のご紹介です。陽当り・眺望ともに良好で、家具・エアコン付き、ペット飼育も相談可能です。ローンシミュレーション

中古マンショングランドミレーニア豊島区南池袋１丁目	13,980万円	ＪＲ山手線池袋徒歩8分	- / 約55.55
【おすすめポイント】「池袋」駅から徒歩8分。良好な管理体制と落ち着いた住環境。2LDK＋WIC、2025年1月新規リフォーム済。17階北西向き、陽当たりと眺望も良好です。充実設備を備え、ゆとりある上質な暮らし??叶えます。ローンシミュレーション