池袋駅周辺の不動産購入・販売情報

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東京都池袋の不動産

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マンション(一棟) 豊島区池袋３丁目	14,500万円	ＪＲ山手線池袋徒歩7分	約94.25 / 約131.46
【おすすめポイント】池袋駅と要町駅の間にある、利便性の高い生活型住宅エリアです。池袋駅の巨大商圏を日常的に使える一方で、駅から離れた住宅街側は比較的落ち着いた環境です。池袋西口再開発もあり、今後の資産性も魅力的です。ローンシミュレーション

マンション(一棟) NEW 豊島区南池袋２丁目	72,800万円	ＪＲ山手線池袋徒歩5分	約139.83 / 約792.35
【おすすめポイント】店舗、事務所、民泊利用可能!豊島区南池袋アドレスの一括マンション、オーナーチェンジ物件のご紹介です!JR山手線「池袋」駅徒歩5分でアクセス良好です! ローンシミュレーション

アパート(一棟) 豊島区上池袋１丁目	10,800万円	ＪＲ山手線池袋徒歩12分	約74.49 / 約128.38
【おすすめポイント】 JR山手線「池袋」駅徒歩12分、「大塚」駅徒歩10分の立地にある総戸数19部屋、上池袋の一括アパートです。サンシャインシティまで徒歩10分の近隣商業エリアも魅力。ローンシミュレーション

旅館豊島区上池袋１丁目	14,800万円	ＪＲ山手線池袋徒歩10分	約68.64 / 約113.3
【おすすめポイント】人気の「池袋」エリアに宿泊施設利用可能な物件のご紹介です。現在は民泊として稼働中。観光地として外国人旅行客にも人気のエリアなので、高い需要が期待できます。一戸建てとしてお住まいになることも可能です。ローンシミュレーション

その他(一棟) 豊島区上池袋１丁目	3,280万円	ＪＲ山手線池袋徒歩16分	約35.65 / 約40.5
【おすすめポイント】山手線「池袋」駅徒歩16分、利便性の高いロケーションに佇む中古戸建です。2019年に水まわりを含むリフォームが実施されており、室内は大変きれいな状態です。ローンシミュレーション

店舗(区分) 豊島区西池袋２丁目	10,500万円	ＪＲ山手線池袋徒歩10分	- / 約69.74
【おすすめポイント】ビッグターミナル『池袋』駅徒歩10分に、投資用区分店舗が出ました。重飲食可能物件で賃貸需要も期待できます。現況賃貸中の為、すぐの収益も見込めます。ローンシミュレーション

事務所(区分) 豊島区西池袋５丁目	20,800万円	ＪＲ山手線池袋徒歩6分	- / 約93.75
【おすすめポイント】山手線・池袋駅から徒歩６分。副都心線の池袋駅からは徒歩２分のタワーマンションです。利便性については言うまでもありません！現況は事務所仕様ですが、専有面積９０平米以上あるので、オフィスとしてもしっかり機能します。ローンシミュレーション

売地豊島区上池袋１丁目	7,360万円	ＪＲ山手線池袋徒歩13分	約54.86 / -
【おすすめポイント】池袋駅徒歩13分、大塚駅も利用できる上池袋の建築条件なし売地。全5区画の整った街区で、都心アクセスと住環境を両立した住宅用地として注目度の高い一画です。ローンシミュレーション

売地豊島区上池袋１丁目	7,190万円	ＪＲ山手線池袋徒歩13分	約51.97 / -
【おすすめポイント】池袋駅徒歩13分、建築条件なしの全5区画分譲地。自由設計対応で、都心アクセスと落ち着いた住環境を両立できる注目の売地です。ローンシミュレーション

中古一戸建て豊島区池袋３丁目	13,800万円	ＪＲ山手線池袋徒歩6分	約47.44 / 約75.03
【おすすめポイント】 JR山手線「池袋」駅徒歩6分。複数路線が利用でき、商業施設や飲食店も充実した利便性の高い立地です。75平米台の2LDK＋Sで、都心近接ながら住まいとしての使いやすさもある戸建です。ローンシミュレーション

中古一戸建て豊島区上池袋１丁目	13,900万円	ＪＲ山手線池袋徒歩10分	約68.64 / 約113.3
【おすすめポイント】ビックターミナル『池袋』徒歩10分の中古戸建のご紹介です。2階、3階は両面バルコニーになっていますので通気性も良好です。屋上ルーフバルコニーはとても開放感ございます。民泊運営中で投資用としてもご検討いただけます。ローンシミュレーション

中古マンション NEW グランドミレーニア豊島区南池袋１丁目	18,800万円	ＪＲ山手線池袋徒歩6分	- / 約54.26
【おすすめポイント】旧住友不動産分譲の31階最上階のタワーマンションのご紹介になります。最上階からは目の前に遮る建物は無く開放感ございます眺望が広がります。新規フルリノベーション済みですので是非1度ご覧下さいませ。ローンシミュレーション

中古マンションイトーピア池袋メトロポリタン豊島区西池袋１丁目	7,299万円	ＪＲ山手線池袋徒歩1分	- / 約34.32
【おすすめポイント】池袋駅徒歩1分、専有34.32平米の1DK。新規リノベーションにより水回りや内装を一新し、2つの収納で暮らしやすさも確保。事務所利用相談可で、コンビニ併設の利便性と複数路線利用可能なアクセス環境を備えた一室です。ローンシミュレーション

中古マンションクレール池袋豊島区池袋２丁目	8,499万円	ＪＲ山手線池袋徒歩7分	- / 約56.61
【おすすめポイント】池袋駅徒歩7分。C6出口至近で雨の日の移動も快適です。立教大学側の落ち着きと駅前の利便性を享受でき、大規模再開発により将来性も見込めます。居住・投資の両面で高いポテンシャルを秘めた物件です。ローンシミュレーション

中古マンション藤和池袋ホームズ豊島区西池袋３丁目	10,980万円	ＪＲ山手線池袋徒歩8分	- / 約62.74
【おすすめポイント】池袋駅徒歩8分、西池袋アドレスの3LDK。専有62.74平米の室内はリノベーションにより設備・内装を一新し、南向きバルコニーで明るい住空間が広がります。生活利便と落ち着いた街並みを兼ね備えた暮らしが叶います。ローンシミュレーション

中古マンショングランドミレーニア豊島区南池袋１丁目	29,990万円	ＪＲ山手線池袋徒歩6分	- / 約82.59
【おすすめポイント】山手線「池袋」駅徒歩5分、再開発が進む池袋エリアのマンションです。２２階部分、南東角部屋につき開放感ある眺望と陽当たりも良好。2026年3月リノベーション済みで、水回りや設備も一新。都心ならではの快適性を備えた一邸です。ローンシミュレーション

中古マンション NEW ブリリアタワー池袋　Ｂｒｉｌｌｉａ　Ｔｏｗｅｒ豊島区南池袋２丁目	16,980万円	ＪＲ山手線池袋徒歩8分	- / 約57.82
【おすすめポイント】「東池袋」駅地下通路直結、JR「池袋」駅徒歩8分のタワーマンション！23階部分につき開放感ある眺望を享受できます。2LDKで全居室バルコニーに面しているのも魅力。機能的な間取りに共有施設も充実しています。ローンシミュレーション

中古マンション NEW 免震グランドミレーニア豊島区南池袋１丁目	19,990万円	ＪＲ山手線池袋徒歩6分	- / 約67.45
当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。ローンシミュレーション

中古マンション NEW シティタワー池袋ウエストゲート豊島区高松１丁目	11,999万円	ＪＲ山手線池袋徒歩13分	- / 約48.92
当社スタッフがご希望物件を詳しくご案内させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせください。ローンシミュレーション

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目白

豊島区について

豊島区の概要

万葉集にもその名が登場する豊島区。23区の西北部に位置し、人口は約28万人、16万世帯を有しています（2015年現在）。
古くから多くの人が暮らし、文化を生み出してきた地域であり、新宿、渋谷と並ぶ3大副都心の池袋がある一大商業圏といえるでしょう。交通の利便性が非常に高いことから、教育施設が豊富にあり、賃貸のニーズも高めになっています。

豊島区　各地区の特徴

豊島区は、池袋、目白、巣鴨といった山手線沿線の駅を拠点としたエリアに加え、新目白通り、目白通りに挟まれた環状4号線周辺地区、立教大学南地区、高松二丁目桐葉通り地区などに細かく分類されます。
池袋は、雑司ケ谷霊園周辺の住宅街と、放射26号線沿道を中心にした商業地などが共存する南池袋二・四丁目地区、共同住宅を始め、多くの高層建築物がある東池袋四・五丁目地区などに細分化されます。

豊島区の不動産概況

人口の回帰が目立っている豊島区。2015年の人口は1985年の人口を30年ぶりに上回る伸びを見せました。豊島区の地価も約1平米あたり119万円と全国6位で、緩やかな上昇がみられます。
住宅・土地統計調査によると、2008年の住宅件数は、2003年に比べ約1万5,000戸増加。居住世帯の無い住宅は、全体の16.1％ですが、老朽化のための空き家になっていたり、複数の住宅を利用したりする人が増えているため、住居世帯のない住宅は横ばいの推移になっています。

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設備

池袋駅の不動産相場価格

	～60㎡	～70㎡	～80㎡	～90㎡	～100㎡	～150㎡	150㎡～
一戸建て	-	6,980万円	10,687万円	10,093万円	12,190万円	15,823万円	-
土地	7,355万円	9,637万円	9,270万円	15,690万円	10,000万円	18,500万円	26,483万円
マンション	10,910万円	13,729万円	15,793万円	25,485万円	-	55,000万円	-

不動産購入に関する記事へのリンク

豊島区への口コミ ※当社で物件を購入されたお客様のコメントを基にしています。主観的なものであり事実と異なる場合もございます。

豊島区H様

購入の決め手

閑静な住宅街で近くに公園もあり、商店街もあるので子育てしやすい環境

豊島区K様

印象に残った出来事

スーパーやドラッグストアなどが近くに集まっていて便利

池袋駅の不動産をご紹介するページです。池袋駅は豊島区南池袋に属し、東京メトロ副都心線が通っています。近隣には高田馬場駅、目白駅があります。池袋駅で不動産を探すなら業界No1の動画数と写真での住建ハウジングにお任せください。

旅館豊島区上池袋１丁目	14,800万円	ＪＲ山手線池袋徒歩10分	約68.64 / 約113.3
【おすすめポイント】人気の「池袋」エリアに宿泊施設利用可能な物件のご紹介です。現在は民泊として稼働中。観光地として外国人旅行客にも人気のエリアなので、高い需要が期待できます。一戸建てとしてお住まいになることも可能です。ローンシミュレーション

売地豊島区上池袋１丁目	7,360万円	ＪＲ山手線池袋徒歩13分	約54.86 / -
【おすすめポイント】池袋駅徒歩13分、大塚駅も利用できる上池袋の建築条件なし売地。全5区画の整った街区で、都心アクセスと住環境を両立した住宅用地として注目度の高い一画です。ローンシミュレーション

売地豊島区上池袋１丁目	7,190万円	ＪＲ山手線池袋徒歩13分	約51.97 / -
【おすすめポイント】池袋駅徒歩13分、建築条件なしの全5区画分譲地。自由設計対応で、都心アクセスと落ち着いた住環境を両立できる注目の売地です。ローンシミュレーション

中古一戸建て豊島区池袋３丁目	13,800万円	ＪＲ山手線池袋徒歩6分	約47.44 / 約75.03
【おすすめポイント】 JR山手線「池袋」駅徒歩6分。複数路線が利用でき、商業施設や飲食店も充実した利便性の高い立地です。75平米台の2LDK＋Sで、都心近接ながら住まいとしての使いやすさもある戸建です。ローンシミュレーション

中古一戸建て豊島区上池袋１丁目	13,900万円	ＪＲ山手線池袋徒歩10分	約68.64 / 約113.3
【おすすめポイント】ビックターミナル『池袋』徒歩10分の中古戸建のご紹介です。2階、3階は両面バルコニーになっていますので通気性も良好です。屋上ルーフバルコニーはとても開放感ございます。民泊運営中で投資用としてもご検討いただけます。ローンシミュレーション